Myytävät asunnotRovaniemiKeskusta
KT1322401RovaniemiEUR135000Rovaniemi
41,5 / 41,52h, kt, kph + parveke

Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi

135 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 337,24 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

41.5Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi
Valtakatu 35, Keskusta, Rovaniemi

    Loisto sijainnilla ihana uudehko kaksio vaaleilla pinnoilla. Kuudennen kerroksen sijainti takaa upeat näkymät asunnon isoista ikkunoista ja parvekkeelta Vanhantorin yli joelle ja vaaroihin. Pohjaratkaisu on toimiva. Sijainnin puolesta et tarvitse autoa, mutta tarvittaessa voit käyttää taloyhtiön yhteiskäyttöautoa. Heti vapaa, muuttamaan pääsee kaupanteosta. Tämä koti soveltuu myös vuokrakäyttöön. Tämä täytyy nähdä. Soita ja sovi esittely 016-4250055

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322401
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValtakatu 35, 96200 Rovaniemi
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kt, kph + parveke
    Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41.5 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntapohjoinen, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Tarkastusraportti 9.11.2021 / Polygon Finland Oy
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi (integ), induktioliesi (2 levyä), erillisuuni ja mikro, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysKuituverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 337,24 €
    Velkaosuus104 662,76 €
    Velaton lähtöhinta135 000,00 €
    Hoitovastike298,80 €/kk
    Rahoitusvastike532,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä831,30 €/kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan, vesiennakko 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 8 €/kk, pesutupamaksu 25 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Nordica
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala940 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaEmmelia-tontit Ky
    Tontin vuokra139366 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy15.12.2066
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna 2 kpl, pesutupa, kerhohuone, yhteiskäyttöauto, kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä ei ole tehty merkittäviä korjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräisen yhtiökokouksen 9.12.2020 päätöksen mukaisesti hyväksytty hallituksen esitys ja annettu hallitukselle valtuudet tehdä päätös nykyisen vuokratontin lunastamisesta vuoden 2021-2022 aikana. Asian käsittely on kesken. Taloyhtiön hallitus on päättänyt pidättää rakentamisvaiheen vakuudesta 500.000€ esille tulleiden rakentamiseen liittyvien vikojen sekä puutteiden vuoksi. Kohde on valmistunut 2019, huoltokirjan mukaiset huollot, ennalta arvaamattomat korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKiinteistötarkastusraportti. Vuositarkastusraportti 2021. Kohde kuuluu kymppikortteli -projektiin, joka käsittää 4 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee yhtiön väestönsuoja, johon on osoitettu myös samaan kortteliin rakennettavan As Oy Rovaniemen Taigan väestönsuojan tarpeesta 24%. Kellarikerroksessa sijaitsevaa pyörävarastoa käyttää myös kortteliin rakennettava As Oy Rovaniemen Arctican osakkaat. Asuntojen irtaimistovarastokomeroista 36kpl sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa, loput 47 yhtiön irtaimistovarastokomeroa sijaitsee samaan kortteliin rakennettavan As Oy Rovaniemen Arctican kellarikerroksessa.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3362 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYliopisto (n. 2.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
    Puh. (016) 4250 055
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu366 kertaa

    Keskusta, Rovaniemi

    Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki

    Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...