59 m² / 59 m²2h, k, kph + parveke
Saaruantie 4, Ounasrinne, Rovaniemi
33 000,00 €Velaton hinta
33 000,00 €Myyntihinta
59 m²Saaruantie 4, Ounasrinne, Rovaniemi
Kauttaaltaan remontoitu tilava kaksio Ounasrinteellä. Viidennen kerroksen eteläparvekkeelta on hulppeat näkymät rauhalliseen suuntaan. Koulu ja kauppa on lähellä, samoin Ounasvaaran liikuntamahdollisuudet ja koirapuisto. Ounasrinteeltä myös hyvät bussiyhteydet. Soita 016 4250055
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Asunnon tiedot
Kohdenumero1322336
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaaruantie 4, 96440 Rovaniemi
KaupunginosaOunasrinne
Huoneluku2h, k, kph + parveke
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikan saatavuus varmistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapisto, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtaiset varastot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Kylpyhuone lattiaMuovi
Olohuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta33 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta33 000,00 €
Hoitovastike206,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike17,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä224,20 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTämän huoneiston arvioitu osuus korjaushankkeesta 27.779,79 € / 143,53 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Aurinkorinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4473 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kylmö (poistettu käytöstä toistaiseksi)
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1996, pyörä- ja jätekatosten rakentaminen, talovarastojen uusiminen 1999, parvekeremontti ja ikkunoiden huoltokunnostus 2000, julkisivuelementtien raudoitusten ja saumausten huoltokorjaus 2005, antenniverkon saneeraus 2007, eteläpuolen julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2010, parvekkeiden pieli- ja laattasaumaukset 2010, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2010, vesikaton tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2011, salaojien kunnon tarkastus ja puhdistus sekä pakolliset korjaukset 2011, hissit uusittu, lämmitysverkoston pesusäätö ja tarvittavat patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimiset, IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012, parvekeovet vaihdettu 2013, porraskäytävien huoltokorjauksia 2014, päiväkodin lämpötilaongelmien korjauksia 2015, katon PTS-tarkastus ja pakolliset korjaukset, käyttövesijohtojen ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2016, korjaushankkeen hanke- ja korjaussuunnittelua 2020-2021.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: julkisivun korjaushanke (nykyisen betonielementin ulkokuoren kiinnitys sisäkuoreen, eristys, julkisivulevy, ulko-ovien uusiminen jne.) Ikkunoiden uusimisen, lisäautopaikkojen suunnitelmien ja mahdollisuuksien mukaisesti, uudet autolämmitystolpat ja padotuskorkeutta parantavan muutoksen ulkopuolen viemäriin. Korjaushanke toteutetaan pääosin 2022 (arvioitu valmistuminen viim. 31.1.2023). Kunnossapitotarpeet 2022-2025: käyttövesijohtojen kunnon seuranta ja mahdollinen uusiminen kauden lopulla, katon tarkastus ja huolto vuosittain, salaojien kunnon seuranta ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan, energian säästöön liittyviä korjauksia ja toimenpiteitä tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaushankkeen kustannusarvio koko yhtiölle 1.300.000 €
MuutaLämpö- ja vesijohtojen kuvausraportti ja kuntotutkimus 2016, vesikaton PTS-kartoitus 2019, salaojien kuntotutkimus 2020, pohjaviemärin ja ulkopuolen viemäreiden tutkimus 2020, hankesuunnitelma 2021.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2484 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala277 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOunasrinteen ekopiste (n. 0.1 km), Keskustaan (n. 3.7 km)
KoulutOunasrinteen peruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiOunasrinteen päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu255 kertaa