54 m² / 54 m²2h, k, kph

Lainaankatu 12, Keskusta, Rovaniemi

90 000,00 €Velaton lähtöhinta

45 353,36 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Minna Salmi

myyntineuvottelija, KiLAT

minna.salmi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358444 250 265

Remontoitu yhtiö

Huippu sijainti
Ylin kerros

Asunto Oy Ounas-Luusua on kokenut juuri laajat remontit. Tämän erinomaisella paikalla olevan talon ylimmässä kerroksessa on kaksio joka odottaa uutta asukasta. Keittiön ikkunasta katselet kauas Ounasjoelle. Hieno koti sijoitukseen tai omaksi. Aktiivista ja aikataulutettua elämää viettävälle suosittelemme yksityisesittelyä. Meillä on aina aikaa sinulle! 016-4250055.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322146

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLainaankatu 12, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta45 353,36 €

Velkaosuus44 646,64 €

Velaton lähtöhinta90 000,00 €

Hoitovastike337,50 €/kk

Rahoitusvastike264,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä601,53 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 26€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounas-Luusua

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1811 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra6850 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2086

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna (toistaiseksi pois käytöstä), talouskellari (kylmälaite poistettu käytöstä), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen pintarakenteen uusiminen 1998, porrashuoneen huoltomaalaus 1999, käyttölukkojen uusiminen 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, padotusventtiilin uusiminen 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012, autotallien ovet uusittu 2012, parvekekaiteiden verhoilu 2015, hissin modernisointi 2016, porraskäytävän valaisinten uusinta 2018, viemärin puhdistus 2018, huoneiston A3 vesivahinkoremontti 2018, kylmähuoneen laitteiston korjaus 2018, kaukolämmön venttiilin ja säätömoottorin uusiminen 2019, padotusventtiilin tarkistus 2020, ajantasapiirustukset 2020, talouskellarin kylmälaite päätetty poistaa käytöstä 2020, LVI-saneeraus aloitettu 8/2021 sisäpuolen työt valmistuneet 3/2022.

Tiedossa olevat korjaukset28.7.2021 päätös: LVIS-linjasaneeraus/peruskorjaus aloitettu 8/2021 jatkuu kesällä 2022, asfaltointi ei ole mukana urakassa. Kunnossapitotarve: huolto- ja ylläpitokorjauksia tarvittaessa, jätelajittelun ja -keräämisen laajentaminen seitsemälle jakeelle 10/2022 mennessä, pihan korjaussuunnittelu ja kunnostus, jätekatoksen hankinta, salaojaremontti, kivijalan kunnostus, väestönsuojan ja kellarikerroksen kunnostaminen, julkisivuremontti puuosiltaan ja kivijalan osalta, vesikaton säännölliset tarkistukset ja tarvittaessa korjaukset, parvekkeiden korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneerauksen/peruskorjauksen kustannuarvio 850.000,00€ koko taloyhtiölle. Lyhennykset alkaa 6/2022. Muut kustannukset ei ole tiedossa.

MuutaVTT:n putkistotutkimus 2009, hissin kuntokartoitus 2011, yläpohjan ja vesikatteen tutkimus 2012, viemäreiden kuntotutkimus 2018, asbesti- ja haitta-aine kartoitus 2019, pesuhuoneiden ja keittiöiden tarkastusraportti 2019, rakenneselvitys ja kosteuskartoitus 2020, viemärikuvaus 2020, vesikaton PTS 2020, maaperätutkimukset ja kunnostustarpeen arviointi 2021. P-kerroksen liiketila on yhtiöjärjestyksen mukaisesti lämmintä varastotilaa. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä 10.000€ luotto hoitopuolen kuluja varten.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1051 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEkopiste (n. 1.5 km)

KoulutPeruskoulu (n. 1 km), Yliopisto (n. 3 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu286 kertaa

Keskusta, Rovaniemi

Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki

Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...