35 m² / 35 m²2h, kk, kph, vh
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
110 000,00 €Velaton hinta
102 273,38 €Myyntihinta
35 m²Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Kaksio keskeltä Rovaniemeä. Tämä asunto on sijoittajan unelma! Huippu sijainti, poikkeuksellisen edullinen hoitovastike sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Samoista syistä tämä sopii sinulle myös omaksi kodiksi. Aktiivista ja aikataulutettua elämää viettävälle suosittelemme yksityisesittelyä. Meillä on aina aikaa sinulle! 016-4250055.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Asunnon tiedot
Kohdenumero1313763
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRovakatu 26, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä, Kosteusmittausraportti 11.2.2022/Insinööritoimisto Nikka Oy. Keittiö ja huoneet remontoitu 2017.
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Muut huoneetEteisessä ja vaatehuoneessa laminaattilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta102 273,38 €
Velkaosuus7 726,62 €
Velaton hinta110 000,00 €
Hoitovastike82,25 €/kk
Rahoitusvastike48,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä130,55 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKauppakero Oy
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1308 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön siirtyminen 1992, porrashuoneen maalaus 2005, lukostojen sarjoitus 2007, antenniverkon saneeraus ja kaapeliin liittyminen 2007, julkisivun saneeraus ikkunoiden ja ovien uusinta 2009, huoneistokohtaiset tuloilmakoneet 2010, sähköpääkeskuksen uusiminen 2010, jäte-sadevesi- ja käyttövesiverkoston peruskorjaus, sisältäen osittain lämmitysjärjestelmän peruskorjausta sekä kellarikerroksen perusmuurin ja piha-alueen peruskorjauksia 2013, hissin rakentaminen 2013, vesikatteen uusiminen 2014, pienpumppaamo L 3 WC-tiloihin 2016, kellarikerroksen maalaus 2016, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019, LH3+4 liiketilojen tuulikaapin lattian korjaus 2020, liiketilan ap viemärikaivon uusinta ja korjaukset kellariin 2020.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2021-2026: alajakokeskuksen kunnon selvitys ja suunnitelma uusimiselle, ylätasanteen parvekkeen muuttaminen virkistysalueeksi, alajakokeskuksen uusiminen (kaukolämmön siirrin), muut vuosikorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHuoneistojen 9A ja 9B käytössä yhteinen jakamaton varasto sekä 15A ja 15B käytössä yhteinen jakamaton varasto. Ylimääräinen yhtiökokous 17.11.2020 on päättänyt ottaa kaksi osakastilaa tilaa haltuun kolmeksi vuodeksi.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1197,5 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1341 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEkopiste (n. 1,5 km)
KoulutPeruskoulu (n. 1 km), Yliopisto (n. 2,6 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,3 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu277 kertaa
Keskusta, Rovaniemi
Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki
Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...