Myytävät asunnotRovaniemiKeskusta
KT1313763RovaniemiEUR110000Rovaniemi
35 / 352h, kk, kph, vh

Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi

110 000,00 €Velaton hinta
102 273,38 €Myyntihinta
35Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi
Rovakatu 26, Keskusta, Rovaniemi

    Kaksio keskeltä Rovaniemeä. Tämä asunto on sijoittajan unelma! Huippu sijainti, poikkeuksellisen edullinen hoitovastike sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Samoista syistä tämä sopii sinulle myös omaksi kodiksi. Aktiivista ja aikataulutettua elämää viettävälle suosittelemme yksityisesittelyä. Meillä on aina aikaa sinulle! 016-4250055.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1313763
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRovakatu 26, 96200 Rovaniemi
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kk, kph, vh
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Kosteusmittausraportti 11.2.2022/Insinööritoimisto Nikka Oy. Keittiö ja huoneet remontoitu 2017.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/suodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Muut huoneetEteisessä ja vaatehuoneessa laminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta102 273,38 €
    Velkaosuus7 726,62 €
    Velaton hinta110 000,00 €
    Hoitovastike82,25 €/kk
    Rahoitusvastike48,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä130,55 €/kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKauppakero Oy
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1308 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön siirtyminen 1992, porrashuoneen maalaus 2005, lukostojen sarjoitus 2007, antenniverkon saneeraus ja kaapeliin liittyminen 2007, julkisivun saneeraus ikkunoiden ja ovien uusinta 2009, huoneistokohtaiset tuloilmakoneet 2010, sähköpääkeskuksen uusiminen 2010, jäte-sadevesi- ja käyttövesiverkoston peruskorjaus, sisältäen osittain lämmitysjärjestelmän peruskorjausta sekä kellarikerroksen perusmuurin ja piha-alueen peruskorjauksia 2013, hissin rakentaminen 2013, vesikatteen uusiminen 2014, pienpumppaamo L 3 WC-tiloihin 2016, kellarikerroksen maalaus 2016, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019, LH3+4 liiketilojen tuulikaapin lattian korjaus 2020, liiketilan ap viemärikaivon uusinta ja korjaukset kellariin 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2021-2026: alajakokeskuksen kunnon selvitys ja suunnitelma uusimiselle, ylätasanteen parvekkeen muuttaminen virkistysalueeksi, alajakokeskuksen uusiminen (kaukolämmön siirrin), muut vuosikorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaHuoneistojen 9A ja 9B käytössä yhteinen jakamaton varasto sekä 15A ja 15B käytössä yhteinen jakamaton varasto. Ylimääräinen yhtiökokous 17.11.2020 on päättänyt ottaa kaksi osakastilaa tilaa haltuun kolmeksi vuodeksi.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1197,5 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1341 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEkopiste (n. 1,5 km)
    KoulutPeruskoulu (n. 1 km), Yliopisto (n. 2,6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,3 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
    Puh. (016) 4250 055
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu277 kertaa

    Keskusta, Rovaniemi

    Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki

    Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...