30 m² / 30 m²1h, kk, kph
Urheilukatu 4, Keskusta, Rovaniemi
65 000,00 €Velaton lähtöhinta
65 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
30 m²Urheilukatu 4, Keskusta, Rovaniemi
Valmiiksi vuokrattu yksiö aivan ydinkeskustassa! Erinomainen sijoituskohde jo kokeneemmalle sijoittajalle tai vasta-alkajallekin. Talossa valmistuu vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus alkuvuodesta 2021. Isoja remontteja ja perusparannuksia on tehty muiltakin osin kattavasti. Tämä alkovilla varustettu yksiö on viihtyisä ja hyväkuntoinen. Varaa yksityisesittely. Saat varmasti parempaa palvelua sinulle sopivana aikana. Tavoitat meidät numerosta 016-4250055.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Asunnon tiedot
Kohdenumero1290313
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUrheilukatu 4, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, Kosteusmittaus tehdään ennen kauppaa
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta65 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta65 000,00 €
Hoitovastike126,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä126,00 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus periä 1-2 kk hoitovastike. Ylimääräinen hoitovastike peritään joulukuussa 2020 (eräpäivä 1/2021).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Urheilukatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2169 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt perusparannukset 2004-2009: piha-alueen asfaltointi ja 26 uuden pistokepaikan rakentaminen, hissin uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävän ja kellaritilojen lattioiden ja valaistuksen uusiminen, lisälämmöneristyksen sekä uuden julkisivupinnoitteen asentaminen, lukituksen uusiminen, saunaosaston sekä varastotilojen remontointi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemäriremontointi pinnoittamalla ja kaupungin viemäriverkoston liittymän uusiminen, patteriverkostojen linjasäätö ja patteriventtiilien asentaminen/patteriverkoston perussäätö. 2011: ulko-ovi uusittu, 2012: rakennuksen vesikaton huoltokorjaus, ulko-oven sähkölukon ja kellon asentaminen. 2013: IV-kanavien nuohous, 2015: IV-järjestelmän säätö, 2017: huoneistojen 3, 9, 15 ja 21 kosteuskartoitukset, kuntokartoitus, viemäreiden huuhtelu, pesu ja kuvaus, 2018: hankesuunnitelma (pohjaviemärin ja käyttövesiputkien saneeraus, huomioitu myös saunaosaston peruskorjaus). 2019: Viemärien puhdistushuolto ja kuvaus. 2020: Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjauksen suunnittelu.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: Yhtiökokous 28.4.2020 hyväksynyt vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeen, valmistuu tilikaudella 2021 sekä hyväksynyt vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelun. Kunnossapitotarve 2020-2024: Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelu, vesikaton korjaus/uusiminen, tarvittavat huollot ja korjaukset, saunaosaston peruskorjaus, huoneistovarastojen/komeroiden uusinta, parvekkeiden huoltokorjaukset ja veden ohjaus parvekkeilta, nurmialueiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden tiivistyksien muutokset korvausilman saatavuuden parantamiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeen kustannusarvio koko yhtiölle 775.000€. Vesikaton korjausksen/uusimisen suunnittelun kustannusarvio koko yhtiölle 5.000€ (katetaan korjausbudjetilla ja hoitoylijäämällä). Muut kustannukset ei ole tiedossa.
MuutaYhden asunnon ja varaston välillä olevan kosteusvaurion selvitys on kesken. Kuntokartoitus 2017. Vesijohtojen, jätevesipohjaviemärien sekä sadevesipohjaviemärien peruskorjaus hankesuunnitelma 2018. Vesikaton PTS-kartoitus 2019. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus vesi- ja viemärijohto hankkeelle 2019., Viemärien kuvaus 2020. Parvekkeiden ja autohallin katon kuntotutkimus 2020 (raportti vielä saamatta). 4 kpl varasto/liiketilaa 326 m².
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1666 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala106 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEkopiste (n. 0,6 km)
KoulutLyseonpuiston lukio (n. 0,3 km), Yliopisto (n. 2,2 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu540 kertaa
Keskusta, Rovaniemi
Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki
Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...