Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Urheilukatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2169 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt perusparannukset 2004-2009: piha-alueen asfaltointi ja 26 uuden pistokepaikan rakentaminen, hissin uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porraskäytävän ja kellaritilojen lattioiden ja valaistuksen uusiminen, lisälämmöneristyksen sekä uuden julkisivupinnoitteen asentaminen, lukituksen uusiminen, saunaosaston sekä varastotilojen remontointi, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemäriremontointi pinnoittamalla ja kaupungin viemäriverkoston liittymän uusiminen, patteriverkostojen linjasäätö ja patteriventtiilien asentaminen/patteriverkoston perussäätö. 2011: ulko-ovi uusittu, 2012: rakennuksen vesikaton huoltokorjaus, ulko-oven sähkölukon ja kellon asentaminen. 2013: IV-kanavien nuohous, 2015: IV-järjestelmän säätö, 2017: huoneistojen 3, 9, 15 ja 21 kosteuskartoitukset, kuntokartoitus, viemäreiden huuhtelu, pesu ja kuvaus, 2018: hankesuunnitelma (pohjaviemärin ja käyttövesiputkien saneeraus, huomioitu myös saunaosaston peruskorjaus). 2019: Viemärien puhdistushuolto ja kuvaus. 2020: Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjauksen suunnittelu.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: Yhtiökokous 28.4.2020 hyväksynyt vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeen, valmistuu tilikaudella 2021 sekä hyväksynyt vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelun. Kunnossapitotarve 2020-2024: Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelu, vesikaton korjaus/uusiminen, tarvittavat huollot ja korjaukset, saunaosaston peruskorjaus, huoneistovarastojen/komeroiden uusinta, parvekkeiden huoltokorjaukset ja veden ohjaus parvekkeilta, nurmialueiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden tiivistyksien muutokset korvausilman saatavuuden parantamiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeen kustannusarvio koko yhtiölle 775.000€. Vesikaton korjausksen/uusimisen suunnittelun kustannusarvio koko yhtiölle 5.000€ (katetaan korjausbudjetilla ja hoitoylijäämällä). Muut kustannukset ei ole tiedossa.
MuutaYhden asunnon ja varaston välillä olevan kosteusvaurion selvitys on kesken. Kuntokartoitus 2017. Vesijohtojen, jätevesipohjaviemärien sekä sadevesipohjaviemärien peruskorjaus hankesuunnitelma 2018. Vesikaton PTS-kartoitus 2019. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus vesi- ja viemärijohto hankkeelle 2019., Viemärien kuvaus 2020. Parvekkeiden ja autohallin katon kuntotutkimus 2020 (raportti vielä saamatta). 4 kpl varasto/liiketilaa 326 m².
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1666 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala106 m²