86,5 m² / 86,5 m²3h, k, ruokah, kph, erill.wc, vh + las.parveke
Lainaankatu 5, Keskusta, Rovaniemi
89 000,00 €Velaton lähtöhinta
89 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
86.5 m²Lainaankatu 5, Keskusta, Rovaniemi
Mika Lehtiniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja
mika.lehtiniemi@kiinteistomaailma.fi
puh. +358444 250 250
Arvostettu Lainaanranta
- Hyvä pohjaratkaisu
- Ei tarvetta pintaremontille
Tästä koti hyvällä sijainnilla. Kaupungin palvelut ja rannan ulkoilureitit löytyvät vierestä. Tähän pääset muuttamaan heti ja ilman pintaremontointia. Kodin osto on iso päätös. Haluamme varmistaa, että voit tutustua tulevaan kotiisi rauhassa ja turvallisesti. Soita ja varaa yksityisesittely numerosta 016-4250055.
Seuraava esittely
Sunnuntai 17.1.2021
15:00 - 15:20
15:00 - 15:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Asunnon tiedot
Kohdenumero1288234
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLainaankatu 5, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, ruokah, kph, erill.wc, vh + las.parveke
Asuinpinta-ala86,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86,5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaapit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta89 000,00 €
Hoitovastike363,30 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä363,30 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lainaanrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2901 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumisora
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (4kpl), kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuoneosasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden tiivistyskorjaus 2000, ulkovaipan panelien uusim. + lisäeristys 2000, saunaosaston remontti 2006, alajakokeskus uusittu 2006, yleisten parvekkeiden kaidekorjaus 2008, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011, autotallien vesieristys, takaseinän eristäminen, sadevesiviem. osauusiminen 2012, vesikatto uusittu 2013, huoneistojen märkätilakartoitus 2016, ajantasapiirustukset 2016, viemäreiden kuvaus 2016, rakennusvaihe 1 2017-2018. Piha-alueen peruskorjaus, kosteus- ja routasuojaus, rapautuvien pintojen ja portaiden korjaus, kellari- ja pohjakerroksen julkisivupintojen kunnostus, betonivaurioiden korjaus parvekkeissa sekä parvekelattioiden vesieristeen tarkistus ja korjaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017, hankesuunnitelma rakennusvaihe 1 2017-2018.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Ulko-ovien ja tuulikaappirakenteiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä katolle menevät ovet, syöksytorvien saattolämmitys, märkätilakartoitukset ja kiireellisen korjaukset, varastojen huoltomaalaus, saunaosastojen remontti, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, uima-allashuoneen uusiokäytön suunnittelu ja remontointi, lämmitysjärjestelmän huolto, putkiremontin hankesuunnitteluun liittyvien esiselvitysten teettäminen (ensimäiset esiselvitykset v.2020), sähköpääkeskuksen uusiminen, asuntojen nousujohtojen ja sulaketaulujen uusiminen, hissin kunnostus/peruskorjaus. Rakennusvaihe 2 (käyttövesi- ja viemärisaneeraus) hankesuunnitelman tilaus käsitellään yhtiökokouksessa 2021 (toteutus mahdollisesti 2025-2026).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole vielä päätöstä, joten kustannukset ei ole tiedossa.
MuutaKuntoarvio 2010, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus 2014, Hankesuunnitelma 2016, Hankesuunnitelman kooste 2016, parvekekartoitus 2016, asbestikartoitus 2016, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimuksen päivitys 2020. Luotollinen tili 60.000€.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2615 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutYdinkeskusta (n. 0,4 km)
KoulutLapin Yliopisto (n. 3,2 km), Ala-aste (n. 1,2 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,6 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu551 kertaa
Keskusta, Rovaniemi
Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki
Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...