83 m² / 83 m²3h, k, kph, las.p

Hillapolku 3, Korkalovaara, Rovaniemi

79 000,00 €Velaton hinta

71 078,36 €Myyntihinta

Mika Lehtiniemi

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

mika.lehtiniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358444 250 250

Hyväkuntoinen ja tilava koti vaikka ensiasunnoksi. Erittäin rauhallinen paikka asua. Etelänpuolen lasitettu parveke. Tähän kotiin pääset ilman isoja pintaremontteja. Taloyhtiössä on tehty ja tullaan tekemään remontteja. Seuraavana tulee viemäreiden sukitus, sen kustannukset ovat tiedossa. Hyvä koti joka vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1285004

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHillapolku 3, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku3h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros2/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kosteusmittaus tehdään ennen kauppaa

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja sähköliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 078,36 €

Velkaosuus7 921,64 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike290,50 €/kk

Rahoitusvastike37,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,85 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaViemäreiden sukituksesta tulevan yhtiölainan osuus myytävälle huoneistolle on arviolta 7491,94€ tai 74,92€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Hillapolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8122 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

Kate1-kerroskumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto 6kpl, sauna 2kpl, kylmäkellari 2kpl, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteriverk.perussäätö-01, vesikate uusittu-02, porraskäytävien peruskorj.-03, julkisivujen puuosien huoltom.ja parvekekaiteiden korj.-04, jätekatoksen rak.-06, lämmönvaihtimien uusim.,ulkopuolen viemärin ja vesijohtojen uusim.,ulkoportaiden uusim.ja julkisivun tiiliverhouksen sekä kannatinpalkin korj.09-10, viemäreiden puhd.-10, julkisivun korjaus- ja huoltomaal.,sähkötoimisen viemärin padotusventtiilin asentaminen, salaojien tark.ja puhd.-11, saunaos.huoltokorj.-12, ikkunoiden kunnostus ja parvekeovien uusim.-12, saunaos pukuh.korjaus, IV- kanavien puhdistus, sisäänkäyntikatosten panelointi ja valaistus-13, ovien huoltokorj.(pää -ja kellarinovet)-14, parvekkeiden kunnostuksen suunnit.,putkiremontin hankesuunnittelu-15, parvekkeiden kunnostus, parvekekatot, pohjaviemärin saneeraus ja lämpö- ja käyttövesilinjojen venttiilien uusim.(kellaritilat)-16, salaojien osakorj.-17, päätysisäänkäyntien katosten rak.-18, padotusventtiilin ja ohjausyksikön uusim.,päätysisäänkäyntien katosten maalaus, putkiremontin korjaussuunnittelu (pl. pohjaviemäri), julkisivun kunnostuksen/ikkunoiden uusim.suunnittelu-19.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökok 4/2019 päätetty:Putkiremontin,julkisivun kunnost.ja ikkunoiden korjaussuunn.,tarjouspyyntöasiakirjat ja maalämmön hankeselv.Yhtiökok 2020 päätti, että 2019 päätetyistä hankkeista tot.kerrosviemäreiden sukitus.Kunnossapitotarve 2020-2025:Ennalta arvaamattomat korj.ja kunnossapitotarpeet, käyttövesiputkien uusim.ja viemäreiden sukitus(pl.pohjaviemäri),kellarin ulko-ovien ja pääovien sekä ikkunoiden uusim.,julkisivupaneelien uusim.ja betoniosien korj.,maalämmön rak.,lämpötilojen säätö ja tarvittavat patteritermostaattien uusim.,salaojien laajempi kunnostus tarpeen mukaan,vanhojen autolämmityspaikkojen uusim.ja paikkajärj.,pihavalaistuksen ja yhteisten tilojen valaistuksen uudistuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKerrosviemäreiden sukituksen kustannusarvio koko taloyhtiölle on 280.000€. Muut kustannukset ei ole tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä 4 kpl varastoja yht. 102 m². Kuntoarvio 2009, putkistojen kuntotutkimus 2009, parvekkeiden kuntotutkimus 2010, salaojien kuntoraportti 2011, LVI-peruskorjauksen hankeselvitys/päivitys 2015.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3102 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 3,5 km), Ekopiste (n. 0,3 km)

KoulutKorkalovaaran koulu (n. 2,7 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa