Myytävät asunnotRoukalahtiRoukalahti
MO1393598RoukalahtiEUR84000Joensuu
34 / 52,5Takkatupa, keittotila, alkovi

Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi

84 000,00 €Velaton hinta
84 000,00 €Myyntihinta
34Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Asunnon pohjakuva
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Aitta
Aitta
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Päämökki sisältä
Päämökki sisältä
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Saunatupa
Saunatupa
Saunatupaa sisältä
Saunatupaa sisältä
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Saunan terassi
Saunan terassi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Asunnon pohjakuva
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Aitta
Aitta
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Päämökki sisältä
Päämökki sisältä
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Saunatupa
Saunatupa
Saunatupaa sisältä
Saunatupaa sisältä
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Saunan terassi
Saunan terassi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi
Luotoperäntie 20 d, Roukalahti, Liperi

    Tunnelmallinen kesäpaikka upealla paikalla Pyhäselän rannalla Nyt tarjolla on harvinainen tilaisuus hankkia oma kesäkeidas Joensuun Roukalahdelta – Pyhäselän Pieniselän rannalta. Tämä kahden rakennuksen muodostama kokonaisuus sijaitsee 3080 m²:n suuruisella omalla tontilla ja tarjoaa kaiken, mitä onnistuneeseen mökkikesään tarvitaan: rauhaa, tilaa, tunnelmaa ja omaa rantaviivaa. Päärakennus on rakennettu vuosina 1979–1980 ja otettu käyttöön vuonna 1980. Sen hirsirakenteet, lakatut mäntylattiat ja varaava takka luovat perinteikästä mökkitunnelmaa. Rakennuksessa on takkatuvan lisäksi keittotila ja alkovi. Keittiö on varusteltu jenkkikaapilla, puuliedellä ja pienoisuunilla, ja sieltä löytyy myös käytännölliset kaapistot. Entinen sauna on muutettu alkoviksi vuonna 2014, ja sisäpinnat on maalattu vuonna 2020. Toinen mökeistä on vuonna 2017 käyttöönotettu rantasauna, joka hurmaa modernilla mutta luonnonläheisellä tunnelmallaan. Rantasaunassa on tilava pukuhuone/oleskelutila, viihtyisä sauna puukiukaalla ja oma katettu terassi, jolta avautuu rauhoittava järvinäkymä. Ranta on luonnontilainen ja kivikkopohjainen, ja alueella on oma laituri, nuotiopaikka ja reilusti tilaa oleskeluun. Pihapiiristä löytyy myös halkoliiteri, kylmä varasto ja kompostoiva ulko-WC. Sähköliittymä on valmiina, ja käyttövesi tuodaan paikalle. Harmaat vedet imeytetään asianmukaisesti maahan. Kokonaisuus on hyvin pidetty ja huokuu ajattomuutta sekä huolettomuutta – tämä paikka on valmis vastaanottamaan uudet kesämuistot!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 1.6.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1393598
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliKäsinvuoltu pyöröhirsi
    SijaintiLuotoperäntie 20 d, 83150 Roukalahti
    KaupunginosaRoukalahti
    HuonelukuTakkatupa, keittotila, alkovi
    Asuinpinta-ala34 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerroksia1/1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1980
    KäyttövesiTuontivesi
    JätevesihuoltoOma, mökin harmaat vedet imeytetään maahan. Rantasaunan harmaa vedet imeytetään saunakaivon (pallo) kautta maahan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka, hella
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäämökin entinen sauna on muutettu alkoviksi vuonna 2014. Sisätilojen hirsipinnat, katto ja ulkoterassin katto sekä ulkopuolen hirsipinnat maalattu vuonna 2020.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala3080 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus120 m² Kokonaisrakennusoikeus 120 kem2, josta käytetty 97,5 kem2, jäljellä oleva rakennusoikeus n. 22 kem2.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin
    VesistöPyhäselän Pieniselkä
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, kylmä varasto, halkoliiteri, kompostoiva ulkoWC
    Maapohjan pinta-ala3080 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, puuliesi, pienoisliesi/uuni, kaapistot
    MakuuhuoneAlkovi: seinät tiili/hirsi, lattia lakattu mäntyponttilauta
    LaajakaistayhteysTarvittaessa Mobiililaajakaistayhteys sovittava operaattorin kautta. Hankittava modeemireitin.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKeittiökaapistot, ulkovarasto, puuliiteri

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLakattu mäntyponttilauta
    Keittiön seinätMaalattu hirsi
    Olohuoneen lattiaLakattu mäntyponttilauta
    Olohuoneen seinätMaalattu hirsi
    Muut huoneetEteinen: seinät tiili, maalattu hirsi, lattia laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta84 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta84 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)139 Kwh/vuosi 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan esim. 240 litran säiliö. Lisätietoja Puhas Oy asiakaspalvelu puh. 013 318 198, asiakaspalvelu@puhas.fi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käyttövesi tuontivesi. Pesuvedet järvestä.
    Tiemaksut (myyjän arvio)Luotoperän yksityistien tiemaksu 171,41 €/vuosi
    Kiinteistövero270,80 €/vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLiperin keskusta (n. 16 km), Saariston puoti (n. 3.5 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetLiperin keskusta (n. 16 km)
    RuokakaupatLiperin keskusta (n. 16 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
    Vastuullista välittämistä