Myytävät asunnotRiihimäkiHerajoki
MAT1304351RiihimäkiEUR650000Tampere Ratina
1205h, keittiö, 2 wc, kph, s, 2 autotallia

Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki

650 000,00 €Velaton hinta
650 000,00 €Myyntihinta
120Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
Vanha Kormuntie 12, Herajoki, Riihimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 243 4240

    RATSUTILA / MANEESI koostuu neljästä eri tilasta ja yhteensä noin 2 hehtaaria, mitä kokonaisuuteen kuuluu: 90-luvun alussa rakennettu, mistä löytyy EU-MITAT TÄYTTÄVÄ TALLIRAKENNUS, jossa karsina 25 hevoselle. SATULAHUONEET, PESUPAIKKA jne. kaikki mitä toimivassa tallissa tarvitaan. Hevosten pito tallissa on kustannustehokasta. Riihimäki on sijainniltaan erinomainen, noin tunti Tampereelle, vajaa Helsingin suuntaan - Hämeenlinna kiven heiton päässä. Kun mietitään hevostilaa, sijainti on TÄRKEÄ osa kokonaisuutta. Riihimäellä sijaitsee Herajoen Ratsastuskeskus – muutaman minuutin päässä moottoriteistä. TALLIN YHTEYDESSÄ ON MANEESI, (22 x 45 metriä), kulku suoraan tallista tai ulkoa. Maneesi on hiekkapohjainen, sitä huolletaan ja on aktiivisessa käytössä ympäri vuoden. Tilalla on hiekkapohjaisia ulkotarhoja hevosille, 19 kpl, pääosin metalliputkirunkoisia, tarhat ovat hieman eri kokoisia, hevosen tarpeista riippuen. Sijoitettu siten, että aitauksesta löytyy myös varjopaikka näin kesähelteellä. Piha-alueella on lisäksi hiekkakenttä, mistä lähtee ratsastusreittejä metsän suuntaan, käyttöoikeus sovittu Riihimäen kaupungin kanssa. Päärakennus on rakennettu 1948 ja laajennettu 1950 luvulla. Sitä on uudistettu vaiheittain. Yläkerrasta löytyy 3 makuuhuonetta, käyttö ullakkoa, keski-kerros on 5 h, kph ja keittiö. Kellarissa sauna, kph, varastotiloja ja 2 autotallia. Kerrosala noin 360 m2. Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä – vastaan mielelläni kysymyksiin ja voimme sopia aikaa tutustumiseen – tästä tilasta saat toimivan kokonaisuuden huippu sijainnilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1304351
    TalotyyppiMaatila
    RakennusmateriaaliKellari betonirakenteinen, väliseinät muurattua tiiltä, keskikerros ja yläkerta puurakenteinen. Tiilivuoraus ja pintarappaus
    SijaintiVanha Kormuntie 12, 11710 Riihimäki
    KaupunginosaHerajoki
    Huoneluku5h, keittiö, 2 wc, kph, s, 2 autotallia
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan. Tallin osalta ei jätevesimaksua
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennuksen osalta uusittu sähköjä, keskik. kph, viemärit + vesiputket + pinnat uusittu, 2 wc:tä uudistettu, ulko-ovi 2004. Talliin lämminvesivaraaja 2017, pintojen maalausta , talllin pariovet 2021.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2,176 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue
    RakennusoikeusKaavamerkintä P, tarkoittaa palveluiden ja hallinnon alue. Alueen rakentamisen tulee pohjautua asemakaavaan. Asemakaava tullaan laatimaan alueelle vuoteen 2035 mennessä.
    AutopaikkaUseita pihapaikkoja ja 2 autotallia
    Piha-alueetPäärakennuksen yhteydessä puutarhapiha, 19 metalliputkirunkoista ja hiekkapohjaista tarhaa hevosille, luonnonhiekkapohjainen ratsastuskenttä.
    Maapohjan pinta-ala2,176 ha

    Varustus

    KeittiöKeittiön varustus: astianpesukone (Lokig 2020), eriliinen sähköliesi (Philips), jää-pakastinkaappi, erillisuuni (Whirlpool),mikroaaltouuni, liesituuletin.
    SaniteettitilatWc 1: lattia ja seinät laatoitettu. Wc 2: lattia laatoitettu ja seinät laatta / tapetti. Kph: seinät ja lattia laatoitettu, 2 x suihku, poreallas, lattialämmitys sähkövastuksin.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, 2 kpl vaatehuone, kellarihuoneita, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaler-levy
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMalerl-evy
    Makuuhuone lattiaLaminaatti / parketti
    Makuuhuone seinätMaalattu / tapetti
    Muut huoneet2 kpl työhuoneita( paneli / puolipaneli), yläkerrassa 3 mh, (1 käytössä) aulatilaa, rakentamatonta lapetilaa, portaat kahdesta suunnasta yläkertaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta650 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta650 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus noin 2500 litraa / 2020, päärakennuksen osalta
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero1617,00 / 2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRiihimäen keskustan palvelut (n. 4,5 km)
    KoulutHerajoen koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0,6 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Merkos (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434 240 / pekka.salo@£kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu493 kertaa

    Hirsimäki, Riihimäki

    Toista video

    Hirsimäen alue on idyllistä

    Hirsimäki on Riihimäen kaupunginosa, joka on pääosin omakotitaloaluetta. Alueen palveluihin kuuluu mm. Päiväkoti ja lähikauppa. Keskustaan on vajaan parin kilometrin matka, joten rauhalliselta seudulta pääsee nopeasti keskustan vi...