Myytävät asunnotReijolaReijola
OT1399519ReijolaEUR195000Joensuu
1223 mh,oh,tkh,khh,k,vh, ph ja 2 wc

Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu

195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
122Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu
Sorsapurontie 280, Reijola, Joensuu

    Tilava ja hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella sijainnilla Reijolassa Vuonna 1995 valmistunut, yhdessä tasossa oleva omakotitalo tarjoaa toimivat ja valoisat tilat koko perheelle. Kodin 122 m² käsittää kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, takkahuoneen, erillisen kodinhoitohuoneen sekä kaksi wc:tä. Käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tilaratkaisut palvelevat hyvin niin perhe-elämää kuin etätyöskentelyäkin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja olohuoneesta avautuvat kauniit näkymät omalle pihalle. Asuintiloissa on laminaatti- ja laattalattiat, ja kodin sydämeksi nousee tunnelmallinen takkahuone. Saunaosastolla puolestaan pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. Pihapiiri on vehreä ja hyvin hoidettu. Lisäksi tontilta löytyy autotalli, autokatos, kaksi varastoa sekä erillinen piharakennus. Käytännön arkea helpottavat myös leikkimökki ja maakellari, joka on muutettu tunnelmalliseksi saunaksi. Iso 5300 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin harrastuksille kuin lasten leikeille. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella sijainnilla luonnonläheisessä ympäristössä, mutta vain muutaman kilometrin päässä Reijolan palveluista. Lähimmät koulut, päiväkoti ja kaupat löytyvät noin 3 km etäisyydeltä ja Joensuun keskustaan on sujuva kulkuyhteys. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat tilaa, omaa pihaa ja luonnonläheistä asumista – kuitenkin lähellä arjen palveluita.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 7.9.2025
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1399519
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhoiltu
    SijaintiSorsapurontie 280, 80330 Reijola
    KaupunginosaReijola
    Huoneluku3 mh,oh,tkh,khh,k,vh, ph ja 2 wc
    Asuinpinta-ala122 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1995
    KäyttövesiJoensuun Vesi
    JätevesihuoltoSaostuskaivo // 2 kpl // menee imeytyskenttään
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiAumakatto,
    KatePelti, maalattu 2025
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala5300 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Rakennusoikeus0.1 e Eriliispientalojen asuntoalue/loma-asuntoalue. Alueella sallitaan olevan rakennuskannan nykyisen käyttötarkoituksen mukainen korjaaminen ja vähäinen laajentamien sekä uudisrakentaminen tonttitehokkuudella e= 0,1. Tämän ylittävän rakentaminen tulee perustua asemakaavaan. Asuinrakennuksen tulee sijaita vähintään 25 m, yli 80 m2 rakennuksen vähintään 40 metrin, ja enintään 30k-m2 suuruisen rantasaunan vähintään 15 m etäisyydellä keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Rakennuksen tulee sopeutua ympäristöön.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki, erillinen varastorakennus, maakellari josta tehty sauna
    AutopaikkaAutotalli, autokatos, 2 kpl varasto ( kylmä ja lämmin )
    Maapohjan pinta-ala5300 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi(2022), pakastin, keraaminenliesi ja kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatSähkösauna, suihku,2 erillistä wc:tä; allaskaappi, peili, wc-istuin
    MakuuhuoneVaatehuone, komeroita
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, säleverhot, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysElisa Kotinetti 5g
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta( sähköinen lattialämmitys )
    Keittiön seinätMaalattu, välitila levyä
    Kylpyhuoneen lattiaSauna:laatta, suihkutila: laatta, Erilliset wc:t : laatta
    Kylpyhuoneen seinätSauna:seinä paneli ja laatta, suihkutila: laatta. Erilliset wc:t :laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (sähköinen lattialämmitys )
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetTakkahuone; seinät: maalattu tiili,tapetti, lattia: laatta ( sähköinen lattialämmitys )

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta noin 3 m3
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11 300 Kwh
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi Oy:n hinnaston mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)Max 50 eur / vuosi
    Muut maksutTalvella pihan auraus 14 eur/kerta
    Kiinteistövero306,72 eur / 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosali Energy, Karhunmäki (n. 7.5 km), Reijolan Avantouintipaikka ja Uimaranta (n. 5 km)
    KoulutReijolan Koulu (n. 3.9 km)
    PäiväkotiReijolan Päiväkoti (n. 3.9 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 3 km)
    RuokakaupatReijolan S-Market (n. 3 km), Reijolan K-Market (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu121 kertaa
    Vastuullista välittämistä