75 m² / 75 m²3h, k

Keonpellonkatu 1, Keskusta, Raisio

98 000,00 €Velaton hinta

81 612,93 €Myyntihinta

Evamaria Poikolainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 364 6371

Raision keskustan tuntumassa heti vapaa tilava 75m2 kolmen huoneen ja keittiön asunto. Kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, mm. päiväkoti, ruokakauppa ja bussipysäkki. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden. Asunnon ikkunoista on näkymä kolmeen ilmansuuntaan. Tämä asunto tarjoaa väljää asumista mukavalla alueella Raision palvelujen äärellä. Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mm. linjasaneeraus 2018 jossa käyttövesiputket uusittiin ja viemärit sukitettiin. Parvekkeet ja hissit on uusittu 2020. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Ensiesittely

Tiistai 10.9.2024
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376346

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeonpellonkatu 1, 21200 Raisio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 612,93 €

Velkaosuus16 387,07 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike296,10 €/kk

Rahoitusvastike124,79 €/kk

Erityisvastike28,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä449,09 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Keokulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7609 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRaision kaupunki

Tontin vuokra38898.55 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2067

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Ruskon Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen mineriittilevyjen levänestokäsittely ja pesu 2023. Lipputanko uusittu (+ lippu), energiatehokkuusselvitys 2022. Autotallien ovet ja pihakeinu uusittu 2021. Porrashuoneiden lattiapinnoitteen uusinta, kaiteiden johdelistojen uusinta, teräsosien maalaus ja välilevyjen kunnostus 2021. Hissit uusittu 2020. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Poistoilmanvaihtolaitos puhdistettu, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2019. Linjasaneeraus * 2018. Lämpölinjan uusiminen talojen 1 ja 3 välillä 2016. Julkisivu-levyjen tarkastus ja kiinnitys 2015. Kattoturvatuotteiden asennus 2015. Lämmönvaihtimen uusiminen 2013. Peltikattojen pinnoitus 2013. Putkiston kuntotutkimus 2012. Ilmanvaihtokanavien nuohous. IV-koneiden puhdistus 2011. Piha-alueen kunnostus (jäteasema, asfaltointi) 2006-2008. Parvekkeiden uusiminen 2006. Porrashuoneiden maalaukset ja autotallien kunnostus 2005. Lämmitysjärjestelmän korjaukset sekä liittyminen KTV-järjestelmään 2002. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1999. Julkisivujen kunnostus ja maalaus 1996.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Perustukset ja runko: Seurantaselvitys perustuksista keskustan tunnelihankkeen takia (käynnissä), Julkisivut: Kunnostus/siistiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rännien ja syöksytorvien uusiminen, Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän seuranta. Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Lukitusjärjestelmä: Uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Muuta* Linjasaneeraus:  pohjaviemärit uusittiin  viemärit sukitettiin  käyttövesiputket uusittiin  porrashuoneisiin varaukset sähkönousuille  kylpyhuone uusittiin vain osakkaan valinnan pohjalta Parvekelasien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Yhtiössä tupakointikielto parvekkeilla ja piha-alueella (Raision kaupungin terveysvalvontajaosto 25.8.2020). Suunnitteluvaiheessa oleva E-18 tiehanke saattaa aiheuttaa muutoksia alueen asemakaavaan ja tiejärjestelyihin. Lisätietoja asemakaavasta ja sen valmistelusta saa Raision kaupungilta. Rakennukset perustettu puupaaluille, joissa säännöllinen seuranta. Energiatodistus voimassa 12.10.2024.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3688 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Mylly (n. 1.8 km)

KoulutFriisilän alakoulu (n. 1.3 km), Vaisaaren yläkoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lautamiehenkatu (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Evamaria Poikolainen 050 3646371 evamaria.poikolainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa