28,5 m² / 28,5 m²1h, k, s

Kaupunginlahdenkatu 8, Keskusta, Raahe

99 000,00 €Velaton hinta

29 742,22 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, alalla 10 vuotta, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Erittäin hyvällä sijainnilla, merellisissä tunnelmissa, tämä toisen kerroksen saunallinen yksiö, etsii uutta omistajaa. Pohjaratkaisu on toimiva ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Koti on tyylikäs ja hyvin varusteltu ja taloyhtiö on valmistunut v. 2019, joten huoletonta asumista on pitkäksi aikaa. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja jakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tupakeittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ympärillä ovat mitä mainioimmat, kun ladut ja kuntopolut lähtevät aivan vierestä. Kaikki Raahen keskustan peruspalvelut löytyvät vain noin kilometrin päästä. Autopistokepaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 3900 euroa. Tämä koti sopii erinomaisesti myös sijoitukseen, joten ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362795

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaupunginlahdenkatu 8, 92100 Raahe

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, k, s

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti, viimeistään 3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 742,22 €

Velkaosuus69 257,78 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike98,33 €/kk

Rahoitusvastike641,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä739,77 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 10€/kk/hlö, tasataan kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvastike 20,7000 / kpl / kk Autopaikkavastike 13,8000 / kpl / kk Hoitovastike, asunnot 3,4500 / m2 / kk Rahoitusvastike 1, asunnot 4,2200 / os.lkm / kk Vesiennakko 10,0000 / kpl / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pikkulahden Fiia, Raahe

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5628 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRaahen kaupunki

Tontin vuokra15660 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2068

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto, pulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 B-talon luhtikäytävän 1. kerroksen päätyjen lasitus, 2021 piha-alueen laatoituksen lisäys, 2022-23 aurinkovoimala, 2023 robottiruohonleikurin hankinta

Tiedossa olevat korjauksetVuosittain tehtävät korjaus- ja huoltotyöt, 2028 rakennusten ja aitojen puuosien huoltomaalaus (arvioidaan tarvetta vuositasolla)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1853 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRaahen keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutKoivuluodon koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiRaahen kaupungin päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa