100 m² / 100 m²Ak:Kuisti, tupak-oh, 2 x mh, sisäkäymälä (pisuaari, pakastava pönttö) avoin parvi. Kellari:Aula, ph, s, tekn.tila, var.

Brännäsintie 174, Pellinki, Porvoo

695 000,00 €Velaton hinta

695 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Brännäsintie 174

Kartta

Ilmakuva

Pihatie

Huvila tieltä

Huvila edestä

Huvila edesyä

Etupiha

Eteinen

Eteisaula

Keittiö-ruokailutila

Keittiötila

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Olohuone ja varaava takka

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Parvi

Näkymä parvelta

Kellaritila

Pesuhuone

Ak: Sähkösauna

Talo takaa

Talo, kesäkeittiö ja terassi.

Talo takaa ja kesäkeittiö

Kesäkeittiö

Terassialue

Huvila kalliolta

Polku rannasta talolle

Rantasauna

Rantasaunan terassi

Rantasaunan pukuhuone+takka

Rantasaunan pesuhuone

Rantasauna

Pohjakuva sauna

Näkymä rantasaunalta

Rantasaunan raput laiturille

Uusittu laituri

Laituri ja näkymä

Näkymä laiturilta rantaan

Luonnonmukainen piha-alue

Näkymä kalliolta ja laituri

Välttäjäkortti

Välittäjäkortti

Pohjakuva

Brännäsintie 174

Kartta

Ilmakuva

Pihatie

Huvila tieltä

Huvila edestä

Huvila edesyä

Etupiha

Eteinen

Eteisaula

Keittiö-ruokailutila

Keittiötila

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Olohuone ja varaava takka

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Parvi

Näkymä parvelta

Kellaritila

Pesuhuone

Ak: Sähkösauna

Talo takaa

Talo, kesäkeittiö ja terassi.

Talo takaa ja kesäkeittiö

Kesäkeittiö

Terassialue

Huvila kalliolta

Polku rannasta talolle

Rantasauna

Rantasaunan terassi

Rantasaunan pukuhuone+takka

Rantasaunan pesuhuone

Rantasauna

Pohjakuva sauna

Näkymä rantasaunalta

Rantasaunan raput laiturille

Uusittu laituri

Laituri ja näkymä

Näkymä laiturilta rantaan

Luonnonmukainen piha-alue

Näkymä kalliolta ja laituri

Välttäjäkortti

Välittäjäkortti

Pirre Pihl

, KED

pirre.pihl@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 143 3000

Pellingin saaristossa upea huvila 1,2 ha tontilla, omaa rantaviivaa n. 60 m.

Maalämmöllä lämpenevä 2003 valmistunut tilava huvila!

Arvostetulla alueella Pellingin saaristossa upea huvila, jonka kallioiselta tontilta on hulppea näkymä merelle ja omaa rantaviivaa n. 60 m. Päärakennuksen lisäksi rantasauna ja kesäkeittiö. Päärakennuksessa alakerran asuintilojen lisäksi on parvi, joka soveltuu erinomaisesti nukkumatilaksi ja pohjakerroksessa sähkölämmitteinen sauna, pesutilat ja oleskelutilaa. Rantasauna on puulämmitteinen, ja sen tupa soveltuu vaikka vierasmajoitukseen. Rantasaunasta on kulku uimaan uudelta laiturilta. Tove Jansson viihtyi kesät Pellingissä, joten luultavasti tämänkin vapaa-ajan kodin uudet asukkaat kokevat saman hurmoksen! Tirmon lossilta upea reitti n. 10 min ja olet perillä! Benitas Cafe on saaristolaisten kohtaamispaikka jossa kesälauantaisin on suosittu kesätori. Uutena 2024 valmistunut tasokas Pellinge Marina, mihin pääset autolla tai veneellä. Sovi oma esittelysi 040-143 3000. TERVETULOA ihastumaan ja viihtymään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1364351

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliUlkoseinät: Hirsirakenteinen keskikerroksen kohdalla, puurakenteisia yk/parven kohdalla. Puuverhous, hirsijulkisivu.

SijaintiBrännäsintie 174, 07370 Porvoo

KaupunginosaPellinki

HuonelukuAk:Kuisti, tupak-oh, 2 x mh, sisäkäymälä (pisuaari, pakastava pönttö) avoin parvi. Kellari:Aula, ph, s, tekn.tila, var.

Asuinpinta-ala100 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala100 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi2003

Käyttöönottovuosi2003

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoPienpuhdistamo harmaille vesille, umpisäiliö.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanpoisto, korvausilmaventtiilit. Lämmön talteenotto käyttöveden lämmitykseen.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2021-23 Sähkötyöt tehty loppuun, mm. kellarin valot ja sauna ja siistitty teknisen tilan sähköt. Rakennettu hälytysjärjestelmä; liike-, palo-, ovi ja kaivohälyt, nämä toimivat etänä apilla, ovat myös etäohjattavia. Kun hälyt ovat päällä, kytkeytyvät painevesi ja harmaavesikaivon pumppu pois päältä. Uusittu saunan lattialämmityksen termostaatti. LVI-järjestelmä käyty läpi, uusittu harmaavesikaivon pumppu, lattialämmityksen ja saunan käyttöveden kiertopumput, yläkerran lattiakierron jakotukki. Päivitetty harmaan veden puhdistusjärjestelmä, tehty tarkastuskaivo ja tuuletusputket. Katot puhdistettu, rikkinäiset tiilet korjattu, pintakäsitelty, rakennettu tikkaat ja kattoturvatuotteet. Asennettu parven palotikkaat. Korjattu pari tikan koloa päätykolmiosta. IV-rakenteet käyty läpi; korvausilma-aukot tehty säädettäviksi, poistoilmaventtiilit asennettu ja säädetty, liesituulettimen putki vaihdettu ja ylätilassa eristetty. vesiläpivientien lattialiitokset tiivistetty ja asennettu kosteusilmaisimet hälyjärjestelmään yläk. jakotukille ja tiskipöytäsaarekkeen alle. Rikkinäiset keittiön kaapit ja saareke korjattu. Maapohjaisen kellarihuoneen ja muun kellarin välinen ovi asennettu, listoitettu Meren puoleinen laituri ankkuroitu uudelleen, saunarannan laituri rakennettu, tuotu hiekkaa.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Lämpötila on säädettävissä lämpöpumpulta teknisessä tilassa. Asuinkerroksen lämmönjakotukki on vuotanut jonkin verran, jäljet näkyvät mh:n kaapin lattiassa. vuoto on ollut vähäinen, tukki vaihdettu uuteen -23. Termostaattikytkentöjä ei ole tehty. Kiinteistö on käyty IV/KVV ja yleistarkastuksessa läpi tarkasti 2022-23 ja viranomaistarkastettu -23. Piipunhattu puuttuu päätalosta. -24 päätykolmioiden laudoituksien huolto ja maalaus, sokkelien rappauksen uusiminen.

VuokrattuKyllä

VapautuminenVapautuu 15.9.24

Tontti

Tontin pinta-ala1.265 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Rakennusoikeus0 m² Rakentaminen poikkeamispäätöksellä.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 60 m, länteen päin.)

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetOsaksi kallioinen rinnetontti, puustoa ja kalliokasvillisuutta. Rannassa laituri. Saunamökiltä raput rantaan ja toiselle laiturille (uusittu 2023).

Maapohjan pinta-ala1.265 ha

Varustus

KeittiöKAAPISTOT: Vaaleat ovet, puutasot, irralinen saareke. KODINKONEET: Erillisuuni- ja taso, jääkaappi/pakastin (2024), liesituuletin.

SaniteettitilatPH: Suihku. Sähkölämmitteinen sauna (leppäpaneli). SISÄKÄYMÄLÄ: Kylpyhuonekaapisto, pisuaari (kuiva hajulukolla), pakastava pönttö. Pisuaari on yhdistetty 110 mm viemäriputkella umpisäiliöön.

OlohuoneTakka

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa täyskorkea kaapisto.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, katettu kesäkeittiö/varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMäntyparketti

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMäntyparketti

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaMäntyparketti

Makuuhuoneen seinätPuu

Muut huoneetTilava parvi sängyille. Kellarin aulassa rapatut seinät, varastot ja tekninen tila lekasoraharkkopinnalla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta695 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta695 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 9000 kWh (2022)

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 70 € (2022)

Kiinteistövero833,80 € (2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBenitas Cafe (n. 5.5 km), Pellinge Marina (n. 4.5 km)

KoulutPorvoo (n. 35 km)

PäiväkotiPorvoo (n. 35 km)

LiikenneyhteydetTirmon Saaristokeskus (n. 8 km)

RuokakaupatSöderby Butik (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu942 kertaa