120 m²2 h, k, kph, s
Löfvingintie 89, Vessö, Porvoo
235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
120 m²Löfvingintie 89, Vessö, Porvoo
Eteinen
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen takka
Kylpyhuone
Sauna
Pihasaunan kammari
Pihasauna
Pihasauna
Pihasaunan terassi
Venepaikka
Eteinen
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen takka
Kylpyhuone
Sauna
Pihasaunan kammari
Pihasauna
Pihasauna
Pihasaunan terassi
Venepaikka
Tunnelmallinen maalaiskoti idyllisessä maisemassa! Tämä alkujaan 1890-luvulla rakennettu suloinen omakotitalo on nappiosuma kauneutta, kotoisuutta ja rauhaa rakastavalle. Talossa itsessään on kaksi tilavaa huonetta, tupakeittiö sekä saniteettitilat. Lisätilaa ja -mukavuutta tuo navettarakennukseen kunnostettu pihasauna sekä varastotilat niin navetta- kuin riihirakennuksessakin. Pihalla on nurmikkoa ja istutuksia sekä omenapuita ja marjapensaita. Jykevät siirtolohkareet pihassa tuovat omintakeisuutta kauniiseen puutarhaan. Kiinteistölle kuuluu myös venevalkama- ja laiturioikeus.
Ensiesittely
Sunnuntai 10.8.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1398614
TalotyyppiPuutalo
RakennusmateriaaliHirsirunko/ lautaverhous
SijaintiLöfvingintie 89, 06200 Porvoo
KaupunginosaVessö
Huoneluku2 h, k, kph, s
Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi1890
Käyttöönottovuosi1890
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, patterit, 2 x ilmalämpöpumppu, varaava takka. (Nunna uuni).
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAikaisemman ja nykyisen omistajan tekemät korjauslistat saatavana välittäjältä.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala2350 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Rakennusoikeus0 m² Kylien ja haja-asutusalueiden osayleiskaava: MV-2 -alue (arvokas maisemakokonaisuus). Rakentaminen vaatii sijoittamis -ja rakentamispäätöksen.
Rannan tyyppiMeri
Lisätietoja rannastaRantaoikeus (Venevalkama oikeus, laiturinpito oikeus, oikeus auton pitämiseen lähellä rantaa.)
Muut tontilla olevat rakennuksetAittarakennus valmistunut vuonna 1850, Navetta rakennus valmistunut 1940.
AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
Piha-alueetTasainen nurmikkoinen puutarha piha
Maapohjan pinta-ala2350 m²
Varustus
KeittiöKAAPISTOT: beige laakaovi, pöytätasot kivi. KODINKONEET: erillisuuni- ja induktiotaso, jääkaappi, arkkupakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, ilmalämpöpumppu (2022)
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, käsienpesuallas, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkölämmitteinen sauna (kiuas uusittu 2025), puulämmitteinen pihasauna.
OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu (2023).
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, piha-aitta, navettarakennus, riihi.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLauta
Keittiön seinätHelmipaneli, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta/ muovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta /paneeli
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9047 kWh / v. 2024
Tiemaksut (myyjän arvio)312 €/ v.
Kiinteistövero208,79 €/ v. 2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPorvoon keskusta (n. 11.7 km)
KoulutKevätkummun koulu (n. 10.9 km), Kvarnbackens skola (n. 12.4 km)
PäiväkotiBjurbölen päiväkoti (n. 3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1 km)
RuokakaupatS-Market Kevätkumpu (n. 10.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
