Myytävät asunnotPorvooEpoo
OT1312187PorvooEUR259000Etelä-Sipoo
128 / 1574h, k, kph, s, autotalli

Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
128Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Asunnon pohjakuva
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja takka
Olohuone ja takka
Olohuone
Olohuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Makuuhuone 2 / työhuone
Makuuhuone 2 / työhuone
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
WC
WC
Etuovi
Etuovi
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Autotalli nosto-ovella
Autotalli nosto-ovella
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Oleskelupihan terassi
Oleskelupihan terassi
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
Laulurastaantie 1, Epoo, Porvoo
 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS Vesa Pokkinen

Vesa Pokkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358442405117

Luonnonläheinen koti yhdessä tasossa!

  • Lämmin autotalli nosto-ovella.
  • Paljon avointa tilaa ja toimivia ratkaisuja arkea helpottamaan.

Tarjolla mainio yksitasoinen omakotitalo, joka on valmistunut vuonna 1993 luonnonläheiselle ja rauhalliselle pientaloalueelle Epooseen, alle vartin päässä Porvoo keskustasta. Kiinteistön sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella. Läheltä löytyvät koulu ja päiväkoti, luontoon ja ulkoilemaan pääset kotiovelta, eikä ratsastustallille, golfkentälle tai uimarannalle ole kummoinenkaan matka. Talon pohjaratkaisu toimii niin kasvavan perheen tarpeisiin kuin etätöitä tekeviä ajatellen. Kolme makuuhuonetta, sekä erilliset kodinhoito- ja vaatehuoneet helpottavat kummasti arkea. Tilavat keittiö ja olohuone puolestaan muodostavat runsaasti avointa tilaa. Perheen ja ystävien kanssa mahtuukin hienosti viettämään yhdessä aikaa niin keittiönpöydän kuin takkatulen ääreen. Saunan löylyjen jälkeen voi vilvoitella osittain katetulla suojaisalla terassilla tai vaikkapa grillata vuoden ympäri säästä riippumatta. Talosta on pidetty hyvää huolta. Viime vuosina on tehty ulkomaalaus, uusittu katto ja salaojat sekä päivitetty keittiötä. Lämpimään autotalliin on vaihdettu kaukosäädöllä toimiva nosto-ovi ja autotallissa on myös hyvin varastotilaa. Varaa oma yksityisnäyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Etelä-Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1312187
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhous
SijaintiLaulurastaantie 1, 06200 Porvoo
KaupunginosaEpoo
Huoneluku4h, k, kph, s, autotalli
Asuinpinta-ala128 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala157 m²
Kerroksia1/1
Käyttöönottovuosi1993
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020 ulkomaalaus 2019 salaojat uusittu 2015 katto uusittu, peltikatto 2013 saunan kiuas uusittu 2011 keittiön koneiden uusiminen, kivitaso asennettu, kaapin ovet maalautettu, kattopanelien asennus, väliovet vaihdettu, saunan ovi vaihdettu lasioveen. 2008 pihalaatoitus, pensaiden ja nurmikon uusiminen. 2007 lämminvesivaraaja uusittu.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala786 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0,2 e
AutopaikkaAutotalli kaukosäätimellä toimivalla sähköovella. Sähköpistokkeellinen pihapaikka
Piha-alueetTasamaan tontti.
Maapohjan pinta-ala786 m²

Varustus

Keittiölattialämmitys, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kaapistot, kivitaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatLattialämmitys, kylpyhuone, sauna
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneVaatekaapistot jokaisessa makuuhuoneessa.
TelevisioliitäntäSatelliittiantenni, yleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, lämmintä varastotilaa autotallissa

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa on kuivauskaappi, vesipiste, lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 21 500 kWh/vuosi, n. 250 € / kk
Jätehuolto (myyjän arvio)17 € / kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)67 € / kk
Kiinteistövero288,36 € / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVirvik Golf (n. 7,3 km), Virvikin uimaranta (n. 8,4 km)
KoulutEpoon koulu (n. 2,4 km)
PäiväkotiEpoon päiväkoti (n. 0,25 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatS-market Kevätkumpu (n. 9,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Etelä-Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Pokkinen 044 240 5117 vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu616 kertaa