47,5 m² / 49,5 m²2h+k+parveke+ terassi+piha

Tarkmansintie 2, Toukovuori, Porvoo

190 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 360,18 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pohjakuva ei mittakaavassa

Ilmakuva

Porraskäytävä

Lasitettu parveke

Avoterassi

Eteinen

Keittiö ja eteinen

Keittiö

keittiö

Graniittitasot

Keittiö

Avokeittiö ja olohuone

Ruokailutila ikkunan ääressä

Olohuone

Kylpyhuone

Ilmakuva

Ilmakuva autohallin luiska

Autohallin luiska ja sisäpiha

Takimmainen terassi ja piha

Oikealla pohjakerros

Ilmakuva merelle

Ilmakuva

Kuntosalirakennus

Oleskelupiha

Kuntosali ja jäte molok

Pohjakuva ei mittakaavassa

Ilmakuva

Porraskäytävä

Lasitettu parveke

Avoterassi

Eteinen

Keittiö ja eteinen

Keittiö

keittiö

Graniittitasot

Keittiö

Avokeittiö ja olohuone

Ruokailutila ikkunan ääressä

Olohuone

Kylpyhuone

Ilmakuva

Ilmakuva autohallin luiska

Autohallin luiska ja sisäpiha

Takimmainen terassi ja piha

Oikealla pohjakerros

Ilmakuva merelle

Ilmakuva

Kuntosalirakennus

Oleskelupiha

Kuntosali ja jäte molok

Pirjo Mäkinen

, Uudistuotannon asiantuntija, YKV, LKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja

pirjo.makinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4649263

Oma tontti

Avoterassi
Lasitettu parveke

Uusi koti taloudellisesti hyvin voivassa uudehkossa taloyhtiössä. Hyvin varusteltu keittiö, jossa graniittitasot ja Bosch kodinkoneet. Valoisa ja avara vaatehuoneellinen kaksio. Tilava kylpyhuone, jossa sadesuihku ja kodinhoitotilassa kuivaava pyykinpesukone valmiina. Lasitetulta parvekkeelta käynti avoterassille, jonka takana pieni piha-alue. Yhtiön kaksi kerrostaloa on rakennettu paikallavalumenetelmällä ilman elementtiseiniä. Huoneistokohtaisessa ilmanvaihtokoneessa on myös viilentävä ominaisuus. Erillisessä viherkattoisessa ulkorakennuksessa sijaitsee hyvin varusteltu kuntosali merinäkymine ja saunoineen. Autonpesu- ja imurointipaikka sijaitsevat autohallissa kellarikerroksessa, samoin kun kurapisteet suihkuineen. Tupakansavun tunkeutumista parvekkeellesi ei tarvitse pelätä, koska yhtiössä on luvallista tupakoida vain sille osoitetussa paikassa. Tervetuloa omaan kotiin, joka on vähän enemmän kuin kerrostaloasunto.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369894

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarkmansintie 2, 06150 Porvoo

KaupunginosaToukovuori

Huoneluku2h+k+parveke+ terassi+piha

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaEi myyjän hallussa olevia paikkoja. Taloyhtiön piha- ja pistokepaikat jonotuksella.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uusi.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaUusi, käyttämätön.

Varustus

KeittiöKalustepeitteinen jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone 45cm, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, kalusteisiin sijoitettu kiertoilmauuni, aktiivihiili liesituuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone:Kuivaava pyykinpesukone, pyykkikaappi, bluetooth hana, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee suihku, wc-istuin, suihkuseinämä, shampookaappi ovellinen, sadesuihku, pyyhepatteri.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle ja terassille. Isot ikkunat.

MakuuhuoneVaatehuone, jossa tekniikkakaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset, pyykinpesukone. IV kone viilentävällä ominaisuudella.

LaajakaistayhteysKaapeli TV:n peruskanavat (n. 20 kpl) näkyvät CableReady HD- televisiolla tai digiboksilla.

TelevisioliitäntäValokuitu. LPO laajakaista yhteys 100/50Mb.

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja keittiössä, vaatehuone ja kellarivarasto lämmin.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu ja välitilassa valkoinen lasi.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu valkoinen kipsilevy ja betoni.

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu valkoinen betoni ja kipsilevy.

Muut huoneetEteisessä siivouskaappi ja vaatesäilytys ulkovaatteille ja kengille.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 360,18 €

Velkaosuus90 639,82 €

Velaton lähtöhinta190 000,00 €

Hoitovastike194,75 €/kk

Rahoitusvastike1 030,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 225,50 €/kk

Vesimaksu18 € kk ennakkomaksu, oma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmä pihapaikka autolle 10 € / kk . Autohallipaikan hoitovastike 16,40 € / kk. Yhtiön omistuksessa olevan INVA paikkana toimivan autohallipaikan vuokra on 25 € / kk. Sähköauton lataus-sähkön maksu on henkilökohtainen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Pähkinämeri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4776 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, paikalla valettu runko, välipohjat ontelolaattaa.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTaitekatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Talotiimi Oy, 040 049 4531 / toimisto@talotiimi.fi

Taloyhtiössä onPiharakennus, jossa sijaitsee kuntosali laitteineen, saunaosasto ja kaksi pukuhuonetta, wc, sekä pyörävarasto. Huoneistokohtaiset varastot, hissi, väestönsuoja, Molok-jätejärjestelmät, tekniset tilat, kura-allas ja suihkut 2kpl, pistokkeelliset pihapaikat 10 kpl, pihapaikat 3 kpl. Autohallissa invaparkkipaikka ja autojenpesupaikka.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde, vuosikorjaukset suoritettu. Taloyhtiö järjestää 10 -vuotistarkastuksen 2030 - 31. Virhevastuuvakuutus voimassa B-talon osalta 2030 joulukuuhun ja A-talon osalta 2031 joulukuuhun saakka. Kunnossapitoselvitys 2023 - 2027 IV kanavien puhdistus.

Tiedossa olevat korjauksetIV- kanavien puhdistaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 2024 valtuutettiin hallitusta perimään 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus valtuutettu nostamaan tai laskemaan pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2948.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKevätkummun alakoulu (n. 1.2 km), Yläkoulu ja lukio keskusta (n. 2.6 km)

PäiväkotiToukovuoren päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatKevätkummun ostoskeskus (n. 1.3 km), Porvoon keskustan ruokakaupat (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu386 kertaa

Kevätkumpu, Porvoo

Kevätkumpu sijaitsee pienen pyörämatkan päässä keskustasta

Porvoon itäosassa sijaitseva Kevätkumpu tunnetaan Kevarina. Jo vuodesta 1980 asti lähikirjasto on toiminut alueen palvelukeskuksena. Peruspalveluiden lisäksi tarjolla on jos jonkinlaisia asiakastapahtumia ja erityispalveluita. Kevätkummussa on paljon...