Myytävät asunnotPoitsilaRuissalo
RT1370201PoitsilaEUR99000Kotka
104 / 1044h, k, sauna+autotalli

Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
104Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Asunnon pohjakuva
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Asunnon pohjakuva
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Meruksentie 5, Ruissalo, Hamina
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Maria Luotio

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

    Etsitkö omaa kotia, rauhallisessa ympäristössä? Omalla tontilla, päättyvän tien päässä Haminan Ruissalossa sijaitsevassa kodissa arki sujuu, kaikki peruspalvelut päiväkodista kouluun ja kaupasta kirjastoon sijaitsevat alle kilometrin päässä kotoa. Toimivan pohjaratkaisun asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä. Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone sijaitsevat omassa rauhassa keittiön takana ja sieltä on kulku suurelle länteen aukeavalle terassille. Asunto on laajasti remontoitu 2000-luvulla: keittiö, kylpyhuone, ja sauna, lattiat ja väliovet. Kaikki pinnat on päivitetty 2017 jälkeen ja viimeisimpänä kodinhoitohuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2022. Säilytystilaa on runsaasti, niin sisällä (vaatehuone ja kaapistot) kuin ulkonakin (pari varastoa) ja autotalli. Huoneistoon on 2021 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, jonka taloyhtiön kanssa solmittu sopimus periytyy kodin seuraavalle omistajalle. Onko tässä sinun seuraava kotisi? Varaa oma esittely - minä välitän! Maria Luotio maria.luotio@kiinteistomaailma.fi 0504623314

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370201
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMeruksentie 5, 49410 Poitsila
    KaupunginosaRuissalo
    Huoneluku4h, k, sauna+autotalli
    Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala104 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistojen F ja G väliseinän ja huoneiston ulkoseinien kosteusvahinkokorjaus 2011 Talosuutarit Oy: valesokkelin aihauttama kosteusvaurio korjattu. 2021 ilmanvaihtoventtiilit uusittu ja ilmanvaihto tasapainotettu.
    Korjaus- ja muutostyöt07/2021 lisätty viilentävä ilmalämpöpumppu ja asiasta tehty sopimus, joka periytyy asunnon mukana seuraavalle omistajalle.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2021), pakastin (2021), keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu
    SaniteettitilatSähkösauna, suihku, erillinen wc x 2
    TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko)
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätLasikuitutapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike384,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä384,80 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruissalonpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3256 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 kattosaneeraus, lämmönvaihdin uusittu, 2011 pihan salaojitus ja sadevesien ohjaus, piha-aidat, huoneistokorjaukset F ja G, 2013 Metsän puolen salaojien rakentaminen, 2016 ulko-ovet (pää- ja pihaovet) uusittu, 2017 Jätekatoksen kunnostaminen, 11/2017 IV-kanavien puhdistus E; F ja G, 2019 autotalleihin lumiesteet, 2020 takapihan raja- ja väliaitojen uusiminen, 06/2021 Asunto E tiivistyskorjaus, 2021 autotallien maalaus, 11/2021 pattereiden termostaatit LVI Himas Oy. Viemärit kuvattu 01/2023.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028: 2023 varaston ovien uusiminen tarpeen mukaan, 2025 autotallien ovien uusiminen/kunnostus, asunto H vesivahvinkokorjaus/käyttövesiputkien uusiminen. Vuosittain huoltomaalaus eri kohteissa ja keittiön rasvasuodattimien tarkastus ja puhdistus omatoimisesti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala714.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.9 km)
    KoulutVehkalahden koulu (n. 1 km), linnuntietä (n. 0.1 km)
    PäiväkotiRuissalon päiväkoti (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.7 km)
    RuokakaupatSale Poitsila (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu157 kertaa
    Vastuullista välittämistä