56 m² / 56 m²liiketila, 56 m²

Kauppiaankatu 13 LKT 2, Solja, Pirkkala

99 120,00 €Velaton hinta

29 720,00 €Myyntihinta

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

LIIKETILA SOLJA PIRKKALA Valoisa 56 m2 liiketila katutasossa. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja vesikiertoinen lattialämmitys. SOS- ja KPH-tiloissa Topi-keittiöiden kiintokalusteet. Tilavaraukset APK, JK/PK ja mikroaaltouuni. Mahdollisuus vuokrata autopihapaikka (Viereinen taloyhtiö Serenadi, 50€/kk 1.8.2024 alkaen. Lataus/lämmitys, eParking). As Oy Soljan Sinfonia on valmistunut alueensa uudeksi maamerkiksi Pirkkalaan, Pyhäjärven rantamaisemiin, Soljan Keskustorin uuteen kehittyvään korttelialueeseen. Suunnittelukilpailun voittanut arkkitehtuuri takaa laatua ja tyyliä. Rakentajana on toiminut laadukkaasta rakentamisestaan tunnettu AAA-luokituksen omaava kotimainen Rakennusliike Tikirak Oy.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372302

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKauppiaankatu 13 LKT 2, 33960 Pirkkala

KaupunginosaSolja

Huonelukuliiketila, 56 m²

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTopi keittiön kiintokalusteet. Tilavaraukset APK, JK/PK ja mikroaaltouuni.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku ja wc.

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25M/25M sisältyy hoitovastikkeeseen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetSosiaalitilassa Topi-keittiöiden kiintokalusteet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 720,00 €

Velkaosuus69 400,00 €

Velaton hinta99 120,00 €

Hoitovastike265,00 €/kk

Rahoitusvastike326,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä591,00 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan laina-aika 25 v, lyhennysvapaata rakentamisajan jälkeen kaksi vuotta. Korko Euribor 12kk (3,852%) + 0,84% = 4,692%. Ilmoitettu pääomavastike sisältää arvioidun koron+lyhennyksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala3726 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta

Tontin vuokra45355 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy29.04.2071

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti, julkisivut pääosin paikalla muurattu tiiliverhous tai rappaus. Väliseinät pääosin kivirakenteisia.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

KattotyyppiTasakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset kellarikomerot, varastotiloja myös erillisinä osakkeina ostettavissa, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista/kuitu 25/25M, ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä, Cat6-kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, sähköautojen hidaslatausmahdollisuus, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiölainan lyhennykset (korko ja lyhennysvapaan päätyttyä myös lyhennys) maksetaan jokaisen kuukauden lopussa. Pankin kulu yhtiölainan ylimääräisestä lyhennyksestä on 600,00€/kpl ja isännöintitoimiston kulu 65,00€/kpl, riippumatta lyhennyspäivästä. Lyhennysvapaa päättyy 31.3.2025 ja pääomavastike nostetaan lyhennyksen tasolle 1/2 vuotta ennen. Osakkaiden maksamat po-vastikkeet tuloutetaan, kertasuoritukset rahastoidaan. Hallituksella on valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2029 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala151.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)

KoulutSoljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km), Pirkkala (n. 0.1 km)

PäiväkotiKyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1 km), Pirkkala (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetNyssen pysäkki (n. 0.6 km), Nyssen pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km), Pirkkala (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka YKV, LKV 0407320411 ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu516 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...