97 m² / 97 m²4h, k, sauna/kph/wc, erillinen wc, takkahuone, vh, varasto, at

Kartanonkuja 4, Kyösti, Pirkkala

209 000,00 €Velaton hinta

168 806,87 €Myyntihinta

Erillinen wc yläkerrassa

Takka- ja makuuhuoneen väliseinä avattu

Erillinen wc yläkerrassa

Takka- ja makuuhuoneen väliseinä avattu

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

RIVITALONELIKKO PIRKKALASSA Asunto Oy Pirkkalan Rinnekoti on omatonttinen, 8-asuntoinen, maalämmöllä lämpenevä rivitaloyhtiö Pirkkalan Kyöstissä. Käyttövesiputket on uusittu 2015 ja julkisivu saneerattu 2019. Kaikille asunnoille on autotallipaikka yhtiöjärjestyksen perusteella. Asunnon avoimen ja valoisan olohuoneen kupeessa on hyvänmallinen ja asianmukaisesti varusteltu keittiö ruokailutiloineen. Lisäksi yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä aulatilaa. Alakerrassa sijaitsee takkahuone, sauna/kph/wc, vaatehuone, sekä eteistilat. Takkahuonetta on laajennettu poistamalla takkahuoneen ja viereisen makuuhuoneen väliseinä. Takkahuoneesta on käynti asunnon takapihalla sijaitsevalle terassille. Kasvavan Pirkkalan palvelut ovat kattavat ja helposti saavutettavissa. Asunnon lähituntumasta löytyvät Lepomoision Liikuntapuisto, leikkipuisto, päiväkoti ja lähikauppa. Soljan Lastentalo, Pirkkalan koulukeskus, ja Suupan monipuoliset palvelut ovat myös vaivattomasti saavutettavalla etäisyydellä. Kevyen liikenteen väylät ovat turvalliset, julkinen liikenne säännöllistä ja omalla autolla olet parissa minuutissa moottoritiellä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383345

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKartanonkuja 4, 33960 Pirkkala

KaupunginosaKyösti

Huoneluku4h, k, sauna/kph/wc, erillinen wc, takkahuone, vh, varasto, at

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaTallipaikka kuuluu asuntoon yhtiöjärjestyksen perusteella, kylmä talli.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkerran seinät maalattu 2016. Liesi 2016. Portaiden hionta ja lakkaus 2016. Alakerran seinäpaneelit purettu 2016. Alakerran kattopaneelit tehty 2019. Terassin pintalaudoitus 2019. Alakerran vinyylilattia 2019. Ilp 2022.

Vapautuminen1.4.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi (Electrolux), pakastin (Bosch), induktioliesi (Bosch), astianpesukone (Bosch), liesituuletin hormiin (Ao), 2 tiskiallasta, laminaattitasot, kaapistot, tila ruokapöydälle.

SaniteettitilatKPH/SAUNA: suihku suihkuseinällä, peilikaappi, allaskaappi, wc, bideesuihku, sähkösauna, saunassa ikkuna, saunaan lasiovi, mukavuus-lattialämmitys sähköllä (osakkaan sähkö), vesikiertoinen pyyhepatteri. YLÄK. WC: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku.

OlohuoneILP viilennykseen

MakuuhuoneMH1: pimennysverho. MH2: kaapisto peili-liukuovilla, pimennysverho. TKH/MH3: käynti takapihan terassille.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna paneloitu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMH1 ja MH2: laminaatti. TKH/MH3: vinyyli.

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt ja vaatetanko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 806,87 €

Velkaosuus40 193,13 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike320,00 €/kk

Rahoitusvastike471,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä791,48 €/kk

VesimaksuOma mittari, ennakko 18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 4€/kk. Autopaikka tolppa 8€/kk. Kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista sivukuluista vastaa ostaja (pankin hinnasto).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Rinnekoti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2261 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa laajakaista 50 M, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Katto muutettu harjakatoksi. 2006 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta. 2007 Eteen salaojat + asfaltointi. 2010 Autotallien sähköjen kunnostus ja vesikourujen uusinta. 2012 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä hankittu. 2012 Leikkialueen kunnostus. 2014 Ikkunat uusittu. 2014 Maalämpö. 2014 Patteritermostaattien uusinta. 2014 Piha-alueen täysi kunnostus. 2015 Käyttövesiputkien, kosteiden tilojen ja antennijärjestelmän uusinta. 2015 Palotikkaiden asennus. 2017 Piippujen ylälaitojen tiivistys. 2018 Katon läpivientien tiivistys. 2019 Pannuhuoneen ovenvaihto ja valokuidun asennus. 2019 Julkisivusaneeraus ja aitojen uusinta. 2020 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2021 Betoniosien maalaus talkoilla. 2022 Syväkeräysastoiden muutostyöt ja uusien jäteastioiden hankinta. 2022 Energiatodistuksen päivittäminen, voimassa 23.12.2032 saakka.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Pohjaviemärin kuvaus. 2028 Otsalautojen uusinta ja katohuovan lisäys, ulko-ovien ja lukituksen uusinta, palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala776 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLepomoision liikuntapuisto (n. 0.4 km), Turrin uimaranta (n. 1.2 km), Turrin venesatama (n. 1.1 km), Kyöstin leikkipuisto (n. 0.4 km)

KoulutPirkkalan koulukeskus (kaikki) (n. 1.4 km), Kirkonkylän koulu (eskari-6.lk) (n. 2.3 km)

PäiväkotiSoljan lastentalo (n. 0.75 km), Touhula (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-market Kyösti (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka YKV, LKV ari.toikka@km.fi 040 7320 411

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...