82,5 m² / 82,5 m²3h, k, kph/s, vh, erillinen wc

Ompelijankuja 3, Solja, Pirkkala

279 500,00 €Velaton hinta

279 500,00 €Myyntihinta

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

Pirkkalan Soljan suositulta alueelta uudehko koti vapautumassa. Tämä 2019 valmistunut 2-tasoinen koti on tilava pohjaratkaisultaan. Taloyhtiö on kytketty kaukolämpöön ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta niin sisustamiseen kuin oleskeluunkin. Soljan alueella on rauhallinen asua, kuitenkin nopeat kulkuyhteydet lähettyvillä. Pyhäjärven rantakin löytyy läheisyydestä. Varaa oma esittelysi! Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatos osake erikseen 4.000€ hintaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353761

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOmpelijankuja 3, 33960 Pirkkala

KaupunginosaSolja

Huoneluku3h, k, kph/s, vh, erillinen wc

Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, 2 x suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc

LaajakaistayhteysDNA Welho Talokuitu 100M/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta279 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta279 500,00 €

Hoitovastike214,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike111,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä325,88 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaKohdassa "erityisvastike" ilmoitettu vastike on tontinvuokravastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paradico, Pirkkala

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4574 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta

Tontin vuokra26362 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy29.11.2067

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliPuu / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjauksia 2020-2022, asuntojen sisäänkäyntiterassien pesu ja öljyäminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 ei ole tiedossa kunnossapitotarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYJ 4§: Jokaisessa huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä vähintään yksi liiketunnistin, jonka valvonnan hallitus voi päätöksellään osoittaa valitsemalleen vartiointiliikkeelle. Liiketunnistin voidaan kytkeä huoneistokohtaisesti päälle ja pois asukkaan valitsemana ajankohtana. Lisäksi huoneistoissa on ns. ryöstökytkin, jonka hälytyksiä vastaanottamaan hallitus voi päätöksellään valita vartiointiliikkeen. Jokaisella huoneistossa on taloyhtiön ylläpitämänä free@home-perustason kotiautomaatiojärjestelmä. YJ 5§: Osakkeenomistaja maksaa itse omistamansa sähköauton latauspaikan kuluttaman sähkön. (Autokatospaikoissa AKP 1-5 on varaus sähköauton latauspistokkeen asentamiselle.) YJ 8§: Vastuu osakkeenomistajan rakennusaikana tai jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten kasvihuoneiden, tulisijojen, sähköautojen latauspistokkeiden ja free@home kotiautomaatiojärjestelmän lisäosien korjaamisesta, kunnossapidosta ja kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1658 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.65 km)

KoulutSoljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.65 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.6 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.8 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLija-autopysäkki (n. 0.6 km), Lentokenttä (n. 6.8 km)

RuokakaupatK-Market Kyösti (n. 0.9 km), Sale Suuppa (n. 1.4 km), K-Supermarket Pirkanpoika (n. 1.6 km), Partolan kauppakeskittymä (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...