Myytävät asunnotPirkkalaNiemenmaan Alue
RT1340759PirkkalaEUR250000Tampere Ratina
103 m² / 103 m²4h, k, kph, s, wc, vh, p, var.

Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala

250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

103 m²Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala
Niemenmaantie 30, Niemenmaan Alue, Pirkkala

    Pyhäjärven rantamaisemissa, halutulla Niemenmaan alueella sijaitseva kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa kivat puitteet perheesi laadukkaaseen asumiseen. Asunnon alakerrassa keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja isosta olohuoneesta pääset takapihan terassille. Yläkerran aulasta kulku asunnon kolmeen reilunkokoiseen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneseen, päämakuuhuoneesta kulku asunnon parvekkeelle. Avara pohjaratkaisu ja nuorekas läpi asunnon jatkuva värimaailma luovat asumiseesi viihtyvyyttä. Taloyhtiön sisäpihalla on lapsillesi suojaisa oma leikkipaikka ja autosi pysäköit sähköpistokepaikalle kotisi edessä. Tässä sinulle ja perheellesi tuleva haaveidesi koti. Pirkkala on mainio asuinalue, jossa on monia positiivisia puolia. Se tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, ja siellä on laaja valikoima palveluita ja mukavia ulkoilumaastoja. Asukkaat voivat nauttia hyvistä liikenneyhteyksistä ja hyvin hoidetuista alueista. Kaiken kaikkiaan Pirkkala on erinomainen valinta, jos etsit vakavaa ja turvallista paikkaa asua.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340759
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNiemenmaantie 30, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaNiemenmaan Alue
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, p, var.
    Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala103 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk.
    Lisätietoja huoneistostaOlohuoneen, keittiön ja eteisen lattiat uusittu 2020. Etuterassi on lämpökäsiteltyä puuta.

    Varustus

    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni.
    SaniteettitilatErillinen wc alakerrassa. Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna. Sauna: sähkökiuas ja ikkuna. Kylpyhuone: Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys+vesikiertopatteri, pesukoneliitäntä, kaapistoa ja pöytätasoa.
    OlohuoneKulku takapihalle.
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa. Yhden huoneen yhteydessä parveke. Etelänpuoleisissa ikkunoissa markiisit.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisa/Saunalahti 100M kaapelimodeemi.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylikorkki
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta
    Olohuone lattiaVinyylikorkki
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetAlakerran vaatehuoneessa runsaasti hyllytilaa (Sovella).

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta250 000,00 €
    Hoitovastike339,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä339,90 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Pirkkalan Niemenmaanranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8917 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1999
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tampereen Talopalvelut Oy
    Taloyhtiössä onVSS/eteinen n. 80 m2, talon varasto missä sijaitsee nykyään maalämpölaitteet 10,5 m², tekniset tilat 14 m², kaapeli-TV, laajakaista (Elisa/Saunalahti 100M, kaapelimodeemi).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen asfaltointi 2001, piha-alueen kunnostus 2002, kuntoarvio, PTS ja taloyhtiön kuntotodistus 2007, IV-kanaviston puhdistus 2008, erillisvar. ovien maalaus 2008, julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2011, 10 v. energiatodistus 2013, lämmitystapavertailu 2014, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2014, vialliset vesikalusteet korjattu, väliaidan maalaus 2017, katon kuntotarkastus ja riskikohtien korjauksia 2017, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019, puuosien huoltomaalaus 2021, E18 kosteusvaurion korjaus, oh + mh ikkunoihin vaihdettu korvausilmaventtiilien suodattimet 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 13.1.2022 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokouksessa 24.2.2022) mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: siirtyminen maalämpöön, selvitetään vesimittareiden asentamismahdollisuus, kartoitetaan sähköverkon kapasiteetti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpö vastaanotettu käyttöön 30.11.2022. Remontti vielä kuitenkin kesken mm. ulkotöiden osalta. Taloudellista loppuselvitystä ei ole vielä tehty remontista. Kustannusarvio yhtiölle n. 400 000 € joka jakaantuu sitten 25:lle huoneistolle. Isännöitsijäntodistuksessa lukee, että rakennuttajakonsultin mukaan yhtiö voisi saada ARA:n avustusta n. 100 000 €, mutta hallituksen puheenjohtajalta saadun tiedon mukaan avustus on saatu. Tulevasta huoneistolle aiheutuvasta lainaosuudesta vastaa ostaja.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2506.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSoljan koulu (n. 0.8 km), Naistenmatkan koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Puuhkalakki (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetBussi nro 8 (n. 0.7 km)
    RuokakaupatKaupat (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu289 kertaa

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...