Myytävät asunnotPirkkalaLoukonlahti
RT1320867PirkkalaEUR239000Tampere Ratina
125 / 1255h, k, kph/sauna/kodinhoitotila, 2 kpl wc, parv. terassi

Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala

239 000,00 €Velaton lähtöhinta
198 314,84 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

125Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Tyylikkäät yksityiskohdat ja valkoinen lattia luovat tunnelmaa
Tyylikkäät yksityiskohdat ja valkoinen lattia luovat tunnelmaa
Yläkerran työhuone/oleskeluhuone
Yläkerran työhuone/oleskeluhuone
Käynti parvekkeelle
Käynti parvekkeelle
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Ruokailutila ja olohuone
Ruokailutila ja olohuone
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Yläkerran parveke
Yläkerran parveke
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Pikkumakuuhuone 2/työhuone
Pikkumakuuhuone 2/työhuone
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Alakerran wc
Alakerran wc
Kylpyhuoneessa on tassuamme ja kaksi suihkua
Kylpyhuoneessa on tassuamme ja kaksi suihkua
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Tunnelmallinen terassipiha
Tunnelmallinen terassipiha
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Etupihan sisäänkäynti
Etupihan sisäänkäynti
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 7, Loukonlahti, Pirkkala

    Oletko haaveillut tyylikkäästä ja persoonallisesta kodista, jossa on 'sitä jotain'? Kodista, jossa olisi jokaiselle lapselle oma huone, koulu lähellä ja uimarantakin olisi plussaa? Tervetuloa Pirkkalan Loukonlahteen! Tässä perheasunnossa on kaikki tarvittava; neljä makuuhuonetta, iso työtila/oleskelutila, saarekekeittiö ja olohuone, tilava kylpyhuone ja sauna, sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Kaksi erillistä wc:tä luovat asumismukavuutta ja helpottavat aamuruuhkia. Yläkerrasta on käynti asunnon levyiselle parvekkeelle ja alhaalla takapihalla tunnelmallinen terassi, jossa nautit kesäpäivistä. Loukonlahden uimarantaan ja venesatamaan on matkaa vain parisataa metriä. Nuolialan koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, samoin lähin bussipysäkki. Tulevaisuudessa mahdollisesti lähin ratikkapysäkki olisi Naistenmatkantiellä. Ostokset teet kätevästi Partolan kauppakeskittymässä. Moottoritien liittymä on lähellä, mikä nopeuttaa työmatkoja. Tämä koti kannattaa nähdä! Ensimmäiset yksityisesittelyt maanantaina 13.6. klo 15-19 ja tiistai 14.6. klo 15-19. Tule perheesi kanssa tutustumaan ja varaa oma esittelyaika kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320867
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKirkkoveräjäntie 7, 33950 Pirkkala
    KaupunginosaLoukonlahti
    Huoneluku5h, k, kph/sauna/kodinhoitotila, 2 kpl wc, parv. terassi
    Asuinpinta-ala125 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala125 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    AutopaikkaSähköpistokepaikka vuokrattu taloyhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 Alakerran wc:n lattia syväpuhdistettu ja nanopinnoitettu, kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu. 2014 toisen kerroksen väliseinän purku. Kuivat tilat pintaremontoitu 2014. 2012 eteisen oviaukkoa suurennettu. N. 2005 kph, sauna, khh, keittiö.
    Vapautuminen2 kk tarjouksen hyväksymisestä/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Festivo), kiertoilmauuni (Siemens), induktioliesi (Samsung), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKPH: 2xsuihku, kylpyamme, sähkösauna. KODINHOITOTILA: Oma sisäänkäynti, kurasieppari+harjasuihku, pesukone (Bosch 2014), kuivausrumpu (Electrolux 2021), työtaso, kaapisto. ALAK WC: allas, bideesuihku. YLÄK WC: Peilit, allaskaappi, kaapisto, taso, kiinteät valaisimet
    OlohuoneKäynti terassille
    MakuuhuoneMH1: antennipistoke. MH2: hyllykkö seinällä. MH3: seinän levyinen kaapisto liukuovilla
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (osassa mekanismi epäkunnossa), verhotangot, säilytyslaatikot terassilla (2kpl) ja parvekkeella (2kpl)
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, eteisen säilytystilat, jäähdytetty kellari, säilytyslaatikot parvekkeella ja terassilla

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKPH: laatta. ALAK WC: maalattu+laatta. YLÄK WC: laatta. KODINHOITOTILA: laatta.
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa ikkuna (nyt työhuonekäytössä). Yläkerran aulassa kaapisto liukuovilla. Yläkerran olohuoneessa hyllyt seinällä, käynti parvekkeelle.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta198 314,84 €
    Velkaosuus40 685,16 €
    Velaton lähtöhinta239 000,00 €
    Hoitovastike375,56 €/kk
    Rahoitusvastike256,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä632,04 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veräjä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8496 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliPuu/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Ulko-ovet. 1998 Katto. 2003 Käyttövesiputkistoremontti, kaukolämpö. 2009 Kattoluukkujen uudistus. 2010 Molok astiat. 2013 Kuntoarvio, sis kaikki kosteattilat. 2017 Vesikaton, antenni ja tietoliikennekaapeleiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022- Pysäköintialueen kunnostamistöitä, sokkelin huoltomaalaus, etelän puoleisten puuosien huoltomaalaus, parvekekaiteiden huoltomaalausta, huoneistojen pesutilojen silikonien uusiminen tarvittavilta osin, lämmitysjärjestelmän tarkastelu, tuuletusviemäreiden jäätymissuojan asentaminen, IV-kanavien nuohous D ja E taloissa, sähkölatausinfran selvittäminen ja toteutus. Puuosien ja sokkelin huoltomaalaukset tarvittavilta osin, sadevesien ohjaus ja ovipellien uusiminen katetaan hoitoylijäämällä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaYhtiöjärjestyksen huoneistotyyppi merkinnöistä poiketen asuinhuoneistoissa on saunat. Taloyhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2509 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.35 km), Loukonlahden venesatama (n. 0.4 km), Loukonlahden urheilukenttä (n. 0.5 km), Kuntosali (n. 0.1 km), ST1 huoltoasema (n. 0.35 km)
    KoulutNuolialan koulu (Eskari-9.luokka) (n. 0.5 km), Pirkkalan lukio (n. 2.3 km)
    PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 0.75 km), Pilke Luontopäiväkoti (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetNysse (n. 0.35 km)
    RuokakaupatLidl (n. 2 km), Prisma (n. 2.5 km), Citymarket (n. 3 km), K-supermarket Pirkanpoika (n. 2.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu193 kertaa