Myytävät asunnotPirkkalaVähäjärvi
RT1317477PirkkalaEUR229000Tampere Klingendahl
84,5 / 84,54h+avok+kph/s+erill.wc+vh

Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
84.5Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen
Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Led-nauhoilla saa kivan tunnelmavalaistuksen.
Led-nauhoilla saa kivan tunnelmavalaistuksen.
Ruokailuryhmälle myös oma tilansa. Digistailattu kuva.
Ruokailuryhmälle myös oma tilansa. Digistailattu kuva.
Olohuoneen tunnelmaa. Digistailattu kuva.
Olohuoneen tunnelmaa. Digistailattu kuva.
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Alakerran makuuhuone. Digistailattu kuva.
Alakerran makuuhuone. Digistailattu kuva.
wc
wc
Kylpyhuone on saneerattu 2021.
Kylpyhuone on saneerattu 2021.
Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä. Kaksi suihkua.
Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä. Kaksi suihkua.
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505008858

    HETI VAPAA 2-TASOINEN RIVITALOKOTI! Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmityksestä pitää huolen kaukolämpö. Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, yhtiössä on yhteensä 17 asuinhuoneistoa. Nyt vapautumassa 2021 täysin remontoitu 84,5m2 huoneisto! Keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan. Mukavuutta ja toimivuutta tuo saarekekeittiö. Kaapistot ovat vaaleansävyiset, tasot massiivipuuta. Kylpyhuone ja saunatilat edustavat samaa ajatonta ilmettä; runsaasti yksityiskohtia ja rohkeasti erilaisia valaistusratkaisuja. Saunatila on eroteltu kylpyhuoneesta lasiseinällä, tarjoten tilaan avaruutta. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja kaksi muuta makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Vaatekaapistojen lisäksi asunnosta löytyy myös vaatehuone sekä ulko-oven vieressä sijaitseva reilun kokoinen ulkovarasto. Huoneiston makuu- ja oleskelutiloihin on asennettu vinyylilattiat, seinät ovat vaaleiksi maalatut. Kauniiden pintojen lisäksi pohjaratkaisu on todella toimiva. Olohuoneesta on käynti takapihalle, mistä löytyy osin valokatteinen terassi sekä metsään rajoittuva nurmialue. Varaa oma yksityisesittelyaikasi kohteen välittäjältä! Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1317477
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVahverotie 1, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaVähäjärvi
    Huoneluku4h+avok+kph/s+erill.wc+vh
    Asuinpinta-ala84,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84,5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu vuonna 2021; keittiö kodinkoneineen ja kalusteineen, kylpyhuone ja wc (lattia) vedeneristeineen ja laatoituksineen, kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat sekä valaistus.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöSide-by-side-jääkaappi/pakastin (teräksinen), integroitu mikro (teräksinen), integroitu astianpesukone. Saarekkeessa induktiotaso ja erilliskiertoilmauuni (teräksinen), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (teräksinen). Kaapistot, massiivipuutasot, välitila lasia (alla struktuuripinnoite/tähtisumu), kiinteät led-valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihkut, pesuallas, valopeili, taso, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Sauna: Lauteet, sähkökiuas, lasiseinä. Erillis-wc: Seinä-wc, valopeili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, bide. Em.tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin, led-valaistus.
    OlohuoneKäynti terassille
    MakuuhuoneVaatekaapisto peiliovin
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyyli
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaVinyyli
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike397,15 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä397,15 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike muuttuu 1.7.2022 alk. 5 eur/m2/kk, eli yht. 422,50 eur/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5110 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys, kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu
    Taloyhtiössä onTalousrakennus, jossa lämmönjakohuone ja yhteisvarastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattohuopa uusittu osittain 2006, Lämmönsiirrin uusittu 2008, kattohuopa uusittu osittain 2018, A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2020, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi 2021, A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus(maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6), A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut. Peruskuntoarvion laatiminen 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS: 2022: A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 1-3 ja 7-9), B-talon salaojien kuvaus, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-aine kartoitus, putkistojen kuntotutkimus, rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta. Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviot tulevista korjauksista kunnossapitotarveselvityksessä.
    MuutaYhtiöjärjestys, 13§ Vastuut. Poikkeavia säädöksiä normaalista kunnossapitovastuusta. Yhtiökokous päätti 31.3.2022, että taloyhtiön talouden hoitopuolen tasapainottamiseen hankitaan taloyhtiön käyttötiliin liitettävä toistaiseksi voimassa oleva tai vaihtoehtoisesti määräaikainen maksimissaan 30 000 € rahoituslimiitti. Lisäksi yhtiökokous päätti, että hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti myös lainaosuussuoritusten rahastoinnista.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1156,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1,4 km)
    KoulutSuupanniityn koulu (n. 1,25 km), Naistenmatkan koulu (n. 1,35 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1,5 km)
    PäiväkotiNaistenmatkan päiväkoti (n. 1,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatPirkkalan keskustan palvelut (n. 1,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
    Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
    Puh. 050 558 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV 050-5008858, minna.ehrola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu841 kertaa

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...