84,5 m² / 84,5 m²4h+avok+kph/s+erill.wc+vh

Vahverotie 1, Vähäjärvi, Pirkkala

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen

Digistailattu olohuone

Led-nauhoilla saa kivan tunnelmavalaistuksen.

Ruokailuryhmälle myös oma tilansa. Digistailattu kuva.

Olohuoneen tunnelmaa. Digistailattu kuva.

Alakerran makuuhuone. Digistailattu kuva.

Kylpyhuone on saneerattu 2021.

Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä. Kaksi suihkua.

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja , LKV

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. +358505008858

HETI VAPAA 2-TASOINEN RIVITALOKOTI! Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1 sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmityksestä pitää huolen kaukolämpö. Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, yhtiössä on yhteensä 17 asuinhuoneistoa. Nyt vapautumassa 2021 täysin remontoitu 84,5m2 huoneisto! Keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan. Mukavuutta ja toimivuutta tuo saarekekeittiö. Kaapistot ovat vaaleansävyiset, tasot massiivipuuta. Kylpyhuone ja saunatilat edustavat samaa ajatonta ilmettä; runsaasti yksityiskohtia ja rohkeasti erilaisia valaistusratkaisuja. Saunatila on eroteltu kylpyhuoneesta lasiseinällä, tarjoten tilaan avaruutta. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja kaksi muuta makuuhuonetta ovat yläkerrassa. Vaatekaapistojen lisäksi asunnosta löytyy myös vaatehuone sekä ulko-oven vieressä sijaitseva reilun kokoinen ulkovarasto. Huoneiston makuu- ja oleskelutiloihin on asennettu vinyylilattiat, seinät ovat vaaleiksi maalatut. Kauniiden pintojen lisäksi pohjaratkaisu on todella toimiva. Olohuoneesta on käynti takapihalle, mistä löytyy osin valokatteinen terassi sekä metsään rajoittuva nurmialue. Varaa oma yksityisesittelyaikasi kohteen välittäjältä! Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Klingendahl(Klingendahlin Kodit Oy)Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317477

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVahverotie 1, 33960 Pirkkala

KaupunginosaVähäjärvi

Huoneluku4h+avok+kph/s+erill.wc+vh

Asuinpinta-ala84,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84,5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu vuonna 2021; keittiö kodinkoneineen ja kalusteineen, kylpyhuone ja wc (lattia) vedeneristeineen ja laatoituksineen, kaikki lattia-, seinä- ja kattopinnat sekä valaistus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSide-by-side-jääkaappi/pakastin (teräksinen), integroitu mikro (teräksinen), integroitu astianpesukone. Saarekkeessa induktiotaso ja erilliskiertoilmauuni (teräksinen), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (teräksinen). Kaapistot, massiivipuutasot, välitila lasia (alla struktuuripinnoite/tähtisumu), kiinteät led-valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihkut, pesuallas, valopeili, taso, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Sauna: Lauteet, sähkökiuas, lasiseinä. Erillis-wc: Seinä-wc, valopeili, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, bide. Em.tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin, led-valaistus.

OlohuoneKäynti terassille

MakuuhuoneVaatekaapisto peiliovin

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike397,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,15 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike muuttuu 1.7.2022 alk. 5 eur/m2/kk, eli yht. 422,50 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5110 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys, kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu

Taloyhtiössä onTalousrakennus, jossa lämmönjakohuone ja yhteisvarastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattohuopa uusittu osittain 2006, Lämmönsiirrin uusittu 2008, kattohuopa uusittu osittain 2018, A-talo, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2020, yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi 2021, A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus(maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6), A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut. Peruskuntoarvion laatiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS: 2022: A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys, A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 1-3 ja 7-9), B-talon salaojien kuvaus, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, asbesti- ja haitta-aine kartoitus, putkistojen kuntotutkimus, rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta. Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviot tulevista korjauksista kunnossapitotarveselvityksessä.

MuutaYhtiöjärjestys, 13§ Vastuut. Poikkeavia säädöksiä normaalista kunnossapitovastuusta. Yhtiökokous päätti 31.3.2022, että taloyhtiön talouden hoitopuolen tasapainottamiseen hankitaan taloyhtiön käyttötiliin liitettävä toistaiseksi voimassa oleva tai vaihtoehtoisesti määräaikainen maksimissaan 30 000 € rahoituslimiitti. Lisäksi yhtiökokous päätti, että hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti myös lainaosuussuoritusten rahastoinnista.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1156,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1,4 km)

KoulutSuupanniityn koulu (n. 1,25 km), Naistenmatkan koulu (n. 1,35 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1,5 km)

PäiväkotiNaistenmatkan päiväkoti (n. 1,5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)

RuokakaupatPirkkalan keskustan palvelut (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Klingendahl
Klingendahlin Kodit Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV 050-5008858, minna.ehrola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu841 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...