Myytävät asunnotPirkkala
OT1329284PirkkalaEUR545000Tampere Ratina
170,55h, k, rt, khh, s.os, vh, 3 wc, 2 p + 2 ak + 2 at + grillitalo + ulkosauna

Lahdenpohjantie 107, Pirkkala

545 000,00 €Velaton hinta
545 000,00 €Myyntihinta
170.5Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Venevalkama Pyhäjärven rannassa
Venevalkama Pyhäjärven rannassa
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Iso ruokailutila, jossa ikkunaa kolmeen suuntaan.
Iso ruokailutila, jossa ikkunaa kolmeen suuntaan.
Korkea olohuone, jossa hissiluukullinen takka.
Korkea olohuone, jossa hissiluukullinen takka.
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuonetta
Kodinhoitohuonetta
Kodinhoitohuonetta
Kodinhoitohuonetta
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Betonrakenteiset portaat
Betonrakenteiset portaat
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Päämakuuhuone. Oma wc-tila, iso vaatehuone ja parveke.
Päämakuuhuone. Oma wc-tila, iso vaatehuone ja parveke.
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Päämakuuhuoneen wc-tila
Päämakuuhuoneen wc-tila
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lasinen kulkusiltä yhteen makuuhuoneeseen
Lasinen kulkusiltä yhteen makuuhuoneeseen
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Ruokailutilasta käynti isolle lasitetulle terassiosalle
Ruokailutilasta käynti isolle lasitetulle terassiosalle
Reilusti terassia. Talon ja ulkosaunan välissä poreamme ja palju.
Reilusti terassia. Talon ja ulkosaunan välissä poreamme ja palju.
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Grillitalo, jossa päädyssä grillauspaikka ja pizzauuni. Eristetty sisätila, ilmalämpöpumppu.
Grillitalo, jossa päädyssä grillauspaikka ja pizzauuni. Eristetty sisätila, ilmalämpöpumppu.
Grillitalo sisältä
Grillitalo sisältä
Grillitalo sisältä
Grillitalo sisältä
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Autotalli
Autotalli
Ulkosauna, jossa puulämmitteinen kiuas
Ulkosauna, jossa puulämmitteinen kiuas
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Ko. määräosalle kuuluu kaksi autokatospaikkaa
Ko. määräosalle kuuluu kaksi autokatospaikkaa
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Venevalkama Pyhäjärven rannassa
Venevalkama Pyhäjärven rannassa
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Iso ruokailutila, jossa ikkunaa kolmeen suuntaan.
Iso ruokailutila, jossa ikkunaa kolmeen suuntaan.
Korkea olohuone, jossa hissiluukullinen takka.
Korkea olohuone, jossa hissiluukullinen takka.
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Alakerran wc
Alakerran wc
Kodinhoitohuonetta
Kodinhoitohuonetta
Kodinhoitohuonetta
Kodinhoitohuonetta
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Betonrakenteiset portaat
Betonrakenteiset portaat
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Päämakuuhuone. Oma wc-tila, iso vaatehuone ja parveke.
Päämakuuhuone. Oma wc-tila, iso vaatehuone ja parveke.
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Päämakuuhuoneen wc-tila
Päämakuuhuoneen wc-tila
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lasinen kulkusiltä yhteen makuuhuoneeseen
Lasinen kulkusiltä yhteen makuuhuoneeseen
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Ruokailutilasta käynti isolle lasitetulle terassiosalle
Ruokailutilasta käynti isolle lasitetulle terassiosalle
Reilusti terassia. Talon ja ulkosaunan välissä poreamme ja palju.
Reilusti terassia. Talon ja ulkosaunan välissä poreamme ja palju.
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Grillitalo, jossa päädyssä grillauspaikka ja pizzauuni. Eristetty sisätila, ilmalämpöpumppu.
Grillitalo, jossa päädyssä grillauspaikka ja pizzauuni. Eristetty sisätila, ilmalämpöpumppu.
Grillitalo sisältä
Grillitalo sisältä
Grillitalo sisältä
Grillitalo sisältä
Autotallirakennus
Autotallirakennus
Autotalli
Autotalli
Ulkosauna, jossa puulämmitteinen kiuas
Ulkosauna, jossa puulämmitteinen kiuas
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Ko. määräosalle kuuluu kaksi autokatospaikkaa
Ko. määräosalle kuuluu kaksi autokatospaikkaa
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
Lahdenpohjantie 107, Pirkkala
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1539

    Nyt on myynnissämme monilta osin markkinoilta poikkeava kokonaisuus. Upea kivitalo sijaitsee reilusti haja-asutusalueella jylhän mäntykallion laella. Kahden hehtaarin kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdeksi määräosaksi toisen talon kanssa. Määräosille kuuluu myös yhteinen venevalkama Pyhäjärven rannassa, noin 700 metrin päässä etupihalta. Ohitustielle matkaa 10 km, Pirkkalan keskustaan 12 km. Talo itsessään jo tarjoaa hienot puitteet perheasumiselle ja materiaalit ovat erittäin siistikuntoiset ja ajattomat. Lämmitysmuotona on vesikertoinen lattialämmitys ja lämmönlähteenä on maalämpö. Koko taloon on toteutettu paljon isoja ikkunoita, joista aukeaa mukavasti luonnontilaiset maisemat. Olohuone on todella korkea ja hissiluukullinen takka antaa tunnelmaa koko alakertaan. Ruokailutilasta on käynti lasitetulle terassiosalle. Yläkerrassa on kahdessa makuuhuoneessa oma parveke. Kyseiselle määräosalle kuuluu yhteisestä talousrakennuksesta kaksi autokatospaikkaa ja lisäksi oma kahden auton tallirakennus. Talon viereen toteutettu eristetty piharakennus antaa mahdollisuudet monipuoliseen käyttöön esim. ruokailutilana, olohuoneena tai toimistona. Rakennuksen toisessa päässä on grillipaikka ja pizzauuni. Ulkosauna tarjoaa normaalista poikkeavat löylyelämykset ja terassiosalla on valittavanasi lisäksi poreamme ja palju. Tutustu kuviin ja videoomme. Olisiko tässä aineksia sinun uudeksi kodiksi?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1329284
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKiviharkko, pintarappaus
    SijaintiLahdenpohjantie 107, 33980 Pirkkala
    Huoneluku5h, k, rt, khh, s.os, vh, 3 wc, 2 p + 2 ak + 2 at + grillitalo + ulkosauna
    Asuinpinta-ala170.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010
    KäyttövesiVesiosuuskunta
    JätevesihuoltoPanospuhdistamo yhteinen toisen määräosan kanssa.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-poistoilmanvaihto, lämmön talteenotto, viilennystoiminto maalämpöjärjestelmän kautta. Yläkerrassa viilentävä ilmalämpöpumppu.
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2.009 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue
    Rakennusoikeus0 m²
    Lisätietoja rannastaRantaoikeus (Venevalkamaoikeus n. 700 metrin päässä Puhäjärven rannassa. Venevalkama on yhteinen toisen määräosan kanssa.)
    VesistöPyhäjärvi
    AutopaikkaKyseiselle määräosalle kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja kahden auton talli.
    Maapohjan pinta-ala2.009 ha

    Varustus

    KeittiöMonipuolisia kaapistoja, jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Reilusti tasotilaa sekä iso saareke. Todella valoisa erillinen ruokailutila, jossa ikkunoita kolmeen suuntaan. Ruokailutilasta käynti lasitetulle terassille.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, kolme erillistä wc-tilaa. Kaikki wc-tilat kokonaan laatoitettuja, allaspisteet. Saunaosaston kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattia laattaa ja seinät laattaa ja mikrosementtipintaa. Kylpyhuoneesta käynti takaterassille. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkötoiminen pilarikiuas.
    OlohuoneKorkeaksi tilaksi avautuva olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneessa on hissiluukullinen takka, joka mahdollistaa takan loimusta nauttimisen koko alakerrassa.
    MakuuhuoneYläkerrassa neljä makuuhuonetta. Isoimmassa makuuhuoneessa oma wc ja iso vaatehuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
    LaajakaistayhteysLangaton
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto talon päässä, yhteistä varastotilaa autokatosrakennuksessa, iso autotalli.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylikorkki
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaVinyylikorkki
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuone seinätPääosin maalattu, yhdessä makuuhuoneessa vaneripintaa.
    Muut huoneetIso kodinhoitohuone, jossa paljon kaapistoja ja tasoa, allaspiste, pesutornin paikka liukuovikaapissa, jääkaappi-pakastin, käynti ulos. Lattia laattaa, seinät maalattu. kodinhoituhuoneen ja kylpyhuoneen välissä pukuhuoneosa, jossa lattia laattaa ja seinät paneloitu, liukuovi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta545 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta545 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 20.000 kwh ( sisältäen kaiken energiankultuksen, mm. poreamme)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Aluejätepisteen vuosimaksu 117 e / 2022
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)70 e 7 2022
    Muut maksutJätevesihuollon panospuhdistamon tyhjennys 1 krt / vuodessa, maksu 100 euroa. Kulu jaetaan toisen määräosan kanssa henkilölukujen suhteessa.
    Kiinteistövero980 e / 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKirkonkylän koulu 1-6 lk (n. 9 km), Naistenmatkan koulu yläkoulu (n. 12 km), Lukio (n. 12 km)
    PäiväkotiKeskusta-alueella (n. 12 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatK-market Kyösti (n. 11 km), Pirkkalan keskusta (n. 12 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu131 kertaa