44,5 m² / 44,5 m²2h+kt+lasit.p.

Läpikäytävänkuja 2, Loukonlahti, Pirkkala

160 000,00 €Velaton lähtöhinta

45 695,41 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Läpikäytävänkuja 2, Loukonlahti, Pirkkala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Pirkkalaan! Nyt tarjolla heti vapaa, lähes uusi kaksio omatonttisesta taloyhtiöstä. Asunto on kulmahuoneisto ja on isojen, kahteen ilmansuuntaan avautuvien ikkunoiden ansioista varsin valoisa. Paikkana Loukonlahti on todella hyvä; lähelläsi ovat Pyhäjärven rannan ulkoilumaastot, Pereensaaren padel-kenttä sekä matka on lyhyt niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereellekin. Oman tontin ja nykyaikaisen, energiatehokkaan talotekniikan ansiosta hoitovastike on varsin edullinen - vain 2,9€ / asm2 joten nyt onkin tarjolla huoletonta asumista järkevin asumiskustannuksin pitkäksi aikaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379155

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLäpikäytävänkuja 2, 33950 Pirkkala

KaupunginosaLoukonlahti

Huoneluku2h+kt+lasit.p.

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Laajakaistayhteys100M taloyhtiölaajakaista

Televisioliitäntäkaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta45 695,41 €

Velkaosuus114 304,59 €

Velaton lähtöhinta160 000,00 €

Hoitovastike129,05 €/kk

Rahoitusvastike901,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 030,17 €/kk

Vesimaksumittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / hlö / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kielo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4505 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKylpyhuoneissa mukavuuslattialämmitys sähköllä, vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa ja pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista 100M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2022: Huoltokirjan mukaiset ylläpitotoimet. 2021-2022: Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Vuosittain: Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimien toiminnan testaus. 2024-2025: Sähköautojen lataushankkeen toteuttaminen riippuen latauskartoituksesta ja muista hallinnollisista asioista. 2025: palovaroittimien pariston vaihto. 2025: Katon laajempi kuntokartoitus, parvekelasien tarkastus. 5-vuoden välein: Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus. 6-vuoden välein: Salaojien tarkastus. 2028: Energiatodistuksen uusinta (vanhenee 26.6.2028). 2029: Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 07/2030). 10-vuoden välein: Väestösuojan tiiveyskoe, IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2030: Palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiökokous 17.10.2023: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määritellä ja tarkastaa velallisilta osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta ja päättää mahdollisen korotetun pääomavastikkeen keräyksen aloitusajankohdan.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2768 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNuolialan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatPirkkalan keskustan kaupat (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu196 kertaa