Myytävät asunnotPirkkalaKeskusta
KT1359110PirkkalaEUR258300Tampere Koilliskeskus
54,5 / 54,53h+kt+lasitettu parveke

Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala

258 300,00 €Velaton hinta
77 490,00 €Myyntihinta
54.5Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Parvekkeelta Pyhäjärvimaisemat
Parvekkeelta Pyhäjärvimaisemat
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Parvekkeelta Pyhäjärvimaisemat
Parvekkeelta Pyhäjärvimaisemat
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 55, Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan uusi maamerkki on valmistunut omalle tontille keskustan parhaalle paikalle heinäkuussa 2023. Lujatalo Oy:n 16-kerroksisesta tornitalosta Asunto Oy Pirkkalan Kirjurista avautuvat upeat näkymät yli Pirkkalan. Tilavalta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu upea näkymä lännen maalais- ja Pyhäjärvimaisemaan. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattiaviilennys. Energiamuotona kaukolämpö. Tasokkaissa Lujakodeissa nautit uudenlaisesta kaupunkiasumisesta Pirkkalan keskustassa palveluiden äärellä. Kahdeksannen kerroksen päätykolmio. Pinta-ala 54,5 m2. Olohuone ja keittiö samaa tilaa, koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone. Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto, jota voit vuokrata silloin, kun sitä tarvitset. Ota yhteyttä kohteen hoitajaan varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1359110
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViistokuja 4 A 55, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+kt+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54.5 m²
    Kerros8/16
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaJärvelle, Maalaismaiset maisemat aina Pyhäjärvelle saakka
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot molemmissa makuuhuoneissa
    Laajakaistayhteys10 / 10 kiinteistölaajakaistaliittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 490,00 €
    Velkaosuus180 810,00 €
    Velaton hinta258 300,00 €
    Hoitovastike190,75 €/kk
    Rahoitusvastike720,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä911,13 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan kaksi ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata. Pääomavastike sisältää vain korokulut. 1.7.2025 alkaen pääomavastike on 1 422,66 euroa (arvio) sisältäen koron ja lyhennyksen. Yhtiölaina-aika on 25 vuotta, korkomarginaali 0,95% ja viitekorko euribor 12 kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kirjuri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2969 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, laajakaista 10/10 mb, yhteisantenni, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaSamassa kiinteistössä on As. Oy Pirkkalan Kirjuri kerrokset 8-16 ja As. Oy Pirkkalan Notaari kerrokset 0-7. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen välillä allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja kiinteistöjen 604-7-732-5, 604-7-732-6, 604-7-732-2, 604-7-732-7, 604-7-732-4, 604-7-704-5, 604-408-18-0 Etelä, josta muodostuu Viistokuja ja -aukio -niminen katualue omistajien kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. toimijoiden kanssa sopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. Yhtiön hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Laamannin rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Autopaikat sijaitsevat korttelin kellarikerroksen pysäköintihallissa Pirkkalan Keskustapysäköinti I ja II -nimisissä yhtiöissä. Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten. Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §). Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä (YJ 15 §). Varsinainen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 9.10.2023. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Varaudutaan keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike rakennustyöntarkkailijan palkkioon loppuvuoden aikana.
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.15 km)
    KoulutSuupanniityn Koulu (n. 0.15 km), Naistenmatkan Koulu (n. 0.15 km)
    PäiväkotiKurikankulman Päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki Kiinteistömaailma 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu339 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...