Myytävät asunnotPirkkalaKeskusta
KT1357141PirkkalaEUR516600Tampere Koilliskeskus
99,5 / 99,54h+kt+wc+s

Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala

516 600,00 €Velaton hinta
157 500,00 €Myyntihinta
99.5Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan uusi maamerkki on valmistunut omalle tontille keskustan parhaalle paikalle heinäkuussa 2023. Lujatalo Oy:n 16-kerroksisesta tornitalosta Asunto Oy Pirkkalan Kirjurista avautuvat upeat näkymät yli Pirkkalan. Tämä on muuttovalmis 14 kerroksen neljän huoneen upea kulmahuoneisto. Asunnossa suuri olohuone ja keittiö samaa tilaa, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan pyhäjärvinäkymin. Kolme makuuhuonetta, eteistila, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Keittiön ja kylpyhuoneen vaaleat sävyt sopivat hienosti asunnon tyyliin. Kaapistoissa on upea valkoinen lasipinnoitus. Huoneiston pinta-ala yhteensä 99,5 m2. Kirjurissa asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattiaviilennys. Energiamuotona kaukolämpö. Tasokkaissa Lujakodeissa nautit uudenlaisesta kaupunkiasumisesta Pirkkalan keskustassa. Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto, jota voit vuokrata silloin, kun sitä tarvitset. Autopaikoitus autohallissa, jonka autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Käynti autohalliin sisäyhteydellä. Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

    Seuraava esittely

    Maanantai 22.4.2024
    17:00 - 18:30
    Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiisiin Luja-koteihin. Esittelyssä mahdollista tutustua kaikkiin valmiina ja vapaana oleviin asuntoihin. Esittelyyn lähdetään Kirjurin alaovelta Suupankatu 4. Tervetuloa paikanpäälle tutustumaan huikeisiin asuntoihin ja maisemiin. Voit myös varata oman yksityisesittelyaikasi, ota yhteyttä Riku Muurimäki/Km 050-514 2014
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1357141
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViistokuja 4 A 93, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h+kt+wc+s
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros14/16
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesitaso, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sauna, erillinen wc
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, saareke
    Makuuhuonekaapisto
    Laajakaistayhteys10 / 10 kiinteistölaajakaistaliittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 500,00 €
    Velkaosuus359 100,00 €
    Velaton hinta516 600,00 €
    Hoitovastike348,25 €/kk
    Rahoitusvastike1 428,82 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 777,07 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaa. Yhtiölaina 25 vuotta. Korko 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Pääomavastike 01.07.2025 alkaen 2821,74 euroa (arvio).

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kirjuri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2969 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, laajakaista 10/10 mb, yhteisantenni, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ovipuhelinjärjestelmä
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaSamassa kiinteistössä on As. Oy Pirkkalan Kirjuri kerrokset 8-16 ja As. Oy Pirkkalan Notaari kerrokset 0-7. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen välillä allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja kiinteistöjen 604-7-732-5, 604-7-732-6, 604-7-732-2, 604-7-732-7, 604-7-732-4, 604-7-704-5, 604-408-18-0 Etelä, josta muodostuu Viistokuja ja -aukio -niminen katualue omistajien kanssa allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus sekä niissä sovitut oikeudet ja velvollisuudet. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä em. toimijoiden kanssa sopimuksissa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja alueet. Yhtiön hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Päämiehen rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Asunto Oy Pirkkalan Laamannin rakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Autopaikat sijaitsevat korttelin kellarikerroksen pysäköintihallissa Pirkkalan Keskustapysäköinti I ja II -nimisissä yhtiöissä. Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten. Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §). Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä (YJ 15 §). Varsinainen yhtiökokous ja hallinnonluovutuskokous järjestettiin 9.10.2023. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Varaudutaan keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike rakennustyöntarkkailijan palkkioon loppuvuoden aikana.
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 1 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.15 km)
    KoulutSuupanniityn Koulu (n. 0.15 km), Naistenmatkan Koulu (n. 0.15 km)
    PäiväkotiKurikankulman Päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Muurimäki 050-514 2014 riku.muurimaki@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1065 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...