Myytävät asunnotPirkkalaSuuppa
KT1340322PirkkalaEUR470000Tampere Ratina
99,5 / 99,54h, kt, wc, kph/s, parveke

Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala

470 000,00 €Velaton lähtöhinta
110 900,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

99.5Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
Viistokuja 4 A 93, Suuppa, Pirkkala
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Pirkkalan keskustaan valmistuu kesällä 2023 uusi maamerkki, jonka 14. kerroksen iso asunto on nyt ostettavissa. Asunto Oy Pirkkalan Kirjuri on omatonttinen taloyhtiö. Asunnossa on lähes 100 m2 tilat, ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja todella iso lasitettu parveke, joka tarjoaa sanoin kuvaamattoman hienot näkymät lännen suuntaan. Kolme makuuhuonetta, avoin keittiö-olohuonekokonaisuus, kaksi wc-tilaa ja tyylikäs sauna. Olohuoneesta ja isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja sama tekniikka on toteutettu mahdollistamaan myös viilennyksen. Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kellarikerrokseen rakentuvasta autohallista ostettavissa asunnon oston yhteydessä autohallipaikka, joka varustetaan 22 kW latauslaitteella. Autopaikan hinta 21.000 e. Arjen peruspalvelut ovat luonnollisesti ihan vieressä ja liikenneyhteydet ovat joustavat kaikkiin lähikuntiin. Onko tässä Sinun unelma-asuntosi? Huoneistoon on mahdollista tutustua paikan päällä. Sisäkuvat ovat havainnekuvia useammista ko. yhtiön asunnoista. Videossa parvekenäkymää.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Pirkkalan Kirjuri
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340322
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViistokuja 4 A 93, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaSuuppa
    Huoneluku4h, kt, wc, kph/s, parveke
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros14/16
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaUpeat avoimet maisemat ikkunoista ja parvekkeelta
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaAsunnon yhteydessä myydään autopaikka nro 69. Mh.21.000 €. Autopaikalle on tilattu latauslaite, joka kuuluu hintaan.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöPuustellin mattavalkoiset kaapistot, tammen väriset laminaattitasot, led-valonauha välitilassa. Koneet: Electroluxin kalusteuuni pyrolyysitoiminnolla, Airfi Suvi ulosvedettävä liesikupu, induktioliesitaso, Electroluxin integroidut jääkaappi ja pakastin, Electroluxin integroitu astianpesukone, Electroluxin mikroaaltouuni. Hana Gustavsberg Atlantic. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc. Wc:ssä allaskaluste ja led-valopeili. Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, tila myös kuivausrummulle, allaskaappi, kylpyhuonekaapistoa, pöytätasoa ja led-valopeili. Saunassa Harvian pilarikiuas, kuituvalot, kokolasiseinä kylpyhuoneeseen savunharmaalla lasilla, lauteet ja paneelit ovat tervaleppää. Sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköön.
    OlohuoneKeittiö-ruokailutila ja olohuone isoa yhteistä tilaa. Kulku parvekkeelle.
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot kaikissa makuuhuoneissa. Yhdestä makuuhuoneesta ovi parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet (valkoinen, alumiini), parvekkeen lattia komposiittilautaa
    LaajakaistayhteysLaajakaista 10/10 Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarastokomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaSaarniparketti, valkomattalakattu
    Keittiö seinätVälitilassa laatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta. Kph ja wc tuhkansävyinen 10*10
    Kylpyhuone seinätLaatta. Kph ja wc valkoinen matta 30*60, kph tehosteseinä tuhkansävyinen 30*60
    Olohuone lattiaSaarniparketti, valkomattalakattu
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaSaarniparketti, valkomattalakattu
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta110 900,00 €
    Velkaosuus359 100,00 €
    Velaton lähtöhinta470 000,00 €
    Hoitovastike348,25 €/kk
    Rahoitusvastike294,38 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä642,63 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu 15 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoon on tilattu muutostöitä, 6485,35 e. Tästä puolet on jo suoritettu, lopusta puolesta vastaa RS-siirron saaja. Ilmoitetut vastiketiedot ovat taloussuunnitelmaan perustuvat arviot. Hoitovastikearvio 3,50 €/m²/kk. Pääomavastikearvio 1.7.2023 alkaen 0,41 eur/jyvitetty osake/kk, sisältää vain yhtiölainan koron. Pääomavastikearvio 1.7.2025 alkaen 2,22 eur/jyvitetty osake/kk = 1593,96 euroa (sisältää lainan koron ja lyhennyksen). Laina-aika rakennusaika + 25 vuotta. Yhtiölainan korko on arviolta 12 kk euribor + 0,95 % marginaali. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan ennen kohteen valmistumista vastaamaan sen hetkistä korkokantaa ja kerättävän pääomavastikkeen suuruus ilmoitetaan muuttokirjeessä. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaita.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kirjuri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3822 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, laajakaista, yhteisantenni, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
    MuutaYhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen KOy Pirkkalan Keskuspysäköinti I. Autopaikka on yhteiskäyttöautoa varten. Osakkeenomistajalla on korjaus-, kunnossapito- ja vahinkovastuu koskien rakentamisaikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutostöitä (YJ 6 §).
    Huoneistot yhteensä58 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.75 km), Kirjasto (n. 0.15 km), Apteekki (n. 0.15 km), Lentokenttä (n. 6.5 km)
    KoulutSuupanniityn koulu, yläkoulu (n. 0.5 km), Naistenmatkan koulu, alakoulu (n. 0.2 km), Pirkkalan lukio (n. 0.15 km)
    PäiväkotiKurikankulman päiväkoti (n. 1.5 km), Puuhkalakki (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK Supermarket (n. 0.15 km), Prisma Partola (n. 4.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu124 kertaa

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...