Myytävät asunnotPirkkalaSolja
KT1335606PirkkalaEUR389000Tampere Ratina
83 / 834h, k, kph, s, erill. wc, lasit. p

Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala

389 000,00 €Velaton hinta
159 329,80 €Myyntihinta
83Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Olohuone, josta upeat näkymät järvelle sekä vehreään miljööseen
Olohuone, josta upeat näkymät järvelle sekä vehreään miljööseen
Asunto sijaitsee talon kulmassa, ikkunat aukeavat jopa kolmeen ilmansuuntaan
Asunto sijaitsee talon kulmassa, ikkunat aukeavat jopa kolmeen ilmansuuntaan
Olohuone
Olohuone
Olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Tammensävyinen lankkuparketti pääsee oikeuksiinsa tässä valoisassa kodissa
Tammensävyinen lankkuparketti pääsee oikeuksiinsa tässä valoisassa kodissa
Topi-keittiöiden keittiö
Topi-keittiöiden keittiö
Integroidut kodinkoneet
Integroidut kodinkoneet
Parvekkeen näkymät
Parvekkeen näkymät
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Hyvän kokoinen lasitettu parveke, vehreillä näkymillä
Hyvän kokoinen lasitettu parveke, vehreillä näkymillä
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Ikkunat kahteen suuntaan
Ikkunat kahteen suuntaan
Kaapistot tuovat säilytystilaa
Kaapistot tuovat säilytystilaa
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Upea kylpyhuone+sauna lasiseinällä
Upea kylpyhuone+sauna lasiseinällä
Kylpyhuoneessa Villeroy& boch- laatoitus
Kylpyhuoneessa Villeroy& boch- laatoitus
Saunasta löytyy myös ikkuna
Saunasta löytyy myös ikkuna
Erillinen wc
Erillinen wc
Valoisa eteinen varustettuna runsaalla kaappitilalla
Valoisa eteinen varustettuna runsaalla kaappitilalla
Eteinen sekä käynti makuuhuoneisiin& erilliseen wc
Eteinen sekä käynti makuuhuoneisiin& erilliseen wc
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Rakennus sijaitsee Soljan paraatipaikalla
Rakennus sijaitsee Soljan paraatipaikalla
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Olohuone, josta upeat näkymät järvelle sekä vehreään miljööseen
Olohuone, josta upeat näkymät järvelle sekä vehreään miljööseen
Asunto sijaitsee talon kulmassa, ikkunat aukeavat jopa kolmeen ilmansuuntaan
Asunto sijaitsee talon kulmassa, ikkunat aukeavat jopa kolmeen ilmansuuntaan
Olohuone
Olohuone
Olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Tammensävyinen lankkuparketti pääsee oikeuksiinsa tässä valoisassa kodissa
Tammensävyinen lankkuparketti pääsee oikeuksiinsa tässä valoisassa kodissa
Topi-keittiöiden keittiö
Topi-keittiöiden keittiö
Integroidut kodinkoneet
Integroidut kodinkoneet
Parvekkeen näkymät
Parvekkeen näkymät
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Hyvän kokoinen lasitettu parveke, vehreillä näkymillä
Hyvän kokoinen lasitettu parveke, vehreillä näkymillä
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Ikkunat kahteen suuntaan
Ikkunat kahteen suuntaan
Kaapistot tuovat säilytystilaa
Kaapistot tuovat säilytystilaa
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Upea kylpyhuone+sauna lasiseinällä
Upea kylpyhuone+sauna lasiseinällä
Kylpyhuoneessa Villeroy& boch- laatoitus
Kylpyhuoneessa Villeroy& boch- laatoitus
Saunasta löytyy myös ikkuna
Saunasta löytyy myös ikkuna
Erillinen wc
Erillinen wc
Valoisa eteinen varustettuna runsaalla kaappitilalla
Valoisa eteinen varustettuna runsaalla kaappitilalla
Eteinen sekä käynti makuuhuoneisiin& erilliseen wc
Eteinen sekä käynti makuuhuoneisiin& erilliseen wc
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Rakennus sijaitsee Soljan paraatipaikalla
Rakennus sijaitsee Soljan paraatipaikalla
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala
Ompelijankuja 2, Solja, Pirkkala

    Upea, harvinainen kohde Pyhäjärvinäkymillä! Tässä valoisassa läpitalon kodissa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuone- keittiöyhdistelmässä on kivasti avaruutta ja isot ikkunat antavat luonnonvalon tulvia asuntoon. Tämän kodin materiaalit on valittu laatutietoisesti. Lattia on tyylikäs vaalean tammen sävyinen lankkuparketti. Topi-Keittiöiden modernin vaalea keittiö on varustettu integroiduin kodinkonein. Kylpytilojen laatat ovat Villeroy&Bochin valikoimaa. Saunassa on lasiseinä ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Pyhäjärven järvimaisemia ja ilta-aurinkoa voit ihailla lasitetulta parvekkeelta. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistoista, sekä piharakennuksessa olevasta lämpimästä varastotilasta. Asumismukavuutta lisää kaksi wc:tä. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena hintaan 7500 euroa. As Oy Pirkkalan Soljan Höyry on valmistunut vuonna 2020 uuden Soljan asuinalueen parhaimmalle paikalle, kulmatontille Pyhäjärven rantapenkalle. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmityksestä pitää huolen taloudellinen kaukolämpö. Taloyhtiössä on 26 asuntoa ja autopaikat on myyty erillisinä osakkeina. Asumismukavuutta luo viilennyksellä ja lämmön talteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä. Ompelijankujan päästä lähtevät ulkoilureitit Pyhäjärven rantoja pitkin ja Turrin satamaan ja uimarantaan tulee matkaa puolisen kilometriä. Lähin bussipysäkki ja koululuokat 1-2 ovat Naistenmatkantien varressa puolen kilometrin päästä. Moottoritietä pitkin Tampereen keskustaan ajelet vartissa. Tämä Koti täytyy ehdottomasti nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään Maisaan tai Tiinaan ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335606
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOmpelijankuja 2, 33960 Pirkkala
    KaupunginosaSolja
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, lasit. p
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros3/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaluode
    AutopaikkaKatospaikka AK10 myydään erillisenä osakkeena hintaa Vh. 7500€.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöTopi-Keittiöiden kalusteet, integroidut kodinkoneet. Kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni.
    SaniteettitilatSadesuihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä. Allaslaatikosto ja peilikaappi. Sähkösauna: kiuas: Harvia Cilindro (integroituna), lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, kuituvalaistus, wc, allaslaatikosto, valopeili, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Erillinen wc: allaslaatikosto, peilikaappi, kaappi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekelasitus, parvekematto.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA:n 500/500M sisältyy tietoliikennevastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, Asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/VSS-rakennuksessa.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLankkuparketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLankkuparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLankkuparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 329,80 €
    Velkaosuus229 670,20 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Hoitovastike273,90 €/kk
    Rahoitusvastike1 185,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 459,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 27.10.2022 isännöitsijäntodistuksen ja talousarvion mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Soljan Höyry
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2414 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiMansardi
    KateKonesaumattu pelti.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyöräkatos, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-TV, talokuitu
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Runko/-askeläänitutkimukset. (Mittaustulokset eivät ylitä raja-arvoja).
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2027 Suunniteltu Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. 2025-2026 Suunniteltu IV-nuohous. 2027 Suunniteltu Peruskuntoarvio (10v vastuisiin liittyen).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1608 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPirkkalan Terveyskeskus (n. 1.8 km), Turrin uimaranta (n. 0.5 km)
    KoulutSoljan lastentalo, luokat 1-2 (n. 0.6 km), Naistenmatkan koulu, luokat 1-9 (n. 1.2 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1.2 km)
    PäiväkotiSoljan lastentalo (n. 0.6 km), Kyöstin päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetTKL-pysäkki "Solja" (n. 0.5 km), Tampere-Pirkkala Airport (n. 5.9 km)
    RuokakaupatSale Suuppa (n. 0.9 km), Partolan kauppakeskittymä (n. 5.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maisa Alatalo Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 754 7766 maisa.alatalo@kiinteistomaailma.fi Tiina Laulainen Kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu127 kertaa

    Keskusta, Pirkkala

    Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

    Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...