41 m² / 41 m²2h, kk, kph, s, lasitettu terassi

Eskolantie 2, Toivio, Pirkkala

155 000,00 €Velaton hinta

148 622,48 €Myyntihinta

Jasmin Bergius

myyntineuvottelija, vuokraus

jasmin.bergius@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1533

Pirkkalan Toiviosta tarjolla tämä ihastuttava ja kaunis ensimmäisen kerroksen luhtitalo kaksio. Yhtiö sijaitsee loistavalla sijainnilla kaikkien palveluiden ja ulkoilu- harrastusmahdollisuuksien äärellä. Tästä loistava kohde sijoitukseen tai omaan käyttöön! Tämä koti pitää sisällään erittäin toimivan pohjan; valoisasta ja reilun kokoisesta yhdistetystä keittiö- olohuonetilasta aukeaa vehreät näkymät oman takapihan suuntaan. Asunnolle kuuluu oma lasitettu terassi ja pieni takapiha jossa viihtyy kesäiltoina pidempäänkin. Keittiö- ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 jolloin ne ovat saaneet uuden ilmeen. Kylpyhuone on remontoitu täysin ja keittiössä on vaihdettu kaapit- ja tasot tukemaan raikasta ja vaaleaa sisustusta. Säilytystilaa löytyy kaapistojen muodossa niin tilavasta makuuhuoneesta kuin eteisestä. Asunnolle kuuluu myös oma irtainvarasto joka sijaitsee heti sisäänkäynnin yhteydessä. Asunto Oy Toivionrivi on valmistunut vuonna 1990 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö pitää sisällään kaiken kaikkiaan 21 huoneistoa kahdessa eri kerroksessa. Autopaikat on vuokrattu taloyhtiöltä, pihapaikka siirtyy asunnon mukana. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322149

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiEskolantie 2, 33920 Pirkkala

KaupunginosaToivio

Huoneluku2h, kk, kph, s, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Vehreät näkymän pihan suuntaan.

ParvekeEi

AutopaikkaVuokrattu taloyhtiöltä, isännöitsijältä 15.6.2022 saadun tiedon mukaan autopaikka siirtyy seuraavalle asukkaalle.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt4/2018: Keittiöremontin yhteydessä uusittu kaapit ja tasot.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (keittiöremontin yhteydessä 2018 uusittu kaapit ja tasot).

SaniteettitilatKylpyhuone: Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku ja sauna (kylpyhuone remontoitu 2018). Erillinen wc: Kiinteä allaskaapisto, wc-istuin, peilikaappi.

OlohuoneValoisa, reilun kokoinen yhdistetty ruokailutila-olohuone. Suuret ikkunat josta vehreät näkymät takapihan suuntaan, kulku lasitetulle terassille.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, ikkunat taloyhtiön pihan suuntaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, eteisen ja makuuhuoneiden kiinteät kaapistot.

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, asuntokohtainen irtainvarasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa välitilalevy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, wc:ssä laatta/maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisen kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 622,48 €

Velkaosuus6 377,52 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike114,80 €/kk

Rahoitusvastike98,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,29 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Toivionrivi

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala8824 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoot. Lumityöt ja nurmikonhoito ulkoistettu huoltoyhtiölle.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetPostilaatikoiden ja jäteaitausten uusiminen 2007, julkisivujen maalaus ja väliaitojen uusiminen 2008, öljypoltin uusittu 2009, vesikaton kuntotarkastus 2010, vesikaton korjauksia (mm. tuulensuojat, aluskatteet, läpiviennit, harjatiivisteet) 2011, IV – poistokanavien puhdistukset 2013, kaikkien pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2013, lämmitysjärjestelmän uusinta/vaihto (maalämpöön siirtyminen) 2014, ulkopintojen tarkastus ja kunnostus/maalaus 2016, märkätilojen kunnostus (alkuperäiset) Kaikki paitsi: A2, D17 ja D21 2017-2018, sokkelin paikkakorjauksia 2018, lämmöntasapainoitus ja termostaattien ja venttiilien vaihto 2019, takapihan väliaitojen uusintaa/lahokorjausta kesällä ja huoltomaalaus 2020, IV koneiden ja tuloilmalämmittimien toimivuuden tarkastus, putsaus ja säätö 2020, hiirille loukkuja 2020, turkiskuoriaisten myrkytys 2020, ulko-ovien ja takaovien sekä lukoston uusiminen 2022

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2022 Sokkelien hanke- ja korjaussuunnitelma. Yhtiökokouksessa on esitetty sokkeleiden kosteus- ja routaeristeiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän korjausten suunnittelun ja ohjauksen jatkamista TSO RAKENNESUUNNITTELU Oy:n tarjouksen vaihtoehdon 2 mukaisesti. Tarjouksen mukaan suunnittelun ohjauksen ja viestinnän kustannusarvio on 8 370 euroa. Lopulliset koko hankkeesta aiheutuvat kustannukset selviävät vasta hankkeen edetessä / valmistuttua. Ostaja ottaa vastatakseen tulevat kustannukset. 2022 Jätealueiden uudistus, 2022 rappukorjaukset, 2022 julkisivun huoltomaalaukset ja lahokorjaukset, 2024 vesimittareiden lisääminen huoneistosuluille, 2024 salaojien korjaushankkeen toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1403.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutToivion Koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiToivion Päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.65 km)

RuokakaupatK-Citymarket Pirkkala (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jasmin Bergius | 050 597 1533 jasmin.bergius@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu122 kertaa