45 m² / 45 m²2h, kt, kph/s, vh, lasitettu parveke

Kauppiaankatu 13 D 34, Solja, Pirkkala

200 250,00 €Velaton hinta

60 067,31 €Myyntihinta

3. kerros

Jari Koivisto

myyntijohtaja, osakas, LKV, KiAT

jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1525

As Oy Soljan Sinfonia on valmistunut alueensa uudeksi maamerkiksi Pirkkalaan, Pyhäjärven rantamaisemiin, Soljan Keskustorin uuteen korttelialueeseen. Suunnittelukilpailun voittanut arkkitehtuuri takaa laadukkaan, tyylikkään ja viihtyisän asumisen. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto turvaamassa terveellistä sisäilmaa. Tässä toisen kerroksen kodissa on mietitty kaikki ratkaisut tukemaan asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä! Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa. Keittiön tasokas varustelu on toteutettu integroiduin kodinkonein. Kylpyhuoneen laatat ovat korkeatasoista Villeroy&Bochin valikoimaa. Vaatesäilytys on ratkaistu käytännöllisellä liukuovellisella vaatehuoneella. Tilava lasitettu parveke kakkoon. Asunnossa on varaus ilmalämpöpumpulle. Autohallista on hissillä suora yhteys Sinfonian molempiin portaisiin ja sähköautojen latausmahdollisuus on otettu huomioon. Taloyhtiöllä on oma viihtyisä korttelipiha. Rakentajana toimii tänä vuonna 30-vuotisjuhlavuottaan viettävä, laadukkaasta rakentamisestaan tunnettu AAA-luokituksen omaava kotimainen Rakennusliike Tikirak Oy.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

As Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1314112

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppiaankatu 13 D 34, 33960 Pirkkala

KaupunginosaSolja

Huoneluku2h, kt, kph/s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Laminaattitasot, välitilassa laminaatti.

SaniteettitilatAllaskaappi, peilikaappi, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekoukut, wc-paperitelineet, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Saunassa täyskorkea lasiseinä, pilarikiuas ja kuituvalaistus.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, ilmalämpöpumppuvaraus

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta60 067,31 €

Velkaosuus140 182,69 €

Velaton hinta200 250,00 €

Hoitovastike193,50 €/kk

Rahoitusvastike532,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä726,26 €/kk

Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaYhtiölainan laina-aika 25 v, lyhennysvapaata rakentamisajan jälkeen kaksi vuotta. Korko Euribor 12kk (3,852%) + 0,84% = 4,692%. Ilmoitettu pääomavastike sisältää vain koron osuuden.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3726 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaPirkkalan kunta

Tontin vuokra45355 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy29.04.2071

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti, julkisivut pääosin paikalla muurattu tiiliverhous tai rappaus. Väliseinät pääosin kivirakenteisia.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

KattotyyppiTasakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset kellarikomerot, varastotiloja myös erillisinä osakkeina ostettavissa, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista/kuitu 25/25M, ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä, Cat6-kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, sähköautojen hidaslatausmahdollisuus, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiölainan lyhennykset (korko ja lyhennysvapaan päätyttyä myös lyhennys) maksetaan jokaisen kuukauden lopussa. Pankin kulu yhtiölainan ylimääräisestä lyhennyksestä on 600,00€/kpl ja isännöintitoimiston kulu 65,00€/kpl, riippumatta lyhennyspäivästä. Lyhennysvapaa päättyy 31.3.2025 ja pääomavastike nostetaan lyhennyksen tasolle 1/2 vuotta ennen. Osakkaiden maksamat po-vastikkeet tuloutetaan, kertasuoritukset rahastoidaan. Hallituksella on valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2029 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala151.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirkkalan keskusta (Suuppa) (n. 0.8 km), Terveyskeskus (n. 1.2 km)

KoulutSoljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (n. 1.7 km), Pirkkala (n. 0.1 km)

PäiväkotiKyöstin päiväkoti (n. 0.7 km), Touhula (n. 1 km), Pirkkala (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetNyssen pysäkki (n. 0.6 km), Nyssen pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Suuppa (n. 0.8 km), K-Market Kyösti (n. 0.85 km), Pirkkala (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Koivisto, p. 050 597 15325, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1946 kertaa

Keskusta, Pirkkala

Pirkkalan kunta on voimakkaassa kasvussa

Pirkkalan kunta on viime vuosikymmeninä muuttunut entistä kaupunkimaisemmaksi. Kehitystä on vauhdittanut muun muassa sijainti Tampereen kyljessä. Tampere-Pirkkalan lentoasema ja Satakunnan lennoston päätukikohta sijaitsevat Pirkkalassa. Pirkkala...