Myytävät asunnotPirkkalaLoukonlahti
KT1302562PirkkalaEUR196000Tampere Ratina
95 / 954h, k, kph, s, wc, vh, lasit.p

Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala

196 000,00 €Velaton lähtöhinta
185 607,10 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

95Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala
Läpikäytävänkuja 1, Loukonlahti, Pirkkala

    LAATUA JA TILAA ARVOSTAVALLE Asunto Oy Loukonlinna on nimensä mukaisesti Pirkkalan Loukonlahteen vuonna 1980 valmistunut kerrostalotaloyhtiö, joka koostuu yhteensä 30 asuinhuoneistosta. 5-kerroksinen, hissillä varustettu yhtiö sijaitsee rauhallisella, puistojen ympäröimällä alueella, Pyhäjärven läheisyydessä. Nyt yhtiöstä on vapautumassa täysin remontoitu saunallinen, 3. kerroksen 4H+K. Asunto on ollut remontin valmistuttua asumaton, joten muuttamaan pääset juuri uusituille pinnoille. Tasokkaasti varustellusta, olohuoneen yhteydessä sijaitsevasta keittiöstä löytyvät jääpalakoneella varustettu side-by-side jääkaappi/pakastin, integroidut kodinkoneet ja induktioliesi. Kaapistot ovat sävyltään lämpimän vaaleat, tasot massiivipuuta. Kylpyhuone ja saunatilat edustavat samaa laadukasta ja ajatonta ilmettä; runsaasti yksityiskohtia ja rohkeasti erilaisia valaistusratkaisuja. Sauna on eroteltu kylpyhuoneesta lasiseinällä, tarjoten tilaan avaruutta. Kylpyhuoneen lisäksi huoneistosta löytyy myös erillis wc, tarjoten arkeen sujuvuutta ja helppoutta. Edellä mainituista tiloista löytyy myös lattialämmitys. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja varustettu monin säilytysratkaisuin. Kaapistojen lisäksi asunnosta löytyy reilun kokoinen, kahdella sisäänkäynnillä varustettu, walk in closet. Koko huoneistoon on asennettu laminaattilattiat, seinät ovat vaaleiksi maalatut. Valaistusratkaisuihin on panostettu todella kattavasti. Kauniiden pintojen lisäksi pohjaratkaisu on todella avara ja tilaa löytyy suurenkin perheen tarpeille. Partolan kattavat palvelut ja upeat ulkoilumaastot ovat kotisi lähellä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1302562
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLäpikäytävänkuja 1, 33950 Pirkkala
    KaupunginosaLoukonlahti
    Huoneluku4h, k, kph, s, wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöSide-by-side-jääkaappi/pakastin, integroitu mikro (teräksinen), integroitu astianpesukone. Niemekkeessä erilliskiertoilmauuni (teräksinen) ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (teräksinen). Kaapistot, massiivipuutasot, välitila lasia (alla näyttävä *tähtisumu-pinnoite), kiinteät led-valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, bidé, seinä-wc, pesukoneliitäntä. Sauna: Lasiseinä, lauteet, sähkökiuas. Erillis wc: Peili, kylpyhuonekaapisto, bidé, seinä-wc. Em.tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin, led-valaistus.
    OlohuoneKäynti lasitettu parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot, peiliovin. Yhdellä makuuhuoneista on käytössään tilava walk-in-closet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysElisa Kiinteistökuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, walk-in-closet (vaatehuone), kellarikomero/vinttikomero, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 607,10 €
    Velkaosuus10 392,90 €
    Velaton lähtöhinta196 000,00 €
    Hoitovastike368,60 €/kk
    Rahoitusvastike118,92 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä487,52 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Loukonlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7438 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa kiinteistökuitu, hissi, jäähdytetty kellari, kellarikomero/vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermostaatit 2000, katon pintamaalaus 2002, kaukolämpö 2003, porraskäytävien maalaus 2005, saunaremontti 2006, hissikuilujen korjaus 2007, Molok-järjestelmä 2007, ulko-ovien panssarilasit 2008, saunan lattia 2010, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kiinteistön peruskuntoarvio sekä ylimmäisten parvekkeiden kattojen korjaus 2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013-2014, patteriverkoston säätö, lämmönjakokeskuksen uusinta, ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö sekä ilmastointikoneiden uusinta 2014, Kylpyhuoneiden saneeraus 2013-2015, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, vesikaton kuntotarkastus 2016, kylmävesirunkolinjojen ja käyttövesiventtiilien suunnittelu/uusinta 2017-2018, putkistojen kuntotutkimus 2017, saunan lauteiden ja paneelien uusiminen 2018, porras- ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valoilla, Iloq-lukitus, vesikaton huoltokorjauksia, julkisivujen kuntotutkimus 2019, lisärakentamisen kannattavuuden selvittäminen, parkkipaikan asfaltoinnin selvittäminen, julkisivujen korjauksen selvittäminen/hankesuunnittelu 2020-2021.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivun korjauksen tekninen suunnittelu 2021, Julkisivun-, parvekkeiden- ja vesikaton korjaukset, PILP-asennus 2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaKiinteistötunnus 604-410-3-166, oma tontti 5/206 pinta-ala 5.488 m2. Vuokraoikeus 5.11.2036 asti puoleen ½ tontista 6/206, kiinteistötunnus 604-410-3-143, pinta-ala 3.163 m2. Oma tontti 6A/206, kiinteistötunnus 604-410-3-154 pinta-ala 737 m2.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1955 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0,35 km)
    KoulutNuolialan koulu (n. 0,35 km)
    PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatPartolan kattavat palvelut (n. 1,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aki Hangasmaa 0400 472 538 aki.hangasmaa@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa