Myytävät asunnotPirkkalaLoukonlahti
KT1269170PirkkalaEUR115000Tampere Ratina
62.52h, k, kph, s, lasit.p

Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala

115 000,00 €Velaton hinta
104 401,27 €Myyntihinta
62.5Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Asunnon pohjakuva
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala
Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala

    SAUNALLINEN KAKSIO KÄYTTÖVESIPUTKISTOSANEERATUSTA YHTIÖSTÄ LOUKONLAHDESSA As Oy Korkeakallio on vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu yhteensä 48 asuinhuoneistosta. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan puiston ympäröimänä, loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Yhtiö on kokenut vuosien saatossa paljon mittavia remontteja, muun muassa käyttövesiputkistojen sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusimisen, julkisivu- ja parvekeremontin sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen. Yhtiön lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö. Yhtiöstä myyntiin vapautuva 2. kerroksen läpitalon huoneisto on avara ja valoisa, pitäen sisällään reilun kokoiset huoneet, tilavan keittiön, kerrassaaan upean kylpyhuone- ja saunatilat sekä lasitetun, etetän suuntaisen parvekkeen. Lattiapintoja koristaa laminaatti, seinäpinnat ovat maalatut ja tapetoidut. Säilytysratkaisun tarjoavat runsaat määrät kaapistoja, lisäsäilytystilaa löytyy yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitsevasta irtaimistovarastosta. Autopaikka mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Koulu, päiväkoti, kaupat, julkiset liikenneyhteydet, uimaranta, lenkkimaastot - nämä kaikki löytyvät aivan uuden kotisi lähietäisyydeltä. Muuttamaan pääset vaikka heti! Varaa oma yksityisesittelyaikasi kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1269170
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkoveräjäntie 1, 33950 Pirkkala
    KaupunginosaLoukonlahti
    Huoneluku2h, k, kph, s, lasit.p
    Asuinpinta-ala62,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62,5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE=F2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna: Lauteet, sähkökiuas, ikkuna
    OlohuoneAlaslaskettu katto, valaistus
    MakuuhuoneVaatekaapisto liukuovin
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysLaajakaista, Tampereen Puhelin 24/2Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta104 401,27 €
    Velkaosuus10 598,73 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike198,10 €/kk
    Rahoitusvastike82,47 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä280,57 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkeakallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9030 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista 24/2 Mb
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen maalaus v. 1994. Pihan asfaltointi v. 1997. Parvekekatot uusittu v. 2000. Elementtisaumat uusittu, lukitukset uusittu v. 2001. Lämpölinjojen tasapainoitus, linjäsäätöjen, sulkuventtiilien ja termostattiventtiilien uusiminen, G- rapun maalaus v. 2001. Autotalliseinä ja -ovet maalattu, A-talon eteläpäädyn sokkeli ja ulkoportaiden katosten saneeraus v. 2002. Ikkunat ja ovet uusittu, MOLOK-syväkeräysjärjestelmä v. 2003. Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin + lämmönjakohuoneen saneeraus, A-talon saunatilat uusittu v. 2004. Parvekkeiden maalaus v. 2005. Käyttövesiputket uusittu, B-talon kellarikäytävän seinät ja lattia maalattiin 2006 - 2007. Huoneistokohtaiset vesimittarit, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2008. Vesikatot uusittu, B-talon saunatilat uusittiin, sekä B-talon päädyn salaojitus v. 2009. Rappukäytäviin kaiteet, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2010. Ulko-oviin asennettu korvausilmaventtiilit v.2011. Talokuitu/ laajakaista v.2012. A-talon kellarikäytävän maalaus 2013. Julkisivu- ja parvekesaneeraus, autotallien ovet uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmä, sadevesipumppaamo, lipputanko 2014. B-talon päätyyn ulkovalo-pollarit 2015. D-rapun kellarin palo-ovi uusittu, rappukäytävien valaisimet uusittu 2016. Lämmitysputkistokorjaus/päiväkotipääty 2017, väestönsuojan tiiveyskoe 2018, viemäriputkiston kuntotutkimus 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan: Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen 2021, viemäriputkisto - hankesuunnitelma 2022, viemäriputkisto - uusiminen, vähintään 5 kylpyhuoneen saneeraus, antenni sisäverkon ja sähköjohdotusten uusiminen, pihan asfaltointi 2023. HUOMIO! Isännöitsijän kertoman mukaan 2020: Pohjaviemäri kuvattiin ja todettiin täysin toimivaksi, joten viemäriremontti siirtynee ainakin 5 vuoden päähän.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun mukaan.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3321 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNuolialan koulu (n. 0,25 km)
    PäiväkotiNuolialan päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatLidl Pirkkala (n. 1,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu398 kertaa