115 m² / 120 m²2-3 mh, olohuone, keittiö, wc / kph
Pentinmaantie 25, Pinsiö, Hämeenkyrö
225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
115 m²Pentinmaantie 25, Pinsiö, Hämeenkyrö
Pentinmaantie 25 sijaitsee Pinsiön taimitarhan kupeessa, lyhyt matka hakea kukkia ja muuta istutettavaa omalle pihamaalle, tontin koko mukavat 2000 m2 Kiinteistö on hirsirunkoinen, lautavuorattu, valmistunut noin 1930. Lämmitys on sähkö / varaava kakluuni / iolmalämpöpumppu. Talossa on tehty vuosien varrella paljon parannuksia: käyttövedet, viemärit, ikkunat, sisäpinnat. Hirsiseinät näkyvät pääosin sisällä ja antavat oman aidon hirsitalon fiiliksen. Makuuhuoneita on 3 kpl, keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja olohuoneesta löytyy varaava kakluuni. Talossa ei ole saunaa, mutta pihamaalla hyvin tilaa piharakennnukselle, mihin voit sijoittaa saunan. Taloon on tehty kuntokartoitus, raportti saatavissa kohteen välittäjältä, tutustu kohteeseen ja sovitaan oma aika paikan päälle.
Ensiesittely
Sunnuntai 11.5.2025
16:15 - 16:45
16:15 - 16:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1392409
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsirunko ja lautavuoraus
SijaintiPentinmaantie 25, 39150 Pinsiö
KaupunginosaPinsiö
Huoneluku2-3 mh, olohuone, keittiö, wc / kph
Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965
KäyttövesiPorakaivo, oikeus ottaa vesi naapurin kaivosta ilman kustannuksia
JätevesihuoltoSaostuskaivo, nykyisellä käytöllä tyhjennys 2 x / vuosi. Kaupan kohteesta ei ole ympäristönsuojelulain (527/2014) edellyttämää selvitystä tai suunnitelmaa sekä käyttö- ja huolto-ohjetta talousjätevesijärjestelmästä.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava pönttöuuni, kamina
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiön uudistaminen, lattian aukaisu ja uusiminen 2012. Eteisen lattia tarkastettu ja olohuoneen lattia uusittu 2012 kaivosta tulevaan vesiputkeen asennettu lämmityskaapeli 2009. Vesiputket suojaputkissa.
2007 Yläpohja lisäeriste, ulko-ovet uusittu, piiput uusittu, sähköt uusittu, ryhmäkeskus uusittu, lämminvesivaraaja, vesijohdot, viemäriputket, lattiakaivot.
2009 ulkoseinien maalaus, tuulensuojalevyt.
2014 ilmalämpöpumpun asennus.
2018 kuisti, saunan purku
2019 kph uusittu, wc pönttö uusittu, vesikalusteet uusittu, sulakkeita lisätty, vesikatto maalattu, ikkunat uusittu, sähköpatterit uusittu. Vuoden 1964 piirustuksen mukaan talossa ei ole ollut kph:tta. Tilan rakentamisvuosi ei ole tiedossa, eikä siitä löydy rakennuslupa-asiakirjoja.
2020 Oven sähkölukko.
2021 kph kaakelit maalattu.
2023 kaivo uusittu, takka uusittu
EnergiatehokkuusluokkaG2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Rakennusoikeus300 m² Suunnittelutarveratkaisu, mahd. poikkeamislupa ja rakennuslupa. Hämeenkyrön kunnan rakennusjärjestys: Rakennuspaikalle sallittu rakennettava kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, asuinkiinteistössä kuitenkin korkeintaan 500 kerros-m².
AutopaikkaUseita pihapaikkoja
Piha-alueetPiha-alue pääosin nurmikkopintainen, ajotie hiekkapintainen
Maapohjan pinta-ala2000 m²
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu (painovoimainen), jääkaappi, pakastinkaappi, kaapistot.
SaniteettitilatWc-istuin, kylpyhuonekaapisto, suihku. Lattialämmitys sähkövastuksin.
OlohuonePönttöuuni
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaLuumu- ja kirsikkapuita, alppiruusuja, paljon puita ja pensaita
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, autotalli
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLautalattia
Keittiön seinätHirsi / paneli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta / paneli
Olohuoneen lattiaLautalattia
Olohuoneen seinätHirsi / paneli
Makuuhuoneen lattiaLautalattia
Makuuhuoneen seinätHirsi / paneli / levytetty
Muut huoneetEteinen: Seinät hirsi / paneli, lautalattia. Käynti ullakolle. Kivirakenteinen holvikellari (kulku ulkokautta).
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta225 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta225 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 12 000 kWh / 20214 / 2 henkilöä
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksat
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Naapurin kaivosta, ei veloitusta veden käytöstä.
Kiinteistövero100,26 / 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutYlöjärven keskusta (n. 8 km)
KoulutMahnalan koulu (n. 10 km)
PäiväkotiMahnalassa (n. 8 km)
LiikenneyhteydetBussilinja (n. 0.2 km), TKL (n. 2.5 km)
RuokakaupatMetsäkylän Sale (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteitomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
