317 m² / 356 m²8h, k, rt, khh, tkh, vh, ph, s, kph x2

Länsirannantie 43, Perttula, Nurmijärvi

415 000,00 €Velaton hinta

415 000,00 €Myyntihinta

määräala on merkitty kuvaan sinisellä rajauksella

Satu Saranen

myyntijohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Järvinäköala

Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä
Omaa rantaviivaa 50 m

Ainutlaatuinen omakotitalo Valkjärven rannalla – Tilaa ja historiaa! Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen kotiin, joka sijaitsee upealla paikalla Valkjärven rannalla. Tämä kodikas ja tilava talo tarjoaa reilusti tilaa sekä arkeen että vapaa-aikaan. Talon pääominaisuudet: Asuinpinta-ala: 317 m² Kokonaispinta-ala: 356 m² Öljylämmitys: Öljysäiliö tarkastettu syyskuussa 2024 Sijainti: Kauniilla 6000 m² tontilla järven rannalla Talo on monilta osin säilynyt alkuperäisessä kunnossa, mutta siihen on tehty myös merkittäviä remontteja, jotka lisäävät talon käyttömukavuutta ja pitkää elinkaarta. Tehdyt remontit: 1988-1992: Yläkerran muutostyöt ja keittiön uusiminen 2013: Vesiputkien ja hanojen uusiminen 2014: Katon korjaus ja uusittu huopakate Pihan erityispiirteet: Luhtiaitta: Pihassa sijaitsee noin 200 vuotta vanha historiallinen luhtiaitta, joka tuo ainutlaatuista tunnelmaa ja arvokasta historiaa ympäristöön. Talon kuntotarkastus on suoritettu syksyllä 2024, joten sinulla on selkeä käsitys kiinteistön kunnosta ja mahdollisista tulevista ylläpitotarpeista. Tämä ainutlaatuinen omakotitalo yhdistää luonnonläheisyyden, historian ja tilavan asumisen järven rannalla. Se tarjoaa mahdollisuuksia niin perheen arkeen kuin vapaa-aikaan, unohtamatta monipuolisia mahdollisuuksia lisäremonteille ja omannäköiselle päivitykselle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän erityiseen kotiin, joka tarjoaa tilaa ja tarinoita tuleville sukupolville!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1376756

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu (1. krs tiilirunkoinen, 2. krs puurunkoinen)

SijaintiLänsirannantie 43, 01860 Perttula

KaupunginosaPerttula

Huoneluku8h, k, rt, khh, tkh, vh, ph, s, kph x2

Asuinpinta-ala317 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala356 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1975

Käyttöönottovuosi1975

KäyttövesiVesiosuuskunta (Haaran vesiosuuskunta)

JätevesihuoltoVesiosuuskunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (öljysäiliön tarkastus 18.9.2024), aurinkokeräimet katolla (nestekierto), vesikiertoinen patterilämmitys (öljy/puu lämmityksellä)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, huippuimuri

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014 – katon korjaus, uusi huopakate 2013 – vesiputkien ja hanojen uusiminen 1988-1992 – yläkerran muutostyöt -89-90 pintaremonttia, keittiö uusittu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala6000 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, haja-asutusalue, rakennusperintökohde ja vaalittava pihapiiri ja lähiympäristö

RakennusoikeusM-4, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alueella sallitaan maa- ja metsätaloutta palveleva rakentaminen sekä ns. haja-asutusluontoinen asuinrakentaminen. Alueen rakennusperintökohteet tulee ottaa huomioon rakentamisessa ja sen sijoittamisessa. Kiinteistön määräalalla, jota nyt myydään, sijaitsee Muinaismuistokohde sekä se on osa historiallista kylätonttia (ks. kaavamääräykset), kaikesta suuresta muutoksesta on neuvoteltava museoviranomaisen kanssa. (Kiinteistöllä on paikalle siirretty n. 200 vuotta vanha luhtiaitta, ja vuonna 1958 palaneen suuren huvilarakennuksen tilalle rakennettu 1973 silloisen kirkkohallituksen yliarkkitehdin suunnitelmien mukaan toteutettu punatiilinen, kaksikerroksinen asuinrakennus. Sk-1: kaupunkikuvallisesti arvokas alue.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Rantaviivaa n. 50 m)

Muut tontilla olevat rakennuksetn. 200 vuotta vanha aitta (siirretty kiinteistölle, pärekatto uusittu n. 50 vuotta sitten)

Maapohjan pinta-ala6000 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pienet erilliset jääkaappi ja pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone alakerta: suihku, WC-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, Kylpyhuone yläkerta: suihku, WC-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, Sauna: sähkösauna, suihku pesuhuoneessa. Saunan pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaTakkahuoneessa takka (asennettu takkasydän)

TelevisioliitäntäYleisantenni

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaKPH alakerta ja saunan pesuhuone lattia ja seinät : muovimatto, KPH yläkerta lattia ja seinät laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaMuovi/kokolattiamatto

Muut huoneetAlakerran takkahuoneessa uima-allas

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta415 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljylämmitys, n 5500 l/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)kulutus ollut n 7000 kWh/vuosi, kun rakennus on ollut käytössä

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)perusmaksu 20 €/kk, Lainanhoitomaksu 1.1.-30.6.2024: 240 € (lainaa jäljellä n. 4000 euroa, seuraava mahdollinen lainan poismaksu 2/2025)

Tiemaksut (myyjän arvio)(talvi2022-kesä 2023 oli 126,43 €), talvikunnossapito 2023 – 2024 ollut 245,25 €

Muut maksutValkjärven kuituosuuskunta – Valknetti 100/100Mbps 37,50€/kk

Kiinteistöveron. 600 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema ja hammashoitola (n. 4 km), Apteekki (n. 4.1 km), Kirjasto (n. 4.6 km)

KoulutValkjärven koulu (n. 3.9 km), Urheilupuiston koulu (n. 3.8 km), Arkadian lyseo (n. 3.4 km), Keuda Nurmijärvi (n. 5.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Pikkutikka (n. 3 km), Pilke Tiedepäiväkoti Hehku (n. 3.3 km)

LiikenneyhteydetKlaukkalan matkakeskus (n. 5.1 km), Lähin bussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market (n. 4.1 km), K-Citymarket (n. 4.8 km), Lidl ja S-Market Brunni (n. 4.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu155 kertaa