56 m² / 56 m²2h, k, psh, s, lasitettu parveke

Parolantie 29, Parola, Hattula

137 000,00 €Velaton hinta

126 075,47 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Valoisa ja viihtyisä kaksio hissitalossa, Parolan palveluiden äärellä. Myynnissä hyväkuntoinen koti vuonna 2012 valmistuneessa hissitalossa. Tämä kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa mukavaa asumista laadukkaassa ympäristössä. Asunto on erittäin valoisa ja hyvin suunniteltu, jossa on kaikki tarpeellinen mukavaan arkeen. Vaaleassa pesuhuoneessa on runsaasti tilaa mm pesukoneelle, ja oma sauna tuo lisäluksusta. Lasitettu parveke toimii lisätilana ympäri vuoden, ja ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesähelteillä. Taloyhtiössä on vesikiertoinen patterilämmitys, jota ohjaa energiatehokas maalämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole suuria remontteja. Asunto on heti vapaa, ja sen sijainti on erinomainen Parolan palveluiden läheisyydessä. Kirjasto, terveysasema ja kauppa ovat kaikki vain kivenheiton päässä. Esittelyt sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376542

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiParolantie 29, 13720 Parola

KaupunginosaParola

Huoneluku2h, k, psh, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaHattulantien suuntaan, Juteinikeskus ja urheilukenttä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaKatospaikka myydään erillisinä osakkeina asunnon ostajalalle vmh 6500€ sis rahoituslainaa n. 585,24€

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈ Tehokkuusluku 146

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 06/2020. Ilmalämpöpumppua saa käyttää ainoastaan viilennyskäyttöön. Ilmalämpöpumpun kaikista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja kyseisen asunnonhaltijana. Näitä kustannuksia ovat totetutukseen ja asennukseen liittyvät kulut, laitteiston ja siihen liittyvän kunnossapidon kustannukset, kaikki yhtiölle muutoksesta aiheutuvat kunnossapitokulut sekä kaikki laitteiston poistamisesta ja rakenteiden ennalleen saattamisesta aiheutuvat kustannukset.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatPsh: suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Sähkösauna.

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 075,47 €

Velkaosuus10 924,53 €

Velaton hinta137 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike78,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,40 €/kk

Vesimaksuennakko 15€/Hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuuden poismaksun kustannukset pankki-ja lainakohtaisesti pankin ja is.toimiston hinnastojen mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hattulan Paroninpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja/ irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjauksetIv nuohous ja tasapainotus 2019. Autokatosten, pihavaraston ja kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2023. Elementtisaumojen uusiminen poislukien parvekkeiden sisäpuoliset elementtisaumat 2023. Yhtiö siirtynyt maalämpöön 10/2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: 2024 Asfalttipihojen kunnostaminen. 2025 elementtisaumojen ja katon tarkastus, iv-nuohous. 2026 rännit ja syöksyt tarkastus. 2027 asfalttiapinaumien täyttö, ulko-ovien maalaus ja tarkastelu. 2028 salaojien huuhtelu, autokatosten maalaus, asuntojen 5-v tarkastus, patteritermostaattien tarkastus ja uudet patteriventtiilit, uudet elementtisaumat. 2030 elementtisaumojen ja katon tarkastus, iv-nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihan korjauskustannuksista on huomioitu talousarviossa 30.000€ joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Lisäksi muihin korjauksiin varattu talousarviossa 4250€ joka myös sis. maks. hoitovastikkeeseen. Muut kuut ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaAsunto Oy Hattulan Paroninpuisto ja Asunto Oy Hattulan Paroninpiha ovat solmineet hallinnanjakosopimuksen, sopimus voimassa toistaiseksi. Yhtiöiden yhteisalueilla ovat kiinteistöllä sijaitsevat leikki- ja oleskelualueet sekä kulkuväylät. Yhteishallinnassa olevien alueiden käyttö-, hoito-, korjaus-, perusparannus- ja uusimiskustannuksista sopijapuolet vastaavat kiinteistön omistus-osuuksien mukaisessa suhteessa.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1328 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.35 km), Terveysasema (n. 0.4 km)

KoulutJuteinikeskus (kävellen) (n. 0.25 km)

PäiväkotiMarjatonttu (kävellen) (n. 0.52 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.39 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Ilmoitusta on katsottu162 kertaa

Hattula

Parola on Hattulan keskustaajama

Hattulan kunta sijaitsee Kanta-Hämeen maakunnassa. Sen maisemalle tyypillisiä ovat harjut, järvet, viljelysaukeat, metsät ja suot. Vanajaveden laakson kulttuuriympäristöstä on vuosisatojen aikana kasvanut monipuolinen kokonaisuus. Suurin os...