48,5 m² / 48,5 m²2h, k, kph, wc, s, vh

Martikaisentie 14, Palokka, Jyväskylä

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Outi Kiviranta

myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0403529723

Remontoitu ja kaunis koti Palokan suositulla alueella

Hyvät ulkoilumaastot vieressä
Iso ja viihtyisä terassi
Lähialueen monipuoliset palvelut ja toimivat liikenneyhteydet

Rauhallisella alueella Palokan Heikkilässä upeasti remontoitu kaksio vapautumassa uusille asukkaille. Tämä koti on muutaman viimeisen vuoden sisällä saanut uutta ilmettä pintaremonteilla mm. seinäpinnat on maalattu, vinyylilattia asennettu, wc kalusteet uusittu ja keittiön väliseinä purettu. Voit muuttaa tähän ihanaan asuntoon ilman remontin tarvetta. Avomalliseen ja nuorekkaaseen keittiöön on tehty saareke säilytystiloineen, joten kokkailullekin on hyvin tilaa. Kylpyhuone on myöskin remontoitu ja tummaksi sävytetyssä saunassa saat leppoisat löylyt. Mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu (v.2016), joka tuo viilennystä ja lämpöä tarpeen mukaan. Terassi on laajennettu ja luo siten viihtyisän lisätilan asumiselle. Tässä kodissa varmasti viihtyy! Taloyhtiössä on tehty asianmukaisia kunnostustöitä ja remontteja vuosien varrella ja se kertoo siitä, että taloyhtiössä huolehditaan asioista. Aivan vierestä kulkevat mahtavat lenkkipolut Touruvuoreen ja mikä parasta, taloyhtiön asukkailla on käytössä myös kotakeittiö, jossa voit tunnelmoida tulen äärellä ympäri vuoden. Katso kuvat, ihastu ja varaa heti esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392341

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMartikaisentie 14, 40270 Palokka

KaupunginosaPalokka

Huoneluku2h, k, kph, wc, s, vh

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSaunan kiuas uusittu 2025, wc lavuaarin irrotus, asennus uuteen tasoon, vesiputken vaihto lavuaarilta wc-pöntölle, saarekkeen panelointi 2024, Keittiön ja olohuoneen väliseinän purku 02/2021. Saareke, lattiat 2020, wc:n kalusteet 2018 (allas, hana ja wc:n pönttö), seinäpinnat, eteisen lattia ja wc:n lattia, ilmalämpöpumppu 2016, terassin kunnostus ja laajennus 2010 (ed.om.aikana),

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna, Erillinen wc: peili ja allaskaappi

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLounea Valokuitu

Televisioliitäntä liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, saunassa paneeli wc: laatta, maalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätSisustuspaneeli

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu, puu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike169,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä169,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesivastik 6 eur/m3. Autopaikka 1.7.2025 alkaen 10 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ollilan Aurinkorinne 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5822 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ja hiekoitus huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kotakeittiö, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 vanhojen kosteusvaurioiden mittaus, korjaus ja eristys C15, C18, C19, taloyhtiön osuus lämminvesivaraajan vaihdosta A5, C15, 2004 varaston maalaus, postilaatikoiden uusiminen, vesieristys B1, sisäkaton korjaus A1, antenniverkoston saneeraus, 2005 pihan tasoitus ja sadevesikaivon siirto, ikkunapelleistä väärien kallistusten korjaus, sisääntulotien ja parkkipaikan kunnostus, 4 uutta lämminvesivaraajaa ja 4 asunnon hanojen korjaus, 2006 yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, alkuperäisten lämminvesivaraajien vaihto, 2007 laajakaistavahvistimen uusiminen, autopistokkeiden lisäys, 2008 kolmen kosteusvaurion korjaus, lukostojen uusiminen, 2009 ilmanvaihdon nuohous, 2010 as 3 katon vesivahingon korjaus, sisääntulotien ja alaparkkipaikan kunnostus, 2011 as 14 kohdalta vesipostin korjaus, sekä syntyneen vesivahingon korjaus asunnon sauna/makuuhuone, 2012 B13 kylpyhuoneremontti, vesieriste ja tasoitukset, puiden kaato tontilta, 2013 ulko-ovien uusiminen, B7 vesivahingon korjaus, 2014 kattojen kunnostus, tien kunnostus, puiden kaato tontilta, 2015 A-talon kulkuväylän, salaojien ja kaivojen kunnostus, C-talon kuistien nosto, kattotiilien ja ulkovalaistuksen osittainen uusiminen, 2016 C-talon parvekkeiden kunnostus, grillikodan kunnostus, C19 ikkunan karmin korjaus, A3 seinän eristyksen korjaus, 2017 sadevesikaivojen uusinta B- ja C-taloissa, C17, C18, C19 pesuhuoneen/saunan saneeraus, pihasaneeraussuunnitelman teettäminen, 2018 B-talon katon vesivahingon korjaus, B- ja C-talojen rännikaivojen ja sisäänkäyntien ulkovalojen korjaus, 2019 asuinrakennusten vesikattojen uusinta (peltikatto), vesivahingon korjaus B12 ja varastorakennuksen /maalaus, 2020 kotakeittiön hankinta, 2021 asuntojen väliaitojen uusinta, B8 ja C16 pesuhuoneen/ saunan saneerauksiin osallistuminen, 2022 sähköautojen latauspisteiden (5kpl) rakentaminen, A-talon sähköpääkeskuksen lämpövuodon korjaus, postilaatikoiden uusinta, B-talon rännin korjaus, 2023 ylös menevän tien/ varaston edustan muotoilu, IV-kanavien nuohous/ säätö, 2023-2024 A6 vahinkosaneeraus, 2024 B9 lämpövuotokorjaukset, B11 lämminvesivaraajan vaihto, B13 vahinkokorjaus, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, B-talon salaojien / kulkuväylien kunnostus, 2024-2025 pihakäytävien kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Palovaroittimien uusinta, lämpövuotojen kuvaus/ kartoitus 2025, sulanapitokaapeli varaston/ roskakatoksen edustan sadevesikaivoon 2026, ikkunoiden uusinta/ jyrsijäverkotus, asuinrakennusten huoltomaalaus 2026-2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava pykälä koskien kunnossapitovastuita §16: Vastuu yhtiökokouksen tai hallituksen päätöksen perusteella osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, terassien, takkojen, katosten, LVIS-laitteiden ja muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1307 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalokan kauppakeskus, apteekki (n. 3.6 km)

KoulutPalokan koulukeskus (n. 3.1 km)

PäiväkotiJokelan päiväkoti (n. 3.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatS-market Palokka (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa