75 m² / 75 m²3h, k, s, kph, wc, vh, var, terassi

Pohjanrinteentie 1, Palokka, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Erillinen wc

Kypyhuoneessa toinen wc

Kodinhoitotilaa

Sauna

Eteisaulaa

Terassia ja takapihaa

Keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Makuuhuone

Erillinen wc

Kypyhuoneessa toinen wc

Kodinhoitotilaa

Sauna

Eteisaulaa

Terassia ja takapihaa

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Toimivapohjainen rivitalokolmio Palokassa! Päättyvän Pohjanrinteentien varrella sijaitseva yksitasoinen, heti vapaa koti. Tilava kolmio on siistissä peruskunnossa ja pitää sisällään todella toimivat tilat. Oleskelutilat ovat miellyttävän avarat ja valoisat. Keittiössä mahtuu hyvin kokkaamaan ja valoisaan ruokailutilaan mahtuu mukavasti ruokapöytä.Makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Kaksi wc:tä lisää arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotilaa ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille sekä takapihalle. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988. Lämmitysmuotona on sähkö ja lisälämmönlähteenä on ilmalämpöpumppu. Alue on viihtyisä ja rauhallinen. Palokan palvelut, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381532

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPohjanrinteentie 1, 40270 Palokka

KaupunginosaPalokka

Huoneluku3h, k, s, kph, wc, vh, var, terassi

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/1

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu hankittu 2022, saunan lauteet ja paneelit uusittu 2014

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesikupu, kiinteät valaisimet, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto (wc, khh), peili (wc), kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (hankittu 11/2022)

Televisioliitäntäliitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä laatta/paneeli, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike172,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä172,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut mittauksen mukaan kylmä 5,90€/m3. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahta ylimääräistä yhtiövastiketta vastaavat ylimääräiset vastikkeet.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjanrinteentie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6363 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, jätevarasto, tekniset tilat, kaapeli-TV (Elisa Oyj)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 B-talon terassiovien uusiminen. 2009 Lämminvesivaraajien uusintoja, asunnot 2, 4, 7, 9, 10 ja 13, kuntoarvio. 2010 Yläpohjien lisälämmöneristys, salaojien kuvaus- ja puhdistus mahdollisuuksien mukaan, piha- ja käytäväalueiden pohjatutkimukset. 2011 A- ja B-talojen pihakäytävien maarakennustyöt ja salaojitus. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2013 Lämminvesivaraajien uusintoja, asunnot 3, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 20 ja 23, 2014 Vesikattojen A- ja B mekaaninen puhdistus ja suoja-aine, ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus. 2015 Vesikattojen C- ja D mekaaninen puhdistus ja suoja-aine, uusittu hiekkalaatikko, keinu ja liukumäki, uudet numerovalaisimet ja uudet pylväsvalaisimet pihaan, lämminvesivaraajan uusiminen, huoneisto 24. 2016 A-talon edessä olevan pihamuurin oikaiseminen, A- ja B rakennusten osasokkelipinnoitus, C-rakennuksen vesikourut ja syöksyt uusittiin, uudet autolämmityskotelot sekä kunnostettu autopaikoitus- ja pihakäytäväalueet. 2017 Jätekatoksen lattian korjaus säännösten mukaiseksi, "vesivahtien" asentaminen varaajien alle, valokate/lasitus suunnitelmien teettäminen, suunnitelmat teetetty asukkaiden käyttöä varten, C- ja D-talojen sokkelien kunnostus, samalla tehtiin tarvittavia maanmuokkauksia. 2018 A-talon rännien uusiminen, ikkuna- ja oviremontti, uusittu taloyhtiön ikkunat sekä parveke-/terassiovet, B- ja D talojen rännien uusiminen, kylmävarastojen ja pyöräkatoksen sokkelin kunnostus, kuntoarvio, 2018 C19 painuneen lattian korjaukset. 2019 Varastojen huopakattojen uusiminen. 2020 D-talon julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus. 2021 C-talon julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus. 2022 A- ja B-talojen sekä pyörävaraston julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 4.4.2024: Oviremontti, Kattoremontti. 29.5.2024 valtuutti hallituksen käynnistämään ovi- ja kattoremontin hankesuunnittelun ja kilpailutuksen kuluvan vuoden aikana. Alustavan suunnitelman mukaan ovien uusinta pyritään toteuttamaan vuoden 2024 aikana ja katto mahdollisesti vuonna 2025. Urakan hinta ei ole vielä tiedossa. Päätökset urakan toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Sähkölämmityspattereiden ja vesivaraajien uusimisesta keskusteltu. Tällä hetkellä uusimista tehdään tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarviota

MuutaYJ §17: Vastuu osakkeenomistajien toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajien toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta (esim. terassit, valokatteet, ilmalämpöpumput, takat ym.). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellämainittu, vaikka muutos/lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin, tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1663.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPalokan koulukeskus (n. 1.8 km)

PäiväkotiNorolan päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 1.3 km)

RuokakaupatS-Market (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu352 kertaa

Palokka, Jyväskylä

Palokka on vetovoimainen aluekeskus

Palokka on Jyväskylän 41. kaupunginosa. Ennen Palokka muodosti taajaman, mutta nykyisin se on osa Jyväskylän keskustaajamaa. Alueen puhdas luonto ja erinomaiset urheilumahdollisuudet houkuttelevat lähtemään liikkeelle. Asuntoja löytyy ...