81 m² / 81 m²3h, k, s, kph, erill. wc, vh, var, ter.

Airanteentie 6, Palokka, Jyväskylä

94 000,00 €Velaton hinta

94 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Takapihaa

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Kiva takapiha

Edestä

Keittiö

Olohuone

Takapihaa

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Kiva takapiha

Edestä

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Yksitasoinen koti Palokan keskustassa! Kodikas huoneisto tarjoaa asumiseen hyvät tilat ja pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva. Keittiö on omana tilanaan ja yhdistyy toimivasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti terassille ja tilavalle aurinkoiselle takapihalle. Erittäin siistissä ja hyvin pidetyssä, alkuperäiskuntoisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka ovat molemmat hyvänkokoisia. Vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja koostuu 23:sta asuinhuoneistosta. Tontti on oma ja rakennus lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tullaan toteuttamaan käyttövesiputkien uusiminen. Hankkeen suunnittelu on parhaillaan menossa. Kaikki tarvittavat palvelut, koulu, päiväkoti ja erinomaiset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378897

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAiranteentie 6, 40270 Palokka

KaupunginosaPalokka

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, vh, var, ter.

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa 2 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta94 000,00 €

Hoitovastike324,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä324,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokan Paavonkartano

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6827 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPyörä- ja vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatolevyjen asentaminen 2005, ulkopuolisia maalauksia 2007-2010, petteriventtiilien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta ja kaukolämpöön liittyminen, ilmastointikanavien puhdistus, lukituksen uudistaminen, sadevesiverkoston ja salaojituksen uudistaminen lämpökanaalin teon yhteydessä 2008, kattotikkaat ja rännikorjauksia 2009, lasten keinujen hankinta 2009, varastokoppien kattojen (16) kunnostuksia ja räystäskourujen kunnostus, pihavalaisinpylvään asennus, tiilikaton puhdistus, C-talon takapihan puoleisten vesirännien uusiminen 2010, kuparikaapelin asennus C-talon tiilikaton harjalle "sammalenpoistoon", A-talon rännien kunnostusta, A-talon katon korjaus Palokanorren puoleisesta päädystä, Elisa/Saunalahti taloyhtiönettiin liittyminen 2011, kahden huippuimurin vaihtaminen, kattotutkan kuntoraportti katon kunnosta, Icopal Oy:n katonpuhdistus, läpivientien kunnostus, kattoluukkujen korottaminen, alipaineventtiileiden asentaminen katolle 2012, lasten leikkivälineiden hankintoja, ulkovalaisimien uusimisia 2013, kuusiaidan poisto C-talon vierestä+unkarinsyranteeniaita/kartiotuija-aidanne, roskakatoksen ikkunaplexit, B-talon pintavesikourun uusinta, C-talon 2-kerros-parvekkeiden etureunapellitys 2014, pihakäytävien tasoitus ja kivituhkan levitys 2015, varastokoppien ovien uusinta, orapihlaja-aidan jatko B-talon käytävän rajalle 2016, uusittu otsalaudat, rännit ja syöksyt B- ja C-taloon 2017, kylmiön muutos pyörä- ja vaunuvarastoksi 2018, taka- ja parvekeovien vaihto 2019, tiilikaton sammaleenpoisto A, B ja C, C 15 piilosokkelin korjaus 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: salaojien uusinta, kuntoarvio ja 10 vuoden PTS, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, väliaitojen korjaus tarvittavin osin ja maalaus, räystäslaudoituksien korjauksia ja maalauksia tarvittavin osin 2024, varastokoppien laudoituksen ja väliaitojen kunnostus tarvittavin osin, C-talon parvekkeiden kaiteiden laudoituksien maalaus tarvittaviin parvekkeisiin, C-talon 2-kerrososan pystytolppien maalaus, käyttövesiputkien uusinta, varastojen vesikattojen uusinta/korjaus 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yht.kok. 20.5.2024 päätti siirtää salaojaremontin tulevaisuuteen ja ryhtyä käyttövesiremontin suunnitteluun ja toteutukseen. Kokonaiskustannus urakalle enintään 500 000 €. Salaojasaneerausurakan kokonaissumma enint. 350 000 €.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 20.5.2024 päätti siirtää salaojaremontin tulevaisuuteen (YK päätös salaojaremontista 12.3.24 ja urakan kok.summa enint. 350 000 €, mikä olisi rahoitettu lainalla.) ja ryhtyä käyttövesiremontin suunnitteluun ja toteutukseen. Kokonaiskustannus urakalle enintään 500 000,00 €. Mikäli huoneistossa halutaan tehdä remonttia, tulee remontista tehdä kirjallinen ilmoitus isännöintitoimistoon vähintään kuukautta ennen suunnitellun remontin alkamista, sekä remontille tulee saada taloyhtiön suostumus ennen sen aloittamista. Lainaosuuden poismaksusta tulee olla yhteydessä isännöintitoimistoon kolmea viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. Poismaksusta tulee lainaosuuden lisäksi hinnastonmukaiset kulut pankkiin sekä isännöintitoimistoon. Yhtiöjärjestyksessä on poikkeuksia As-Oy-lakiin koskien kunnossapitovastuita 16§: Osakkeenomistaja on velvollinen ilmoittamaan hallitukselle huoneistossaan tehtävistä muutostöistä. Vastuu osakkeenomistajan rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten rakennemuutosten, parvekekatosten/lasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden, lautasantennien tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiön on myöhemmin huoneistoon asentanut. Osakkeen pyynnöstä voidaan tehdä sisäilmatutkimus, kuten radonmittaukset, sisäilmatutkimukset, hometutkimukset jne. Mikä tutkimukset osoittavat jotain jatkotoimia aiheuttavia toimia, kustannukset ovat taloyhtiöllä. Mikäli tuloksissa ei ole mitään normaaliarvoista poikeavaa tai/ja korjaustarvetta, kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Ulkovarastojen sisäpuoliset korjaukset kuuluvat osakkeenomistajalle. Huoneiden siirtäminen huoneistosta toiseen luovuttamalla vastaava määrä osakkeita on pätevä, jos yhtiökokous sen hyväksyy ja yhtiöjärjestys muutetaan sekä ko. osakekirjat uusitaan.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1821 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalokan terveysasema (n. 1 km)

KoulutJokelan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiJokelan päiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-Market Palokka (n. 0.9 km), Palokan kauppakeskus (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu297 kertaa

Palokka, Jyväskylä

Palokka on vetovoimainen aluekeskus

Palokka on Jyväskylän 41. kaupunginosa. Ennen Palokka muodosti taajaman, mutta nykyisin se on osa Jyväskylän keskustaajamaa. Alueen puhdas luonto ja erinomaiset urheilumahdollisuudet houkuttelevat lähtemään liikkeelle. Asuntoja löytyy ...