75,5 m² / 75,5 m²3h, k, s, ph, vh, erill. wc

Pohjanrinteentie 1, Palokka, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

98 997,19 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keittiö uusittu 2016

Tila ruokapöydälle

Valoisa olohuone

Olohuonetta

Makuuhuone

Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

Erillinen wc

Kodinhoitotila pesuhuoneessa

Tilava pesuhuone

Saunan "herkkuja" ovat muotolauteet ja ikkuna

Tervetuloa kotiin!

Terassin päällä markiisi

Takapiha

Keittiö uusittu 2016

Tila ruokapöydälle

Valoisa olohuone

Olohuonetta

Makuuhuone

Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone

Erillinen wc

Kodinhoitotila pesuhuoneessa

Tilava pesuhuone

Saunan "herkkuja" ovat muotolauteet ja ikkuna

Tervetuloa kotiin!

Terassin päällä markiisi

Takapiha

Ulla-Maija Pastinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, THM

ulla-maija.pastinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5011555

Tilava, heti vapaa rivitalokoti suositulla Ritoharjun alueella etsii uusia asukkaita. Tämä vaaleasävyinen siisti koti sopii hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Keittiö on remontoitu 2016. Esteettömän kulkemisen vuoksi soveltuu mainiosti myös senioreille. Takapiha avautuu iltapäiväauringon puolelle ja aurinkoisina päivinä voit paistatella päivää suojaisella pihalla iltaan saakka. Markiisi suojaa liialta auringolta. Vuonna 1988 rakennetulla taloyhtiöllä on oma tontti ja huoneistoja on yhteensä 25. Autolle on sähköpistokepaikka. Perheystävällinen ja turvallinen asuinympäristö Palokan palveluineen luo viihtyisän ilmapiirin asumiselle. Päiväkodit, koulut, terveyskeskus, kauppa ja muut palvelut kävelyetäisyydellä. Mennäänkö katsomaan?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329327

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPohjanrinteentie 1, 40270 Palokka

KaupunginosaPalokka

Huoneluku3h, k, s, ph, vh, erill. wc

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2016. Kph:n sekä wc:n kynnys madallettu 2018, lattiat uusittu ja seiniä maalattu noin 2019, wc:n seinät maalattu 2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, pesuhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, markiisi, olohuoneen valaisin

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaSaunassa ja kph:ssa laatta, wc:ssä muovi

Kylpyhuone seinätSaunassa paneeli, kph:ssa laatta, wc:ssä paneeli ja maali

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 997,19 €

Velkaosuus2,81 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike169,88 €/kk

Rahoitusvastike88,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,22 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, 5,27 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjanrinteentie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6363 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, jätevarasto, tekniset tilat, kaapeli-TV (Elisa Oyj)

Rakennukseen tehdyt korjauksetB-talon terassiovien uusiminen 2007, lämminvesivaraajien uusintoja (as. 2, 4, 7, 9, 10, 13), kuntoarvio 2009, yläpohjien lisälämmöneristäminen, rakennusten salaojien kuvaus ja puhdistus mahdollisuuksien mukaan, piha- ja käytäväalueiden pohjatutkimukset 2010, A- ja B-talojen pihakäytävien maarakennustyöt ja salaojitus 2011, ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö, vesikaton kuntotarkastus 2012, lämminvesivaraajien uusintoja (as. 3, 11, 12, 14-18, 20, 23) 2013, vesikattojen mekaaninen puhdistus A- ja B-talot, ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2014, uudet pylväsvalaisimet pihaan, uusittu hiekkalaatikko, keinu ja liukumäki, vesikattojen C- ja D mekaaninen puhdistus ja suoja-aine, lämminvesivaraajan uusiminen (as. 24), uudet numerovalaisimet, pihamuurin kunnostaminen talkoilla 2015, A- ja B-rakennusten osasokkelipinnoitus, A-talon edessä olevan pihamuurin oikaisu, uudet autolämmityskotelot, C-talon vesikourut ja syöksyt uusittu, autopaikoitus- ja pihakäytäväalueen kunnostus 2016, "vesivahtien" asentaminen varaajien alle, jätekatoksen lattian korjaus säännösten mukaiseksi, parvekelasitus/valokatesuunnitelmien teettäminen (asukkaiden käyttöä varten), C- ja D-talojen sokkelien kunnostus ja tarvittavat maan muokkaukset 2017, A-talon rännien uusiminen, ikkuna- ja oviremontti (yhtiön ikkunat sekä parveke/terassiovet), B- ja D-talojen rännien uusiminen, kylmävarastojen ja pyöräkatoksen sokkelin kunnostus, kuntoarvion teettäminen seur. 10 vuodelle 2018, C19 painuneen lattian korjaukset, varastojen huopakattojen uusiminen 2019, D-talon julkisivun puuosien maalaus ja takapihan aitojen uusiminen 2020, C-talon julkisivun puuosien maalaus ja takapihan aitojen uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Rakennusten puu- ja metalliosien kunnostaminen talo kerrallaan (A ja B talot sekä pyörävarasto vielä tekemättä), vanhempien varaajien uusiminen tarpeen mukaan, oviremontti, kattoremontti. Sähköpattereiden uusimisesta keskusteltu, tehdään tarpeen mukaan. Muiden talojen osalta julkisivujen kunnostuksita tarkoitus jatkaa talo kerrallaan, tarkoituksena rahoittaa kunnostukset normaalisti hoitovastikkeella. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYJ §17: Vastuu osakkeenomistajien toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajien toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta (esim. terassit, valokatteet, ilmalämpöpumput, takat ym.). Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellämainittu, vaikka muutos/lisäys olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole ollut alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin, tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1663.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPalokan koulukeskus, kävellen tai fillarilla 1,4 km, autolla (n. 1.8 km)

PäiväkotiNorolan päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 1.3 km)

RuokakaupatS-Market, kävellen tai fillarilla 1 km, autolla (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu474 kertaa

Palokka, Jyväskylä

Palokka on vetovoimainen aluekeskus

Palokka on Jyväskylän 41. kaupunginosa. Ennen Palokka muodosti taajaman, mutta nykyisin se on osa Jyväskylän keskustaajamaa. Alueen puhdas luonto ja erinomaiset urheilumahdollisuudet houkuttelevat lähtemään liikkeelle. Asuntoja löytyy ...