Myytävät asunnotPalokkaHeikkilä
RT1297525PalokkaEUR98000Jyväskylä Tourula
45 / 452h, k, s, kph, ter, var

Aapelinpolku 4, Heikkilä, Jyväskylä

98 000,00 €Velaton hinta
94 757,98 €Myyntihinta
45Aapelinpolku 4, Heikkilä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Viitteelinen pohjakuva
Aapelinpolku 4, Heikkilä, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kph/wc
Kph/wc
Sauna
Sauna
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Takapiha
Takapiha

    Tässä se nyt on! Tämä rauhallisella Palokan Heikkilän alueella sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa sinulle kaikki mitä omalta kodilta vaaditaan, asialliset ja siistikuntoiset sisätilat, omaan käyttöön tarkoitettu ulkovarasto, viihtyisä piha-alue "viherpeukalolle" ja vieläpä oma paikka omalle autollekin. Sopii tämä kohde myös sijoituskohteeksikin, sillä kotihan on tällä hetkellä vuokrattu. Vapautuminen neuvoteltavissa vuokralaisen kanssa! Varaa piakkoin oma yksityisesittelyaikasi!!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1297525
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAapelinpolku 4, 40270 Palokka
    KaupunginosaHeikkilä
    Huoneluku2h, k, s, kph, ter, var
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode
    AutopaikkaHuoneistokohtainen, sähköpistokepaikka 10
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokrasopimus määräaikainen 1.8.2021 asti.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät välitilavalaisimet, keraaminen liesi (uusittu 2020)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Sähkötoiminen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja (lauteiden alla), kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 757,98 €
    Velkaosuus3 242,02 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike99,00 €/kk
    Rahoitusvastike63,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä162,00 €/kk
    VesimaksuEnnakko 15,00 €/hlö/kk, perusmaksu 3,25 €/hsto/kk, tasaus 5,55 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Ollilan Koivupuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4642 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 sadevesiviemäröintiä osalle kiinteistöä, 2011 lukoston sarjoitus uusittu, 2014/2015 piha-alueen muotoilu, 2015 A-talon salaojat päätyyn, A-talon alapohjaremontti, 2016 A-talon putkiston jäätymisen korjaus, TV-päävahvistimen asennus, 2017 3 ulko-oven vaihto, asfaltti talon tulotielle ja parkkipaikka-alueeIle sekä profilointia, kaiteen asennus taloyhtiön liittymään, alapohjien rimoitus, sokkelin luukkujen teko, A- ja C- talojen vesikourujen ja alastulojen uusinta etupuolelta, tippapellit, otsalautojen vaihto etupuolelta, tiilien vaihtoa, 2018 A-talon ulko-ovien vaihto, B- ja C-talojen viemäreiden kannatuksien korjaaminen ja eristäminen, B- ja C-talojen hiekan vaihto lecasoraksi
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen suunnitelmia syysyhtiökokouksessa 28.9.20: B-talon viheraidat vaihdetaan puisiin aitoihin. Viheralueen puut ja pensaat poistetaan parkkipaikan viheralueelta. Kysytään tähän tekijää. Suunnitellaan parkkipaikan kunnostusta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAitavaihto: kulut jyvitetään B-talon osakkaiden kesken. Muista kunnostussuunnitelmista ei ole tehty kustannusarviota.
    MuutaHallituksella on valtuus kerätä ylimääräinen 1-2 kk vastike tarvittaessa. Vastikereskontra aloitettu Realia Isännöinnin laskelmien mukaan 1.7.2021 alkaen. Huoneistojen lainaosuudet täsmäytetty tilintarkastajan ohjeiden mukaan kesällä 2021. Tilintarkastus valm. elokuussa 2021. Ed.mainitut toimenpiteet johtuvat edellisten isännintoimistojen kirjanpidon epäslevyyksistä. Taloyhtiössä päivitetään yhtiöjärjestys syskyllä 2021. Uusi yhtiäjärjestys ei muuta vastikemaksu- tai maksettavien käyttökorvausten perusteita. Ylimääräinen YK 2018 päätökset: valvojan vaatiminen aina osakkaan huoneistoremonttiin, kun kosketaan sähkö- tai LVI laitteisiin sekä purku- ja lopputarkastus. Pesuhuoneremontteihin vaaditaan valvojan purkutarkastus, vedeneriste vahvuuksien mittaaminen määräykset täyttävällä tavalla ja lopputarkastukset ym rakennusmääräyksien vaatimat tarkastukset. Pesuhuoneremonteissa vaaditaan aina rakennekosteusmittaus, näytepala (1 vrk) tai koereikäporaus (3-4 vrk) mitkä yhtiö maksaa. Vaaditaan aina vedeneristeiden tekijältä voimassa olevaa VTT:n sertifikaattia. Vaaditaan, että pesuhuoneen laatoitettavat levyseinät puretaan talon runkoon asti. Päätettiin, että pesuhuoneen alkuperäiset lattiakaivot (3 kpl) uusitaan pesuhuoneremontin yhteydessä, lisäksi asennetaan pintalattialämmityskaapeli ja uusi anturi. Osakas saa halutessaan muuttaa kuumavesivaraajan lauteiden alle ja asentaa pesutornin varaajan tilalle. Mikäli varaaja on uusittavassa iässä korvaa yhtiö normaali varaajan hinnan osakkaalle, muussa tapauksessa koko kustannus osakkaalla. Vaatimukset ja päätökset viedään yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §17 ja §18: Osakkeenomistajalla on oikeus asennuttaa ilmalämpöpumppu, jonka ulkoyksikkö tulee perustaa maahan irti seinästä. Osakas vastaa laitteen puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa sähköpatterien, näiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
    Huoneistot yhteensä14 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala822 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJokelan koulu 1-6 lk (n. 3 km), Palokan yhtenäiskoulu 1-9 lk (n. 3 km)
    PäiväkotiJokelan päiväkoti (n. 3 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,4 km)
    RuokakaupatPalokan keskusta (n. 3,5 km), Palokan marketit (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu359 kertaa

    Palokka, Jyväskylä

    Palokka, Jyväskylä

    Palokka on vetovoimainen aluekeskus

    Palokka on Jyväskylän 41. kaupunginosa. Ennen Palokka muodosti taajaman, mutta nykyisin se on osa Jyväskylän keskustaajamaa. Alueen puhdas luonto ja erinomaiset urheilumahdollisuudet houkuttelevat lähtemään liikkeelle. Asuntoja löytyy ...