64,5 m² / 64,5 m²3h, k, kph, s, las. parveke

Virvelikatu 1, Savulahti, Jyväskylä

216 000,00 €Velaton hinta

44 438,62 €Myyntihinta

Keittiö

Keittiöstä ruokailutilaan päin

Keittiö/ Olohuone

Tilava olohuone

Olohuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone

Keittiö

Keittiöstä ruokailutilaan päin

Keittiö/ Olohuone

Tilava olohuone

Olohuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

Kylpyhuone

Sauna

Makuuhuone

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Ylimmän kerroksen valoisa kolmio Savulahdessa!

Modernit pintamateriaalit
Suuri lasitettu parveke
Oma tontti ja edukas hoitovastike

Ylimmän kerroksen kolmio Savulahdessa! Todella kivalla paikalla, Savulahden uudella asuinalueella sijaitseva valoisa kolmio. Ylimmän kerroksen koti on pinnoiltaan moderni ja koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva ja suuri lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja hoitovastike on myytävän huoneiston osalta edukkaat 232,20 euroa kuukaudessa. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa omana osakkeenaan oleva autokatospaikka. Kouluun, päiväkotiin ja palveluihin on kävelymatka. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397102

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVirvelikatu 1, 40270 Palokka

KaupunginosaSavulahti

Huoneluku3h, k, kph, s, las. parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

AutopaikkaAutokatospaikka (AK10, osakenumero 9831-9840) myydään 7 000 euron velattomalla hinnalla.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilentävä

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Elisa 10 M)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätVälitilassa levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 438,62 €

Velkaosuus171 561,38 €

Velaton hinta216 000,00 €

Hoitovastike232,20 €/kk

Rahoitusvastike498,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä730,35 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 4,7 e/m3 ja lämminvesi 8,6 e/m3. Yhtiölainasta maksetaan tällä hetkellä vain koron osuus. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys pankille on 28.12.2026. Pääomavastikkeeseen lisätään lyhennys noin 6kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Tämän hetkinen arvio tulevasta rahoitusvastikkeen suuruudesta on 3,02 €/osake/kk (sis. korot), mikäli korkotaso pysyy nykyisellä tasolla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Virvelikadun Haspeli, Jyväskylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala881 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, 2x ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talovarasto, ullakkovarastotilat, wc-tila, jätepiste, kaapeli-TV, laajakaista, kurapesupiste

Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettuja huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Taloyhtiö on valmistunut 28.6.2023, eikä tiedossa ole seuraavan viiden vuoden aikana kunnossapitotöitä, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tulevia korjauksia, ei kustannuksia

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 24.4.2025 annettiin hallitukselle valtuutus periä enintään 1 - 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Tontilla 7 sijaitsee tonteille 3, 4 ja 5 rakentuvien yhtiöiden yhteinen jätehuoltopiste ja yhtiön pysäköinti sekä leikki- ja oleskelupihajärjestelyt. Tontti 7 on vuokrattu yhtiölle Jyväskylän kaupungilta. Vuokra-aika alkaa 01.01.2022 ja päättyy 31.12.2071. Yhtiöjärjestys 6§: Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa / asuntopihansa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta. Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu tai huoneistokohtainen jäähdytys, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiöjärjestys 7§: Mikäli auto-/autokatospaikalle asennetaan tai on asennettu sähköauton hidaslatauspistorasia sähköauton lataamista varten, suoritetaan tästä aiheutuneista kustannuksista eri korvaus erillisen takamittauksen perusteella. Mittauksen perusteella laskutettavat kustannukset suoritetaan tässä pykälässä mainitun autopaikan hoitovastikkeen lisäksi. (Pykälät kokonaisuudessaan yhtiöjärjestyksessä, jonka saa välittäjältä). Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole sallittua tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä- ja ulkotiloja, mukaan lukien kaikki asunto-osakeyhtiön yhteiset ja osakkaiden hallussa olevat huoneistot sekä muut tilat. Asunto-osakeyhtiön ulkotiloissa on erikseen merkitty tupakointipaikka, jota edellä mainittu tupakointikielto ei koske. Tupakointikielto koskee poltettavaksi tarkoitettuja tupakkatuotteita sekä muita tupakka- ja siihen verrattavia tuotteita, joiden käyttö tuottaa savua, höyryä tai muuta niihin verrattavaa päästöä.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1785 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSavulahden päiväkotikoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiSavulahden päiväkotikoulu (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatCitymarket Palokka (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa