Myytävät asunnotPalokkaPalokka
KT1329688PalokkaEUR64000Jyväskylä Tourula
50,5 / 50,52h, k, kph, s, erill. wc, p

Hennalankuja 5, Palokka, Jyväskylä

64 000,00 €Velaton hinta
63 223,04 €Myyntihinta
50.5Hennalankuja 5, Palokka, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Viitteellinen pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteistilaa
Eteistilaa
Eteistilaa
Eteistilaa
Parveke
Parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Asunnon pohjakuva
Viitteellinen pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteistilaa
Eteistilaa
Eteistilaa
Eteistilaa
Parveke
Parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva

    Yksilölliistä palvelua saat varaamalla oman yksityisesittelyaikasi! Kaunis ja siististi pidetty komannenkerroksen saunallinen kaksio. Tämä koti on saanut uutta ilmettä pintaremonteilla vuosien saatossa, luksusta tuo myös parveke missä voit nauttia puistomaisista maisemista. Ritoniemen rauhallisella alueella, aivan kävelymatkan päässä Palokan palveluista, vierestä löytyy myös hyvät linja-auto yhteydet Jyväskylän keskustaan. Aivan loistava vaihtoehto ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoituskäyttöön. Sovi pian esittelyaika niin mennään tutustumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329688
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHennalankuja 5, 40250 Palokka
    KaupunginosaPalokka
    Huoneluku2h, k, kph, s, erill. wc, p
    Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäYhtiön keskusantenni
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaKylpyhuone: Laatta. Erillinen wc: muovimatto. Sauna: muovimatto
    Kylpyhuone seinätKylpyhuone: laatta. Erillinen wc: Tapetti, osittain laatta. Sauna: paneeli.
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta63 223,04 €
    Velkaosuus776,96 €
    Velaton hinta64 000,00 €
    Hoitovastike227,25 €/kk
    Rahoitusvastike17,42 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä244,67 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hennalanpiha
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2960 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKerhohuone, väestönsuoja, säilytyskomerot, pesutupa, kuivaushuone, varastotilat, talouskellarit, jätekatos, yhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekekaiteiden ja seinien maalaus 1993, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit, levylämmönsiirrin 1995, kylpyhuoneiden ja pesutuvan saneeraus 1996, IV-kanavien nuohous ja jätekatoksen uusiminen 1998, ulkoikkunan asennus 2000, maalaukset: rappukäytävien, kellarikäytävän ja yleistentilojen maalaus, huoneisto-ovien lakkaus sekä parvekekaiteiden ja pilareiden maalaus, elementtien saumaus 2006, ovi- ja ikkunauusintoja 2008: Asuntojen A1, A3, A4, A9, A12, B13, B14, C19, C20, C21, C23 ja C24 osakkeenomistajat uusineet kustannuksellaan esim. parvekkeen oven sekä parvekkeenoven viereisen ikkunan/ ikkunoita 2008-2009 ja 2012, lumiesteen lisääminen jätekatoksen katolle, 4 kpl autopaikkojen lisääminen 2009, autotallien ovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous 2010, IV-koneen uusinta sekä mittaus ja säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014, lämmitystolppien uusinta ja 4 kpl pistokepaikkojen lisäys 2015, Kaukolämmön alajakokeskuksen ja automaation uusinta 2016, Katon huoltotoimenpiteet(sammaleen poisto, tuuletusputkien tiivistykset) märkätilakartoitus 2017, elementtisaumaus 2019, pihan kaatojen korjaaminen autotallien edustalta 2021
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: 2022 salaojien kuntotutkimus, katon kuntoarvio, sadevesi- jätevesiviemärit (sadevesien ohjaus), 2023 julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaukset sekä parvekekaiteiden maalaukset, 2024 IV-järjestelmän puhdistus ja tasapainoitus, 2025 yleistentilojen ulko-ovien uusiminen, 2026 vesijohtosaneeraus, asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kunnostus, talopesulan saneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:sa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa näistä paljonkin riippuen toteutuksen laajuudesta ja senhetkisestä hintatasosta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa, koskee autotalliosakkeita, jos myydään eri saannolla kuin asunto.
    MuutaAutopaikkojen jakosäännöt on vahvistettu vuoden 2017 yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan, pääomavastikkeet tuloutetaan. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapitovastuusta, §18: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin ne vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se alun perin luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiön on myöhemmin huoneistoon asentanut.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1192.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPalokan yhtenäiskoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiRitoniityn päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1.3 km), Palokan kauppakeskus (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu145 kertaa