Myytävät asunnotPälkäneAitoo
OT1344566PälkäneEUR104900Kangasala
140 / 1903mh, oh, k, 2xwc, th, tkh, ph, s, khh

Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne

104 900,00 €Velaton hinta
104 900,00 €Myyntihinta
140Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne
Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne
Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne
Autokatoksen yhteydessä iso varasto
Autokatoksen yhteydessä iso varasto
Varasto
Varasto
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Portaat ja takkahuone
Portaat ja takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Alakerran huone, josta uloskäynti
Alakerran huone, josta uloskäynti
Iso varasto alakerrassa
Iso varasto alakerrassa
Alakerran wc (remontti aloitettu)
Alakerran wc (remontti aloitettu)
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Puusauna
Puusauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne
Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne
Aitoontie 747, Aitoo, Pälkäne
Autokatoksen yhteydessä iso varasto
Autokatoksen yhteydessä iso varasto
Varasto
Varasto
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Portaat ja takkahuone
Portaat ja takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Alakerran huone, josta uloskäynti
Alakerran huone, josta uloskäynti
Iso varasto alakerrassa
Iso varasto alakerrassa
Alakerran wc (remontti aloitettu)
Alakerran wc (remontti aloitettu)
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Puusauna
Puusauna
Pesuhuone
Pesuhuone
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Minna Kalliovalkama

Minna Kalliovalkama

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445044506

    Koti maalla kivassa kyläyhteisössä! Tämä vuonna 1981 rakennettu talo sijaitsee isolla ja aurinkoisella 2628 m2:n loivalla rinnetontilla, jolla on vielä runsaasti rakennusoikeutta jäljellä. Talon lämmitys on sähköllä, ilmalämpöpumpulla sekä alakerran järeällä varaavalla takalla. Parin kilometrin päässä olevalta Aitoon kylältä löytyvät päiväkoti, alakoulu, Anna Tapion koulu ja kyläkauppa. Lähellä ovat myös Aitoon satama, legendaarinen juhlapaikka Aitoon Honkala ja monipuolinen Sappeen hiihto-ja ulkoilukeskus. Taloon on vuonna 2021 tehty ne kalleimmat ja tärkeimmät remontit: täydellisesti uudistettu sekä salaojitus että vesikatto. Molemmat projektit on toteutettu takuutyönä ammattilaisten toimesta. Vuonna 2022 on tehty laaja kuntotutkimus lämpökamerakuvauksineen ja mikrobitutkimuksineen. Kuntotutkimuksella haluttiin selvittää kellarikerroksen kunto ja mahdolliset korjauskohteet ohjeineen. Lopputuloksena on selkeä korjausehdotus ja kustannusarvio. Tutkimuksen yhteenvedon mukaan pääasiallisesti rakenteisiin kohdistuvat tulevat remontit pitää tehdä kellarikerroksessa: purkaa vanhoja puurakenteita ja sisäpuolisia lämpöeristeitä sekä tehdä uudet pinnat. Tästä on seuraavan asujan helppo jatkaa. Tilat ja ympäristö tarjoavat hienoja mahdollisuuksia ja iloa isommalle tai pienemmälle perheelle. Keittiö ja olohuone on iso, avara tila. Takkahuone saunaosaston yhteydessä. Tilava kodinhoitohuone. Alakerran huoneeseen erillinen sisäänkäynti. Isot varastotilat. Alakertaan voit remontoida upeat tilat. Ja mitä kaikkea isolle tontille voikaan suunnitella? Palju, katettu terassi, kesäsauna, trampoliini, erillinen autotalli. Tervetuloa tutustumaan taloon!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1344566
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous, kellarikerros harkko
    SijaintiAitoontie 747, 36720 Pälkäne
    KaupunginosaAitoo
    Huoneluku3mh, oh, k, 2xwc, th, tkh, ph, s, khh
    Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala190 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (patterit, lattialämmitys/khh), ilmalämpöpumppu (myös viilennys), puu (varaava takka).
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipelti. Katto remontoitu 2021.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSedevesi - ja salaojaremontti 2021 (salaojat, patolevyt, 10 cm Isodrän-levyt), kattoremontti 2021.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala2628 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta välittäjältä. Lisätietoja Pälkäneen kunta/kaavoitus
    Rakennusoikeus0.15 e Rakennusoikeus = 0,15 x rakennuspaikan koko = n. 394 m2
    AutopaikkaAutokatos
    Maapohjan pinta-ala2628 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku, puusauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys/khh
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava takka, lämmin vesivaraaja 160 l, pyykinkuivausteline, lämpökompostori
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot, varastotiloja kellarikerroksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi
    Kylpyhuoneen seinätPuu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta104 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta104 900,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 500-600 € takka- ja saunapuut
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 13 000 kWh / vuosi
    Kiinteistövero328,74 €/vuosi 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAitoon koulu (n. 1.9 km), Anna Tapion koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiAitoon päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAnssin kauppa (n. 2 km), S- ja K-market Pälkäne (n. 12 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu870 kertaa
    Vastuullista välittämistä