Kalasuolantie 6, Oulunsalo, Oulu

Uudenveroisessa kunnossa oleva rivitalon kulmahuoneisto

• Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
• Eteläpiha ja terassi, tilava ulkovarasto
• Autopaikka erillisenä osakkeena
• Nykytilanteessa yli 6% vuokratuotto ja positiivinen kassavirta!

Huippuhyvä sijoitus - omaan tai vuokrauskäyttöön! Kyseessä on uudenveroisessa kunnossa oleva rivitalon kulmahuoneisto. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu, ja lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla, eli vesikiertoisena lattialämmityksenä. Nykyaikainen taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tarjoaa asukkailleen huoletonta ja remonttivapaata asumista vielä pitkään. Kodissa on käytännöllinen makuualkovi ja tyylikäs kylpyhuone. Keittiö on viimeisen päälle toimiva, ja säilytystilaa on riittävästi. Terassin yhteydessä on tilava ulkovarasto. Terassi ja piha ovat suunnattuna Etelään, joten auringosta pääset nauttimaan varsin mukavasti. Autopaikan saa omaksi hintaan 3.500 euroa. Asunnossa on tällä hetkellä erittäin hyvä vuokralainen, ja vuokraksi on sovittu 510 €/kk (+ vesi 20€ + autopaikka 20€ = 550 €/kk). Rivitalohuoneistoja on huomattavasti vähemmän vuokratarjonnassa, joten sijoituskäytössä myös jälleenvuokraaminen on vaivatonta. Tämän lisäksi hoitovastike on hyvinkin edullinen (86,40 €/kk), joten tämä koti on erittäin hyvä sijoitus. Nykyinen tilanne oikeuttaa harvinaisen hyvään, yli kuuden prosentin vuokratuottoon, ja noin 11,5% oman pääoman tuottoon sekä positiiviseen kassavirtaan. Oleppa yhteydessä ja tehdään erinomainen ostos!