Kalasuolantie 6, Oulunsalo, Oulu

Uudenveroisessa kunnossa oleva rivitalon kulmahuoneisto

• Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
• Edullinen hoitovastike (66,24 €/kk), erinomainen myös sijoituskäytössä
• Vuokratuotto 5,8%, oman pääoman tuotto jopa yli 21%
• Eteläpiha ja terassi, autopaikka erillisenä osakkeena, ulkovarasto

Huippuhyvä rivitaloasunto Uudenveroisessa kunnossa oleva rivitalon kulmahuoneisto on huippuhyvä sekä omaksi kodiksi että sijoitukseen. Poistoilmalämpöpumpulla lämpeävä vesikiertoinen lattialämmitys on erinomainen ja miellyttävä lämmitysmuoto. Nykyaikaisessa rivitalohuoneistossa asumiskustannukset ovat todella edulliset, hoitovastike on vain 66,24 euroa kuukaudessa. Sijoituskäytössä vuokratuotto on huikeat 5,8 prosenttia, ja oman pääoman tuotto nousee jopa yli 21 prosenttiin. Oman pääoman tuotto on laskettu 20.000 euron omalla pääomalla ja 3% korkotasolla, jolloin kassavirta säilyy edelleen mukavasti positiivisen puolella. Kassavirta on edelleen positiivinen, vaikka laskelmassa käytetään 6% vuosikorkoa. Tässä kodissa on valmiiksi erittäin fiksu vuokralainen, ja vuokraksi on sovittu 490 €/kk (+ vesi 20€ + autopaikka 10€ = 520 €/kk). Lisäksi rivitalohuoneistoja on huomattavasti vähemmän vuokramarkkinoilla, joten vuokrattavuus on tasolla erinomainen. Viimeisenä silauksena kodista löytyy hyvän kokoinen terassi ja Eteläpiha, jonka yhteydessä on myös ulkovarasto. Autopaikka on erillisenä osakkeena, ja myydään hintaan 3.500 euroa. Oleppa yhteydessä ja tehdään erinomainen ostos!