187,5 m² / 240 m²3mh, ok, k, khh, kh, s

Nauriskuja 12, Oulunsalo, Oulu

158 000,00 €Velaton hinta

158 000,00 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, Alalla 9 vuotta, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 372 5220

Heti vapaa!

Iso takapiha!
Lentokentän lähellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, runsaasti remontoituun kotiin, joka säteilee modernia eleganssia ja tilavuutta vuoden 2007 jälkeen tehdyn mittavan sisäremontin ansiosta. Astuessasi sisään tähän kauniiseen kotiin, huomaat heti sen lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Talon suojaisalle takapihalle rakennettu kesäkeittiö ja laaja terassialue kutsuvat sinut nauttimaan aurinkoisista päivistä ja lämpimistä kesäilloista ystävien ja perheen kanssa. Täällä voit luoda unohtumattomia hetkiä ja jakaa iloa ympärillesi. Sijainti päättyvän tien varressa tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta sekä turvallisen ympäristön lapsille leikkiä. Suurin makuuhuone on muutettu tilavaksi yhdistämällä kaksi huonetta, ja sen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden luoda oma pieni keidas rauhaa ja rentoutumista varten. Autotalli on muutettu suuremmaksi poistamalla autotallin ja varaston väliseinä, mikä tarjoaa runsaasti tilaa niin ajoneuvoille kuin muullekin säilytykselle. Talo on heti vapaa uudelle omistajalle, joten voit aloittaa uuden luvun elämässäsi tässä kauniissa kodissa välittömästi. Tämä ainutlaatuinen koti myydään yksityisesittelyjen kautta, joten ota rohkeasti yhteyttä linkin kautta tai soittamalla ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tule ja koe tämän kodin lumo paikan päällä – täällä unelmasi voivat toteutua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1363327

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiNauriskuja 12, 90460 Oulunsalo

KaupunginosaOulunsalo

Huoneluku3mh, ok, k, khh, kh, s

Asuinpinta-ala187.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala240 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1976

Käyttöönottovuosi1976

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2007-2008 lattiavalu ja sähköisen lattialämmityksen asennus (s, kph, kh, wc), koivuparkettien asennus, seinien maalaus, keittiökalusteet uusittu, asennettu CAT-kaapelointi (verkkokaapeli), käyttövesiputkiston uusinta, saunan piipun muuraus, autotallin/varaston seinä poistettu. 2008-2009 rakennettu takapihalle kesäkeittiö ja terassi. 2020 kattilapiipun yläpään korjaus (ylimpien tiilien uusinta ja laippavalu). 2021 hankittu valokuituliittymä, ikkunoita uusittu (oh, k, ruokailutila ja kaksi makuuhuonetta). 2022 sokkeli ja paneelilaudoituksen maalaus, patolevyn asennus routaeristeeseen asti. Sadevesijärjestelmän uusiminen (vesikourut, syöksytorvet) sekä talontikkaiden entisöinti ja siirto 2022-2023. Sisäpintojen maalausta, listojen uusintaa osittain ja silikonisaumojen uusintaa 2023.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1183 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotOhjeellinen tonttijako

Rakennusoikeus280 m² 200 m2 asunto ja kytketty talousrakennus 80 m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala1183 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2007), jääkaappi/pakastin (khh, vanha), irralliset saarekkeet, astianpesukone (rikki, ei ota vettä), liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja keraaminen taso

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, puusauna, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (ilmeisesti termostaattiohjauksessa häiriö)

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), piippu rapautunut, piippu on yhteinen ulkotakan kanssa, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, istutukset

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäValokuidun kautta TV ja internet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKoivuparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKoivuparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta158 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 3000 litraa öljyä.

Jätehuolto (myyjän arvio)10-15€/tyhjennys riippuen toimittajasta.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perusmaksu 61,33€/vuosi ja 3,87€/m3

Kiinteistövero468,46€/vuosi (2022).

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPitkäkankaan yhtenäiskoulu, pyörällä (n. 1.7 km)

PäiväkotiPitkäkankaan päiväkoti (n. 2.9 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.75 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.6 km), S-Market Oulunsalo (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV, p.050-3725220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu618 kertaa