68 m² / 68 m²3h, k, s

Tarkka-ampujankatu 43, Heinäpää, Oulu

780,00 €/kkVuokra

780,00 €Vuokravakuus

Kia Kylmänen

myyntineuvottelija

kia.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 436 2909

Annetaan vuokralle heti vapaa saunallinen kolmio Heinäpäästä, Tarkka-ampujankadulta. Kodissa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa sekä huoneistokohtaisissa kellarikomeroissa. Keittiössä astianpesukone ja kylpyhuoneessa pyykinpesukoneliitäntä. Vesimaksu 30 €/hlö/kk. Vuokralaiselta vaaditaan puolen vuoden sitoutuminen sekä laaja kotivakuutus vastuuosineen. Luottotiedot tarkistetaan. Lemmikit ei sallittu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385107

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarkka-ampujankatu 43, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta, laminaatti

Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra780,00 €

Vuokravakuus780,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksukiinteä vesimaksu 30€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uusikatu 92

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1400.4 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra9286.82 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2041

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jernvall Ky

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, kerhohuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Katon korjaus hanke- ja korjaussuunnitelmien mukaisesti. 2022 Katon korjaussuunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu, Julkisivun kuntotutkimus (yo. sisältävät haitta-ainekartoitukset). 2021 Päätös peruskorjauksen aloittamisesta vaihtoehtona purkavalle uusrakentamiselle. Peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen. 2019 Tuuletuspaalien asentaminen kellariin. 2018 Lämpölinjan vuodon korjaus, Kuntoarvio ja PTS-suunnitelman laadituttaminen. 2017 Väestönsuojan tarkastus ja huolto, lämmityspatterivuodon korjaus huoneistossa. 2016 Kahden huoneiston vesivahinkokorjaukset. 2015 IV-kanavien puhdistus, vesikaton kuntotarkastus, tuuletusparvekkeiden pintatyöt. 2013 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla. 2012 Tuuletusparvekkeiden ja sadevesijärjestelmän saneeraus. 2011 Käytävät ja anturat maalattu ja osa pellitetty, kolmen huoneiston ja liiketilan vesivahinkokorjaukset. 1995 Lämmönvaihdin (alakeskus) vaihdettu. 1994 ja 1990 Ikkunat vaihdettu.

Tiedossa olevat korjauksetHankesuunnitelman ja PTS-suunnitelman mukaiset toimet mm: Linjasaneeraus (toteutus tauolla) Julkisivun korjaussuunnittelu ja -korjaus Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen (arviolta linjasaneerauksen yhteydessä). Yhtiökokous 22.2.2023 päätti käynnistää LVIS-saneeraushankkeen. Yhtiökokous v. 2024 ei myöntänyt hallitukselle lupaa viedä hanketta eteenpäin, vaan yhtiö aloitti jälleen purkavan uudisrakentamisen selvittämisen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainaosuudet maksettavissa, kun lainaan kohdistuvat hankkeet on tehty loppuun (peruskunnostuksen suunnittelu, katon korjaus).

MuutaYhtiökokous 27.6.2024 päätti yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta. Muutoksen rekisteröimisprosessi on kesken, uusi yhtiöjärjestys tulee sovellettavaksi rekisteröinnistä alkaen. Keskeisimmät muutokset yhtiöjärjestykseen ovat: Vastikkeen jakaminen hoitovastikkeeseen ja pääomavastikkeeseen. Muutos ei muuta osakkaiden maksuvelvollisuutta yhtiötä kohtaan (ei muutosta vastikeperusteeseen). Osakkeenomistajat voivat maksaa osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Lunastuslausekkeen poistaminen. Hallitukseen kuuluu kolmesta viiteen jäsentä. Yhtiökokoukseen voi osallistua etäyhteydellä. Yhtiökokous voidaan järjestää etäyhteydellä.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala923 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala145 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNuottasaaren koulu (n. 0.25 km)

PäiväkotiPikku-Iikan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Myyntineuvottelija, Kia Kylmänen, p. 050 436 2909, kia.kylmanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu429 kertaa