75 m² / 75 m²3h, k, kph/wc, eteisaula, 2x var.

Isokatu 19, Keskusta, Oulu

295 000,00 €Velaton hinta

295 000,00 €Myyntihinta

Teija Koivisto

myyntineuvottelija, KiAT

teija.koivisto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6671

Oulun ydinkeskusta, 7. kerros

Upea v. 2019 remontoitu toimitila, joka muutettavissa tarvittaessa asunnoksi
Vuonna 1941 valmistunut Valkealinna
Oma tontti ja kaukolämpö, todella maltilliset kuukausikulut
Taloyhtiössä isot remontit jo takana

Valkealinnasta harvinaislaatuinen tilaisuus! Yhdestä Oulun tunneituimmista asuinrakennuksista ja taloyhtiöistä (Valkea Linna Oy) 7/8-kerroksen huoneisto ostettavaksi. Vuonna 1941 valmistunut "Valkealinna" on näyttävä ja kattavasti peruskorjattu talo, joka sijaitsee aivan ydinkeskustassa, puiston vieressä. Kyseessä on upea ja vuonna 2019 remontoitu toimitila, joka on muutettavissa kätevästi myös asuinkäyttöön. Läpitalon huoneistossa ikkunat osoittavat kolmeen ilmansuuntaan, ja puistonäkymää on mukavasti tarjolla. Merikin pilkottaa hieman rakennusten välistä, ja liikenteen äänet jäävät mukavasti alemmaksi, tehden huoneistosta hyvinkin rauhallisen. Taloyhtiössä on kaikki isommat perusparannukset jo takana. Lisäksi oma tontti, kaukolämpö ja liiketilojen vaikutus taloyhtiössä mahdollistavat huokeat asumiskustannukset. Olethan yhteydessä, ja käydään ihailemassa maisemaa Oulun kattojen yllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370817

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiIsokatu 19, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph/wc, eteisaula, 2x var.

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019: Huoneisto/toimitila täysin remontoitu (kaikki sisätilat)

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöAstianpesukone (integroitu), jääkaappi pakastelokerolla, kaapistot, hyllyt, kivitasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, valopeili, kaapistot, lattialämmitys, bideesuihku, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKiinteät valaisimet, hyllyt

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossa2x irtainvarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisaulassa laattalattia, kaapistot/naulakot, peili, hyllykkö, kiinteät valaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike352,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä352,50 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiOulun Valkea Linna Oy

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2640 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Lämmitysjärjestelmän kunnostus, ikkunoiden uusiminen sisäpiha, käyttövesiputkien uusiminen (ei D-rappu). 2001 Ikkunoiden uusiminen kadun puoli, kellari, ullakkokerros ja D-rappu peruskorjaus (ei lvi D-rappu). 2005 G-rappu ullakkkotilojen peruskorjaus. 2008 Rappukäytävien huoltomaalaus. 2010 Viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit) / uusinta (pohjaviemäri). 2011 Julkisivujen kunnostus. 2022 Tammilistojen huoltolakkaus 1 krs metalliovet. 2022 D 31 tilojen remontointi 2023 D 76 tilojen remontointi, kuntoarvion laatiminen (Sitowise), C-portaan hissin valoverhon uusiminen (Shindler) Parkkihallin ÖE kaivoihin uusittu hälytinanturit (Flowplus), hormitutkinuksia/ kuvaus tety. 2024 A 47 ja E 55/ F55 lämpökamerakuvaukset. 2024 Autohallin sähkökeskuksen kahvasulake- alustojen vaihto + keskuksen sisäiset syöttökaapelit uusittu + uusittu sulakkeet. B-rapun hissin taajuusmuunnin uusittu. M88-87 sukitettu lattialäpiviennit (wc, allas ja siivouskomero) kellariin ja kellarissa näkösällä olevat viemärit vaihdettiin RST-viemäreihin tilan kohdalta. Viemäreiden vaihdon yhteydessä kaadot korjattu. Autohallin kiinteiden valaisimien uusiminen. Kattokorjaukset saadun raportin mukaan. Vesivahinkojen korjaustyöt St. Michael, M77, C21,20,C19, B15 sekä tilojen D31,D32, D33, D36, D37 ja B16 vesivahinkojen korjaustyöt. VSS- tilan tarkastus ja tarvikkeiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitoselvityksellä: -24 Kattoterassien kaiteiden huoltomaalaus. Syöksytorven ja julkisivun pinnan korjaus. Lämmitysjärjestelmän, sähköjärjestelmien sekä LVV olevan tilanteen ja piirustusten päivitys, hankesuunnittelu. Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Sähköauton latauspisteiden kartoitus. -25 Ilmanvaihdon puhdistus liiketilat. Ikkunoiden ohjureiden uusiminen, käyntisovitus ja tiivisteiden uusiminen sekä ikkunalistojen kiinnitys. Ulko-ovien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitukset. Hormi-imurien lisäämisiä parantamaan ilmanvaihtoa. Huippuimurien uusimiset. Sisäpihan takaovien uusimisia. Linjaventtiilien uusimiset. Palovaroittimien asennus. Jatkuu kohdassa: lisätietoa taloyhtiöstä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 pv, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3590.2 m²

Liikehuoneistot43 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala4742.4 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun Lyseon lukio (n. 0.35 km), Myllytullin koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula StarBright (n. 0.7 km), Pikku-Ainon päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.19 km)

RuokakaupatK-Market LinnanHerkku (n. 0.21 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Koivisto, p. 050 386 6671, teija.koivisto@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu424 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.