105,5 m² / 105,5 m²1h, k, wc

Siilotie 1, Toppila, Oulu

232 100,00 €Velaton hinta

69 600,00 €Myyntihinta

Kati Jurkko

Myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus, Medianomi

kati.jurkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400783623

Loistava sijainti kehittyvällä asuinalueella

Muokattava tila

Toppilansalmen rantaan rakenteilla olevan kerrostalon, Oulun Satamavalon kivijalkaan tuleva liiketila on 105,5 m2. Tilassa on keittiösyvennys sekä oma wc. Avara tila on helposti jaettavissa ja muutoinkin muokattavissa. Asunto Oy Oulun Satamavalo on osa Möljän korttelia, johon tulee yhteensä yli 300 asuntoa. Satamanvalo valmistuu maaliskuussa 2023. Merellisyys on läsnä Satamanvalossa. Upeat ulkoilumahdollisuudet rantareiteillä vieressä. Voit ulkoiluttaa asiakkaitasi lähtemällä heidän kanssaan vesille viereisestä, uudesta venesatamasta. Lähistöllä on paljon tekemistä. Hietasaaren alueella on esimerkiksi Nallikarin upea uimaranta ja urheiluhalli sekä Edenin trooppinen kylpylä. Huvilakulttuurista tunnetun alueen kulttuuriyhdistys järjestää myös erilaisia kulttuuritapahtumia. Varaathan jo näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342297

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiSiilotie 1, 90520 Oulu

KaupunginosaToppila

Huoneluku1h, k, wc

Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105.5 m²

Kerros1/13

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikat erillisellä osakkeella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenValmistumisen yhteydessä

Varustus

KeittiöLaadukkaat kotimaiset kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni ja keraaminen keittotaso.

SaniteettitilatErillinen wc

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 600,00 €

Velkaosuus162 500,00 €

Velaton hinta232 100,00 €

Hoitovastike553,83 €/kk

Rahoitusvastike156,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä709,83 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20euroa/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike lyhennysvapaan ajan 156 euroa/kk, rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 744,25 euroa/kk Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Rakennusaika ja valmistumisen jälkeiset kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastike on arvioitu 1,15 % korolla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan mukaan. Hoitovastike ja rahoitusvastikkeet on arvioitu maaliskuussa 2021. Lyhennyserien maksuvelvollisuuden alkamisen jälkeen rahoitusvastike on arviolta 744EUR/kk (arvioitu korko 1,15 %).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Satamanvalo

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala7567 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra131040 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (hallinnanluovutus/ yhtiökokous päättää)

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaistajohdotus, pyörävarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 03/2023

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on uusi, valmistuminen 03/2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaArvioitu valmistuminen 03/ 2023. Tontille on kirjattu hallinnanjakosopimus Satamakapteeni (osuus 3495/18060), Pehtoori (osuus 4328/18060), Satamanvalo (osuus 7567/18060) ja Satamanhelmi (osuus 2670/18060) yhtiöiden kesken.

Huoneistot yhteensä131 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5695 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala191 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun kristillinen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiTouhula (n. 0.22 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa